Hüpoteeklaenude tüübid USA-s
Valige toode, et vaadata olulist teavet, makseid, eeldusi ja krediidi kulukuse määra kohta teavet, kuna mõned intressimäärad võivad sisaldada laenuvõtjate jaoks ettemaksuna kuni 1 allahindluspunkti. Refinantseerimismäärad põhinevad sularaha puudumisel. Pange tähele, et pakume muid kodulaenu võimalusi, mida siin ei ole näidatud.
Laenu maksumus väljendatuna aastaprotsendina. Hüpoteeklaenude puhul, välja arvatud kodukapitali krediidiliinid, sisaldab intressimäär pluss muud tasud või komisjonitasud. Kodukapitali krediidiliinide puhul on krediidi kulukuse aastamäär lihtsalt intressimäär.
Intressimäärade diagramm
Kuna Föderaalreserv prognoosib pärast iga oma järelejäänud koosolekut tõusu, viitab enamik indikaatoreid intressimäärade tõusule 2022. aastal. Majanduslik ebakindlus põhjustab aga iganädalast volatiilsust.
"Kuna majandusväljavaadetes on palju ebakindlust, jätkavad hüpoteeklaenude intressimäärad tõenäoliselt ka järgmisel kuul, eriti kui Fedi retoorika hinnastabiilsuse taastamise kohta jätkub." -Selma Hepp, CoreLogici peaökonomisti asetäitja
„Inflatsiooniline inflatsioon ja Föderaalreservi poliitika karmistamine on tänapäeval peamised tegurid, mis tõstavad hüpoteeklaenude intressimäärasid. Samal ajal näitavad andmed, et inflatsioon püsib lähikuudel kõrge. Seetõttu peab Föderaalreserv tegema mitu intressimäära tõstmist, et viia inflatsioon 2% eesmärgini.
Sel aastal on tõenäoline veel viis intressitõusu. Samuti hakkab Föderaalreserv juunis oma bilansi suurust vähendama. See tähendab, et Fed vähendab oma võlakirjade osalust, suurendades USA riigivõlakirjade pakkumist turul. See strateegia peaks 2022. aasta teisel poolel tõstma riigikassa tootlusi ja hüpoteegi intressimäärasid. Seega eeldan, et 30-aastase fikseeritud hüpoteegi intressimäär on 5,5. aasta keskpaigaks keskmiselt 2022%.
30-aastased hüpoteeklaenu intressid
Paljud või kõik sellel saidil olevad pakkumised pärinevad ettevõtetelt, mille siseringi liikmed saavad hüvitist (täieliku loendi leiate siit). Reklaamiga seotud kaalutlused võivad mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil ilmuvad (sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekord), kuid ei mõjuta toimetuslikke otsuseid, näiteks millistest toodetest me kirjutame ja kuidas neid hindame. Personal Finance Insider uurib soovituste tegemisel laia valikut pakkumisi; siiski ei garanteeri me, et selline teave hõlmab kõiki turul saadaolevaid tooteid või pakkumisi.
Populaarseima 30-aastase fikseeritud hüpoteegi keskmine intressimäär on S&P Globali andmetel 4,31%. Hüpoteeklaenude intressimäärad muutuvad pidevalt ja teie intressimäära võivad mõjutada paljud tegurid. Kuigi mõned neist on isiklikud tegurid, mille üle teil on kontroll ja teised mitte, on oluline teada, milline võib teie intressimäär hüpoteeklaenu saamise protsessi alustades välja näha.
Millised on praegused hüpoteegi intressimäärad? Kuigi hüpoteeklaenude intressimäärad kõiguvad iga päev, olid 2020. ja 2021. aasta hüpoteeklaenude ja refinantseerimise intressimäärade rekordmadalad aastad kogu USA-s. Kuigi madalad keskmised hüpoteegi- ja refinantseerimisintressimäärad on paljulubav märk kõige soodsama laenu kohta, pidage meeles, et need ei ole kunagi garantiiks. intressimäärast, mida laenuandja teile pakub. Hüpoteeklaenu intressimäärad varieeruvad olenevalt laenuvõtjast, sõltuvalt sellistest teguritest nagu teie krediit, laenu tüüp ja
30-aastane fikseeritud intressimääraga hüpoteek freddie mac
Bankrate.com andmetel on 30-aastase fikseeritud hüpoteegi mediaanintress 5,47%, samas kui 15-aastase hüpoteegi keskmine intressimäär on 4,79%. 30-aastase jumbo-hüpoteegi puhul on keskmine intressimäär 5,34% ja 5/1 ARM-i keskmine intressimäär on 3,87%.
30-aastase jumbo-hüpoteegi keskmine intressimäär on 5,34%. Eelmisel nädalal oli keskmine kurss 5,38%. Hüpoteeklaenu 30-aastane fikseeritud intressimäär on praegu üle 52 nädala madalaima taseme 3,03%.
Kui te ei saa või ei taha maksta sularahas, on hüpoteeklaenuandjad ja hüpoteegid teie kodu ostmise protsessi osa. Oluline on hinnata, kui palju te tõenäoliselt iga kuu maksate, et näha, kas see mahub teie eelarvesse.
Hüpoteeklaenu eelkinnituse saamiseks alustage dokumentide kogumisega. Teil on vaja oma sotsiaalkindlustuskaarti, W-2 vorme, makseteatisi, pangaväljavõtteid, maksudeklaratsioone ja muid laenuandja nõutavaid dokumente.
