Hüpoteegipanga näited
See artikkel vajab kontrollimiseks täiendavaid tsitaate. Palun aidake seda artiklit täiustada, lisades tsitaate usaldusväärsetest allikatest. Allikateta materjali saab vaidlustada ja eemaldada. Otsige allikaid: "Hüpoteegipank" - Uudised - Ajalehed - Raamatud - Scholar - JSTOR (juuli 2007) (Vaadake, kuidas ja millal see postitus mallist eemaldada)
Selle artikli näited ja vaatenurk ei pruugi kajastada teema maailmavaadet. Vajadusel saate seda artiklit täiustada, teemat vestluslehel arutada või luua uue artikli. (oktoober 2010) (Vaadake, kuidas ja millal seda sõnumit mallist eemaldada)
Hüpoteeklaenupank on pank, mis on spetsialiseerunud hüpoteeklaenude väljastamisele ja/või teenindamisele. Ameerika Ühendriikides on hüpoteeklaenuandja riikliku litsentsiga pangandusüksus, mis annab hüpoteeklaene otse tarbijatele. Hüpoteegipanga ja hüpoteeklaenu maakleri erinevus seisneb selles, et hüpoteegipank rahastab laene oma kapitaliga.
Tavaliselt annab hüpoteegipank laenu ja paigutab selle eelnevalt kokkulepitud laokrediidiliinile, kuni laenu saab müüa investorile, tavaliselt suurtele asutustele. Krediidiriski võtavad tavaliselt agentuurid, mille hulka kuuluvad Fannie Mae või Freddie Mac ja Ginnie Mae. Hüpoteegipanga laenu teisele investorile müümise protsessi nimetatakse laenu müümiseks järelturul. See on vastuolus esmase turuga, mis hüpoteeklaenude puhul viitab tavaliselt sellele, et pank ostis majaomanikult hüpoteegi usalduslepingu laenu nominaalsumma eest, mida on korrigeeritud allahindluspunktide ja muude hindade korrigeerimisega.
Hoiupangad ja hüpoteegid
Oleme sõltumatu reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil teavet tasuta uurida ja võrrelda, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Sellel saidil ilmuvad pakkumised on meile kompenseerivatelt ettevõtetelt. See hüvitis võib mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil kuvatakse, sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekorda loendikategooriates. Kuid see hüvitis ei mõjuta meie avaldatavat teavet ega sellel saidil kuvatavaid arvustusi. Me ei hõlma teile saadaolevaid ettevõtteid ega finantspakkumisi.
Oleme sõltumatu, reklaamitoega võrdlusteenus. Meie eesmärk on aidata teil teha nutikamaid finantsotsuseid, pakkudes interaktiivseid tööriistu ja finantskalkulaatoreid, avaldades originaalset ja objektiivset sisu ning võimaldades teil tasuta uurida ja võrrelda teavet, et saaksite teha finantsotsuseid enesekindlalt.
Hüpoteegipanga tüübid
Kodu ostmine võib olla teie elu üks põnevamaid ja stressirohkemaid aegu. Kuid oma kodu leidmine muudab selle kõik seda väärt. Vaadake videot paari esimese kodu ostmise kogemusest või tutvuge meie esmakordse koduostja juhendiga, kust leiate tööriistu ja ressursse, mis aitavad teil kodu ostmisega kaasnevat stressi leevendada, et saaksite enesekindlalt edasi liikuda.
Hüpoteek on teatud tüüpi laen, mida kasutatakse kodu või kinnisvara ostmiseks või refinantseerimiseks. Hüpoteeklaene on mitut tüüpi, kuid kasuliku hüpoteeklaenude võrdluse abil on lihtne mõista nende ainulaadseid omadusi ja eeliseid. Hüpoteeklaenutüüpide erinevuste tundmine aitab teil valmistuda kodulaenu taotlemiseks, kui leiate endale meelepärase kodu või kinnisvara.
Laenuandjad annavad laenuvõtjatele tavaliselt hüpoteeke mitme kriteeriumi alusel, mis võivad hõlmata krediidiskoori, võlgade ja sissetulekute suhet ning krediidiajalugu. Hüpoteeklaenu saamise võimet saate tugevdada, jälgides oma krediidiskoori ja astudes samme, et oma skoor enne hüpoteegi taotlemist võimalikult kõrgeks saada.
Hüpoteeklaenupankuri töö
Hüpoteeklaenu ostmisel on mitu võimalust, sealhulgas hüpoteegipankur ja hüpoteeklaenu maakler. Enamik inimesi ajab need kaks mõistet segamini või eeldab, et need on samad. Täna keskendume sellele, mis on hüpoteegipankur, et selgitada oma rolle ja kohustusi, mis aitab teil otsustada, kas hüpoteegipankur on teie jaoks õige.
Hüpoteeklaenupankur on isik või üksus, kes algatab, rahastab ja mõnikord ka teenindab hüpoteeklaene. Hüpoteegipankurid kasutavad laenude rahastamiseks oma või tingdeponeerimiskonto vahendeid. Nad võivad hüpoteeklaenu endale jätta või investorile maha müüa.
Hüpoteeklaenupankurid annavad kinnisvaralaene ja rahastavad neid. Teisisõnu, laenuvõtjad töötavad algusest lõpuni sama isiku ja/või asutusega. Hüpoteeklaenupankurid teenivad laenudelt raha algatamistasu või laenutöötlustasu võtmisega.
Hüpoteegipankurid aitavad laenuvõtjatel valida laenuandja valikust õige laenu. Neil ei ole aga juurdepääsu teistelt üksustelt saadud laenudele, seega peavad laenuvõtjad vastama valitud finantsasutuse ühe või mitme programmi nõuetele.
