Covid-19 hüpoteeklaenude taluvus
Teadke oma tagasimaksevõimalusi Enne hüpoteeklaenu taluvuse lõppemist võtke ühendust oma teenindajaga, et kavandada, mis edasi saab. See video selgitab sallivusest väljuvatele laenuvõtjatele kõige levinumaid võimalusi. Kui teile räägitakse ainult ühekordsest tagasimaksest, küsige teiste võimaluste kohta.
Laenuvõtjad saavad tavaliselt hilinenud makseid mitmel viisil tasa teha. Tagasimaksemeetod võib aga olenevalt teie laenust erineda. Kõik laenuvõtjad ei kvalifitseeru kõikidele võimalustele. Kui olete mures oma kodu kaotamise pärast, võtke ühendust HUD-i heakskiidetud eluasemenõustamisagentuuriga. Kui olete mures oma kodu kaotamise pärast, võtke ühendust HUD-i heakskiidetud eluasemenõustamisagentuuriga. Leidke enda lähedal asuv eluasemenõustaja ja pidage meeles, et abi on tasuta. Te ei pea kellelegi maksma, et aidata teil vältida sundraha sulgemist.
See valik võib teile sobida, kui... saate mõne kuu jooksul maksta tavapärasest rohkem hüpoteeklaenu. Kuidas see toimib Osa võlgnevast summast lisatakse iga kuu makstavale summale. Vaadake videot, mis selgitab see valik
Kas hüpoteegi andestus mõjutab refinantseerimist?
A
hüpoteegi tasumise akt
Kui teie andeks antud võlg on maksustatav, saate laenuandjalt tavaliselt vormi 1099-C, võla tühistamine, milles on märgitud kustutatud võla summa. Esitate 1099-C oma föderaalse tulumaksudeklaratsiooniga ja kustutatud võla summa lisatakse teie brutotulule.
Kui laenu tagatiseks on kinnisvara, näiteks hüpoteek, mille tagatiseks on maja ja maa, ning laenuandja võtab vara täielikult või osaliselt võlgnevuse tasumiseks, loetakse seda maksustamise eesmärgil müügiks, mitte võlaks. . Sel juhul peate võib-olla teatama vara "müügist" tekkinud kapitalikasumist või -kahjumist, kuid te ei pea andestatud võlga oma tuludele lisama.
Hüpoteeklaenu võlgade leevendamise seadus, mis kehtib ainult peamise kodu kohta, jätab sissetulekutest välja kuni 2 miljoni dollari suuruse võlgade andestuse. Seaduse sätted kehtisid enamiku majaomanike suhtes ja hõlmasid hüpoteegi ümberstruktureerimisega saadud võlgade osalist andeksandmist ja ka täielikku sundtäitmist. Lubatud oli ka refinantseerimine, kuid ainult hüpoteegi algse põhiosa jäägi ulatuses.
Hüpoteeklaenu intressimäära kalkulaator
Majaomaniku abistamise käigus peate esitama mitmeid dokumente, mis aitavad meil teie rahalist olukorda mõista. Iga dokumendi kohta lisateabe saamiseks ja valitud vormide koopiate allalaadimiseks valige allolevad lingid. Te ei pea esitama kõiki siin loetletud dokumente; teie kodu säilitamise spetsialist ütleb teile, millised on teie olukorras vajalikud.
Need dokumendid aitavad meil mõista teie rahalist olukorda ja raskuste põhjuseid. Te ei pea neid kõiki pakkuma; kodu säilitamise spetsialist ütleb teile, millised neist on teie olukorras vajalikud.
See selgitab teie raskuste põhjuseid ja kontrollib teavet teie, kaaslaenuvõtjate, varasemate laenu muutmise taotluste, kinnisvara ja muude teie esitatud laenu muutmise taotluste kohta. See sisaldab ka vormi oma kulude ja võlgade loetlemiseks.
Need dokumendid aitavad kontrollida teie varasid ja kohustusi ning annavad meile ülevaate teie rahalisest olukorrast. Te ei pea esitama kõiki siin loetletud dokumente; teie kodu säilitamise spetsialist ütleb teile, millised on teie olukorras vajalikud.
