IN-Kuidas täita India Overseas Bank deposiitkaarti
Nüüd, kui viieaastane fikseeritud intressimääraga leping on lõppenud, soovite uuesti laenu võtta uue fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenuga. Sellest ajast alates olete tasunud 40.000 320.000 naela põhivõlast, võlgnedes laenuandjale 420.000 76 naela, ja teie maja väärtus on tõusnud 80 XNUMX naelani. Siiski on XNUMX% laenu-väärtusega hüpoteek intressimäärad suure tõenäosusega samad kui XNUMX% laenuväärtuse väärtusega hüpoteek. Teine võimalus on proovida võtta veidi kõrgema laenu- ja väärtuse suhtega hüpoteek.
Kuidas rahakorraldust täita
Enamiku kodukapitalilaenude puhul maksate ette teatud protsendi kodu väärtusest (tagatisraha) ja seejärel maksab laenuandja ülejäänud osa (hüpoteegi). Näiteks 80% hüpoteeklaenu puhul peaksite tegema 20% tagatisraha.
Teie käendaja võib hoiustada raha hüpoteeklaenuandja hoiukontole, tavaliselt 10–20% kodu hinnast. See jääb sinna kindlaks määratud aastateks. Selle aja jooksul ei saa käendaja raha välja võtta.
Kui teil on 100% hüpoteek, on teil suurem risk sattuda negatiivsesse omakapitali olukorda. Kui see juhtub, võib see tekitada probleeme, kui soovite laenu tagasi panna või kolida. Võite jääda oma laenuandja standardse muutuva intressimääraga kinni ja maksta rohkem kui konkurentsivõimelisema pakkumise korral.
Jah, on mõned hüpoteeklaenu pakkujad, kes võimaldavad teil võtta ajutist hoiust. Tavaliselt on see 10% kodu väärtusest, mille peab andma käendaja, näiteks vanem või sugulane.
Ajutise hoiusega hoitakse raha määratud ajaks spetsiaalsele hoiukontole. Tavaliselt on see aeg, mille ostja peab kulutama, et tasuda kogumiskontol oleva laenusumma sama summa.
Santanderi eelarvekalkulaator
Santanderi kliendid on sel aastal oma hüpoteekide pealt üle maksnud 335 miljonit naela. Panga andmetel võrdub see 47,5 miljoni naelaga nädalas ja on 50% rohkem kui eelmisel aastal samal perioodil.
"Intressimäärade edasise tõusu ja elukalliduse edasise tõusu tõttu pole ime, et üha rohkem inimesi vaatab, kuhu nad saaksid praegu oma raha paigutada, et hoida tulevasi kulusid madalamate eluasemehindadega," ütles ta. Graham Sellar, Santander UK majapidamisarendusjuht.
Illustreerimaks kokkuhoidu, mida hüpoteegi eest rohkem maksmine võib tähendada, pakub Santander oma pressiteates eheda näite. Võttes aluseks aastase ekvivalentmäära (AER) 2,00%, võib klient, kes võtab 200.000 25 £ 877-aastase hüpoteeklaenu, säästa 10 naela intressi, makstes üle XNUMX naela kuus.
Enne hüpoteeklaenu enammaksete tegemist peaksite välja selgitama, kas teie pank või kinnisvaraühing nõuab teilt tasu. On tavaline, et mõned laenuandjad lubavad teil igal aastal 10% oma hüpoteeklaenust tagasi maksta, enne kui nad nõuavad teilt muude tagasimaksete eest tasu.
Kui palju Santander teile ilma tagatiseta hüpoteegi annab? 2021. aasta
Avastage endale sobiv arvelduskonto Banco Santanderi usaldusväärsuse abil saate teha palju enamat kui säästa raha: saate suunata oma palka ja maksta arveid, teha ülekandeid kõikjalt või nautida eksklusiivseid hüvesid ja teenuseid.
*100 € cashback uue palga või pensioni otsekorralduse eest vähemalt 600 €/kuus, mis peab kehtima minimaalselt 12 kuud. Soodusraha tagasimakse on vastava maksumääraga (praegu 19%) kapitalitootlus, mille pank peab kinni ja maksab seejärel osalejale ülejäänud osa (81 €). Pakkumine kehtib kuni 30, pikendatav. Loe kampaania tingimusi siit
