Idealistlik Hispaania
Hispaanias hüpoteegiga kinnisvara ostmise kulud võivad oluliselt erineda olenevalt kinnisvara hinnast, piirkonnast, kus kinnisvara asub, määratud nõustajatest (advokaadid, maaklerid, agendid jne) ja kinnisvaraga kokkulepitud tehingust. müüja või kinnisvaramaakler. Sellegipoolest on hinnanguline kulu 10–13% ostuhinnast praegu hea teejuht. Meie puhul on kogukulud täpselt 12,46% deklareeritud hinnast.
Mõnel pangal on minimaalsed avamistasud ning advokaatidel, agentidel ja hindamisettevõtetel on samuti miinimumtasud. See tähendab, et kõige odavamate kinnistute puhul võivad kulud protsendina kinnisvara hinnast olla oluliselt kõrgemad kui 13%. Kinnisvara puhul, mille hind on alla 40.000 XNUMX euro, ei pruugi hüpoteek olla kõige kuluefektiivsem lahendus.
Kontrollige alati, kas müügiagent on oma vahendustasu ostuhinna sisse arvestanud. Mõned agendid võtavad ja ei võta ostjalt tasu otse. Teised seda ei tee, seega kontrollige seda enne kogukulude hindamist.
Osta kinnisvara Hispaanias
Millal ma pean oma varandusdeklaratsiooni esitama? Need, kes peavad Hispaanias esitama varadeklaratsiooni vormi, peavad olema iga aasta aprillist kuni 30. juunini, mis langeb kokku IRPF-i perioodiga IP on rangelt individuaalne maks, seega peavad abielupaarid esitama vormi iga ja Näiteks kaupade omandiõigus ja mõlemale ühised õigused omistatakse mõlemale pooleks. Saadetav vorm on mudel 714. Pidage meeles, et maksumäärad, ulatus ja allahindlused võivad muutuda ning soovitame küsida professionaalset nõu maksunõustajatelt, kes saavad teie eest varamaksuga tegeleda. «Eelmine1 /3Järgmine «Mudel 720: Maksud Hispaania elanikele. Sa pead maksma? Tulu- ja varamaks mitteresidentidele Hispaanias Maksuplaneerimine Hispaania residentidele Säästke oma Hispaania tuludeklaratsioonilt raha «Eelmine1 /3Järgmine»
Valencia maksud
Francisco on kogenud advokaat, kes on Hispaanias inglise keelt kõnelevaid inimesi esindanud peaaegu 30 aastat. Ta on spetsialiseerunud tsiviilõigusele (perekond, pärimine, lepingud, nõuded, kindlustusnõuded ja varalised nõuded), äriõigusele (ettevõtte asutamine) ja tööõigusele.
Angelal on rohkem kui 20 aastat kogemust praktiseeriva juristina Hispaanias. Ta on kogu oma karjääri jooksul aidanud inglise keelt kõnelevaid kliente kinnisvara, äriõiguse, immigratsiooni, aga ka valdkondades, mis nii sageli puudutavad välismaa elanike elusid, nagu perekonnaõigus ja pärimisasjad.
Francisca on suurte kogemustega advokaat, kellel on 15-aastane kogemus inglise keelt kõnelevate klientide abistamisel erinevates valdkondades, sealhulgas kinnisvaraõiguses, ning tal on muljetavaldav akadeemiline taust, sealhulgas perekonnaõiguse ja kriminaalõiguse magistrid. Francisca elas viis aastat Londonis ja on tänaseni säilitanud väga kõrge inglise keele taseme.
Kinnisvaramaks Hispaanias
Avalike teenuste arv on väga vale. 2022. aasta jaanuari seisuga maksan ainult elektri eest 144 € kuus ja seda ilma konditsioneeri või keskkütteta. Nüüd arvesta 200 eurot kuus ainult elektri ja vee eest.
Oma karjääri ja kogemustega oodake erakoolis palka vähemalt 2.500 jõhkrat eurot kuus. Teie profiiliga on lihtne, leiate kindlasti hõlpsasti töö ja kui see pole Valencia linnas, siis asub see kuskil ümbruskonnas, Valencia loodeosas on palju era- ja rahvusvahelisi koole, kuhu saate oma CV-ga minna. ja kogemusi. Edu!
Tere! Oleme 3-liikmeline perekond, kes elab praegu Kamerunis Yaoundes. Oleme rahvusvaheliste koolitajatena maailmas ringi tuuritanud. Tegelikult lõpetame oma Aafrika seiklused 2021. aastal. Oleme Valenciasse armunud ja otsustasime osta kinnisvara 2020. aastal. Kuigi me ei tea, kas saame jätkata oma õpetajakarjääri Valencias. Kuidas on see võimalik? Kas koolid palkaksid mitte-Hispaania tunnistustega õpetajaid? Meie kogemused on peamiselt väljaspool Euroopat; mitmekesise õppekavakogemusega rahvusvahelised koolid – IB, Ameerika, Montessori, AEFE ja Inglise riiklik õppekava. Meil on Prantsusmaa kodakondsus.
