Penalización por pagar la hipoteca antes de tiempo
Enamik meist võtab eluaset ostes hüpoteegi, kohustudes tasuma kuni 30 aastat. Kuid valitsuse hinnangud näitavad, et ameeriklased kolivad oma elu jooksul keskmiselt 11,7 korda, nii et paljud inimesed hakkavad aastakümnete pikkuseid hüpoteeke rohkem kui üks kord tagasi maksma.
Seda silmas pidades võib olla mõistlik otsida võimalusi oma hüpoteegi ennetähtaegseks tasumiseks, et saaksite kiiremini omakapitali luua või intressidelt raha säästa. Pikemas perspektiivis peaks eesmärk olema oma kodu omamine. Lõppude lõpuks on palju lihtsam hiljem pensionile jääda või töötunde lühendada, kui saad hakkama ilma igakuise eluasemelaenu makseta.
Nii et kui soovite teada, kuidas hüpoteeklaenu makseid alandada või maja kiiremini tasuda, on siin mitu läbiproovitud strateegiat, mis võivad aidata. Pidage lihtsalt meeles, et teie jaoks õige strateegia sõltub sellest, kui palju "lisa" raha teil on, ja ka sellest, kui suur prioriteet on teil hüpoteeklaenuvabalt saada.
Kujutage ette, et ostate 360.000 60.000 dollari suuruse kinnisvara 30 3 dollariga ja teie 1.264,81-aastase eluasemelaenu intressimäär on XNUMX%. Hüpoteeklaenu kalkulaatori kiire pilk näitab, et teie laenu põhiosa ja intressimakse on XNUMX dollarit kuus.
Hüpoteeklaenu ettemaksu kalkulaator
Resulta que tener una hipoteca más corta o pagar más del mínimo es una de las cosas más arriesgadas que puedes hacer por tus finanzas. Cuanto más pagues al banco, más riesgo creas para ti y para tu dinero. Al contrario de lo que me dijo mi profesor de matemáticas del instituto, en realidad te llevará más tiempo pagar tu hipoteca usando estas estrategias y atraparás tu dinero en lo que yo llamo la cárcel del patrimonio (más sobre esto en un momento).
Veamos un ejemplo para ver cómo funciona esto. Jack y Jane tienen casas contiguas que valen más o menos lo mismo. Jack tiene una hipoteca más corta y hace pagos extra siempre que puede. Se esfuerza por pagar su hipoteca antes de tiempo. Jane, en cambio, tiene una hipoteca de sólo intereses y suele retrasar los pagos.
Para el banco, es una decisión fácil: están incentivados a quedarse con la casa de Jack porque tiene más capital. Con la casa de Jack, les resultará más fácil dar la vuelta y recuperar su dinero, frente a la pérdida de efectivo al vender la casa.
Kuidas hüpoteek kiiremini tasuda
Oleme sõltumatu reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Sellel saidil ilmuvad pakkumised on meile kompenseerivatelt ettevõtetelt. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse, sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekorda loendikategooriates. Kuid see hüvitis ei mõjuta meie avaldatavat teavet ega sellel saidil kuvatavaid arvustusi. Me ei hõlma teile saadaolevaid ettevõtteid ega finantspakkumisi.
Oleme sõltumatu, reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Kuidas maksta hüpoteeklaenu 5 aasta pärast
Pagar la hipoteca antes de tiempo puede ayudarle a conseguir estabilidad financiera, y puede ahorrar dinero a largo plazo al acumular menos intereses. A continuación, le indicamos algunas formas de liquidar su hipoteca más rápidamente:
Teine võimalus intresside arvelt raha säästmiseks, vähendades samal ajal laenu tähtaega, on hüpoteegi lisamaksete tegemine. Kui teie laenuandja ei võta teie hüpoteegi ennetähtaegse tasumise eest trahvi, kaaluge hüpoteegi ennetähtaegseks tasumiseks järgmisi strateegiaid.
Ärge unustage oma laenuandjat teavitada, et teie lisamakseid tuleks kohaldada põhisummale, mitte intressidele. Vastasel juhul võib laenuandja rakendada makseid tulevastele graafikujärgsetele maksetele, mis ei säästa teie raha.
Samuti proovige laenu varakult ette maksta, kui intress on kõrgeim. Te ei pruugi sellest aru saada, kuid enamik teie esimese paari aasta kuumaksest läheb intressiks, mitte põhisummaks. Ja intressid lisanduvad, mis tähendab, et iga kuu intressimäära määrab võlgnetava kogusumma (põhiosa pluss intress).
