Palga hüpoteeklaenude müük
Kui olete nagu enamik inimesi, kõlab hüpoteegi tagasimaksmine ja võlgadeta pensionile jäämine üsna ahvatlev. See on märkimisväärne saavutus ja tähendab märkimisväärse igakuise väljamineku lõppu. Mõne majaomaniku jaoks võib nende rahaline olukord ja eesmärgid siiski nõuda hüpoteegi säilitamist, samal ajal kui tegeletakse muude prioriteetidega.
Ideaalis saavutaksite oma eesmärgi regulaarsete maksete kaudu. Kui aga peate oma hüpoteegi tasumiseks kasutama ühekordset summat, proovige pensionisäästude asemel esmalt kasutada maksustatavaid kontosid. "Kui võtate 401(k)-st või IRA-st raha välja enne 59½-aastaseks saamist, maksate tõenäoliselt tavalist tulumaksu koos trahviga, mis kompenseerib oluliselt kõik hüpoteegi intresside säästud," ütleb Rob.
Kui teie hüpoteegil ei ole ettemaksutrahvi, on täieliku tasumise alternatiiviks põhisumma vähendamine. Selleks saate teha iga kuu täiendava põhiosa makse või saata osalise ühekordse summa. See taktika võib säästa märkimisväärse summa intressi ja lühendada laenu eluiga, säilitades samal ajal hajutamise ja likviidsuse. Kuid vältige selles suhtes liiga agressiivset suhtumist, et te ei ohustaks oma muid säästmise ja kulutamise prioriteete.
Hüpoteeklaenu investorite nimekiri
Ei ole harvad juhud, kui ajutiselt ei suuda ots otsaga kokku tulla, eriti majanduslikult rasketel ja ebakindlatel aegadel. Lisaks võivad igakuiste hüpoteeklaenumaksete tasumist raskendada ka muud ettenägematud sündmused, nagu ootamatu töökaotus, raviarvete suurenemine ja krediitkaardivõlgade suurenemine.
Äkiline kolimine, olgu siis tööpõhjustel või perekondliku hädaolukorra tõttu, võib jätta majaomanikud sunnitud asjad kokku pakkima ja kiiresti kolima, olenemata sellest, kui kauaks nad algselt elamusse jääda plaanisid.
Abielupaaride lahutuste arv kasvab kogu maailmas. Kahjuks võib lahkuminevatel või abielu lahutavatel kaasomanikel olla keeruline vara, hüpoteeklaenude ja muude kulude haldamine ajal, mil rahaasjad võivad olla ettearvamatud ja ebakindlad.
Kui palkate selle, saate selle tasumise asemel saada igakuiseid makseid oma kodu väärtuses. Pöördhüpoteeklaene kasutavad sageli pensioniealised inimesed, kes vajavad oma kulude paremaks katmiseks lisatulu või soovivad alandada igakuiseid eluasemelaenu makseid. Rocket Mortgage® seda võimalust ei paku.
10-aastane hüpoteek, kas ma peaksin refinantseerima?
Selgub, et 63% majaomanikest on endiselt oma hüpoteeklaenu tasumisel. Kui kavatsete müüa, kuid teil on veel 17 aastat hüpoteeklaenu makseid, peate teadma järgmist.
Kui müüte, soovite, et teil oleks piisavalt omakapitali laenujäägi tasumiseks, sulgemiskulude katmiseks ja kasumi teenimiseks. Sulgemisel tasuvad ostja rahalised vahendid esmalt teie laenujäägi ja sulgemiskulude ning seejärel ülejäänud summa. Kui müüte oma kodu suhteliselt kiiresti pärast ostmist, küsige oma laenuandjalt, kas teie laenule kohaldatakse ettemaksutrahvi.
Amortisatsioonisumma hankimine on parim viis saada täpset hinnangut selle kohta, kui palju olete veel oma hüpoteegi pealt võlgu. Arveldussumma saate teada, kui võtate laenuandjaga ühendust telefoni või Interneti kaudu. Pange tähele, et amortisatsioonisumma erineb teie igakuisel hüpoteegi väljavõttel näidatud ülejäänud laenujäägist. Lunastussumma sisaldab lõppkuupäeval kogunenud intressi, seega on see täpsem arv. Kui saate amortisatsioonieelarve, teavitab laenuandja teid selle kestusest, mis on tavaliselt 10–30 päeva.
Miks pangad müüvad hüpoteeke teistele pankadele?
Kui otsustate, kas teie hüpoteegi refinantseerimine on seda väärt, võib kaaluda palju võimalusi. Hüpoteeklaenu intressimäärade suundumused, krediidiskoorid, kodu väärtus ja isegi see, kui kiiresti kavatsete kolida, on kõik olulised asjad, mida enne refinantseerimisotsuse tegemist kaaluda.
Toimetuse märkus: Credit Karma saab hüvitist kolmandatest osapooltest reklaamijatelt, kuid see ei mõjuta meie toimetajate arvamusi. Meie reklaamijad ei vaata üle, ei kiida heaks ega toeta meie toimetuslikku sisu. See on avaldamisel meie teadmiste ja veendumuste kohaselt täpne.
Meie arvates on oluline, et mõistaksite, kuidas me raha teenime. Tegelikult on see üsna lihtne. Finantstoodete pakkumised, mida meie platvormil näete, pärinevad ettevõtetelt, kes meile maksavad. Teenitud raha aitab meil anda teile juurdepääsu tasuta krediidiskooridele ja aruannetele ning aitab meil luua teisi suurepäraseid õppevahendeid ja -materjale.
Hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted meie platvormil ilmuvad (ja millises järjekorras). Kuid kuna me teenime üldiselt raha siis, kui leiate teile meeldiva pakkumise ja selle ostate, püüame teile näidata pakkumisi, mis meie arvates teile sobivad. Seetõttu pakume selliseid funktsioone nagu heakskiidu koefitsiendid ja säästuprognoosid.
