hüpoteeklaenude spetsialist
Kui teil on vaja teha kodu parendustööd, kui soovite osta kingitust või minna lihtsalt väljateenitud puhkusele, on võimalik, et tekib mõte laenu taotlemisest ja te ei tea, kuidas sellega edasi minna .
See, et ei pea läbima keerulisi protseduure või taluma bürokraatlikke protseduure nagu traditsioonilises pangakontoris, on kaks peamist põhjust, mis annavad vastuse küsimusele, miks laenu taotleda. Väikest veebilaenu – tavaliselt vahemikus 60–500 eurot – pakub finantsettevõte ja seda on lihtne veebis taotleda.
Samuti peate esitama oma isikut tõendava dokumendi ja sisestama oma e-posti aadressi või mobiiltelefoni numbri. Kui olete ASNEF-is või maksejõuetute registris, võib teil olla pangalaenu saamine keerulisem, kuid tänu paindlikumatele laenutingimustele leiate ettevõtteid, kes pakuvad teile finantseerimist.
Tegelikult ei pea te ühegi sellise laenu taotlemiseks mingit tagatist andma, sest klientidele rohkemate soodustuste pakkumiseks vajavad laenu andvad pooled vaid korduva sissetuleku tõendit, ei midagi enamat.
hüpoteeklaenu maakler
Küsi infot käeulatuses olevate parimate hüpoteeklaenude kohta Futur Financesi valitud ekspertidelt ja kinnisvarakrediidi maakleritelt, kes teavad suurepäraselt pankade nõudeid hüpoteegi või nende poliitikat järgiva rahastamise andmiseks. Siin artiklis selgitame mitmeid levinud muutujaid, mida peame järgima, kui tahame taotleda hüpoteeklaenu minimaalsete edutagatistega.
Taotlejate igakuine netosissetulek on meie hüpoteegi kinnitamise või tagasilükkamise emissioonianalüüsi aluseks. Finantseerimise taotlemiseks on oluline, et palgafondist saadav tulu, FIE sissetulek, kinnisvara üüritulu või muu igakuine sissetulek oleks piisav hüpoteegimakse tasumiseks. Mida tehniliselt nimetatakse tagasimaksevõimeks. Meie võla ja sissetulekute suhe ei tohiks ületada 30-40%, mis tähendab, et me ei kiida kunagi heaks laenu, mille makse on ligilähedane või üle poole meie sissetulekust.
Näiteks paaril, kes saab kuus puhast sissetulekut kokku 2.400 eurot, jääb eluasemelaenu maksimummakse vahemikku 720–960 eurot. Võttes arvesse intressimäära, mida nad meile kohaldavad, ja tähtaja, mille nad meile annavad, saame teada maksimaalse võlasumma, milleni jõuame (kasutage seda tüüpi arvutamiseks meie veebipõhist hüpoteeklaenu kalkulaatorit).
Eraõiguslikud hüpoteeklaenuandjad
Enamikku meist hirmutab mõte oma raha ja rikkuse haldamisest, me lihtsalt ei tea, kuidas seda teha. Lisaks on enamik säästu-, investeerimis- või pangatoodetega seotud termineid meile tundmatud. Meil puudub finantsharidus. Midagi, mida oleme väikese pingutuse, õppimise ja sooviga alati õigel ajal õigel ajal parandanud. Mõned põhiteadmised võimaldavad meil otsustada, kas on parem investeerida aktsiatesse või fikseeritud tuluga, saada krediiti või laenu, osta bitcoine, proovida kunstiteoseid, panustada turvalistele väärtustele, nagu kuld või mitte. hüpoteeklaen või muu hüpoteegi tagatisega laenu.
Kas tead, mis on garantii, veksl, riskisituatsioon või APR? Esimene viitab garantiile, mille keegi – käendaja – annab võla enda kanda võtmiseks. Vekslis on dokument, milles isik või ettevõte nõustub tasuma teatud aja jooksul rahasumma.
Riskiolukord viitab tavaliselt ebakindluse kontekstile, mille tekitab võimalus mitte saada investeeringult oodatud tulu. APR (Annual Equivalent Rate) viitab reaalse intressi maksmisele, mis omandatakse pärast pangalaenu taotlemist ja saamist.
Hüpoteek
Eralaenuandjad on füüsilised või pangast sõltumatud üksused, mis annavad kapitali- ja eralaene. Kuigi need erinevad mõnevõrra pangalaenud, on need reguleeritud ja neil on tagatised, mis muudavad need võrdselt atraktiivseteks finantstoodeteks.
Need eralaenuandjad ei ole seotud finantsasutustega, vaid tegutsevad oma tegevuses neist sõltumatult. Küll aga saavad nad töötada konsultatsioonifirmade kaudu, mille missioon on hankida laenu andmiseks piisavalt investeeringuid.
Eralaenuandjad töötavad ka ASNEF-i ja muude kuritegude toimikutega, kuna nende ülesanne on uurida toimingu elujõulisust leebemate kriteeriumide alusel, kehtestada oma tingimused ja maksereeglid ning pakkuda erinevat tüüpi tingimusi.
Eralaen toimib samamoodi nagu hüpoteek pangas. Erinevus seisneb selles, et neid laene ei anta tavaliselt kinnisvara ostmiseks, vaid kõige levinum on ASNEF-iga võla kustutamine või likviidsuse hankimine vähemate protseduuridega, sest isegi kui inimene on täiesti maksevõimeline, siis pangas toimuvad võlgade moodustamise protsessid. laenu saamiseks kulub tavaliselt mitu päeva, nädalat või kuud.
