Hüpoteeklaenu tüübid ilma sissemakseta
Kuigi kõik hüpoteeklaenud toimivad sarnaselt, võivad sellised tegurid nagu intressimäärad, tagasimakseviisid ja tasud erinevate toodete puhul erineda. Seetõttu ei piisa parima pakkumise leidmiseks madalaima intressimäära valimisest, vaid tuleb leida oma finantsolukorrale kõige paremini sobiv hüpoteek.
Et aidata teil end kursis hoida, oleme koostanud selle juhendi, et selgitada Ühendkuningriigis saadaolevaid erinevaid hüpoteeklaene ning arutada nende plusse ja miinuseid. Esiteks vaatleme erinevusi makse- ja ainult intressiga hüpoteeklaenude vahel, mis on kaks valdavat tüüpi, millest peaksite teadma. Järgmisena räägime muutuva ja fikseeritud intressimääraga hüpoteekidest, mis on kahte tüüpi amortisatsiooniga hüpoteegid. Räägime neist ka:
Amortisatsioonihüpoteek on hüpoteegi liik, mille puhul tagastatakse osa laenuks võetud kapitalist, aga ka osa laenu intressidest. Eesmärk on tagastada hüpoteegi sõlmimisel kokkulepitud tähtaja jooksul laenu esialgne summa koos intressidega, mis võimaldab teil aja jooksul koguda kapitali ja omandada oma kodu.
FHA laen
Tavaline muutuva intressimääraga hüpoteek on siis, kui fikseeritud tähtaja lõpp saabub, see tavaliselt teisaldatakse teie laenuandja standardse muutuva intressimääraga (SVR), välja arvatud juhul, kui otsustate hüpoteeklaenule naasta mõne muu kokkuleppe alusel.
Times Money Mentor on teinud koostööd Koodoo Mortgage'iga, et luua hüpoteeklaenude võrdlustööriist. Kasutage seda pakkumiste võrdlemiseks, kuid kui soovite nõu, on kõige parem rääkida hüpoteeklaenu maakleriga:
Enamik laenuvõtjaid valib kahe- kuni viieaastase fikseeritud intressimääraga pakkumise. Kuigi varem olid levinud 25-aastased tähtajad, sunnivad tõusvad eluasemehinnad üha enam inimesi valima 30-aastase hüpoteegi.
See muudab eelarve koostamise lihtsamaks ja tähendab, et intressimäärade tõustes ei teki teile üllatusarvet. Kuigi intressimäärad on endiselt madalad, võib olla hea mõte see odav kurss praegu lukustada, kuna need tõenäoliselt jätkavad tõusmist.
SVR on tavaliselt palju kallim kui fikseeritud intressimäära või jälgimislepingu valimine (kuni 2% kõrgem), seega pole see tõenäoliselt parim valik. Muutuv intressimäär võib samuti kõikuda ja see ei ole kohustatud järgima baasintressimäära, nagu see on jälgitavate hüpoteeklaenude puhul.
Muutuva intressimääraga hüpoteek
Paljud või kõik sellel saidil olevad pakkumised pärinevad ettevõtetelt, mille siseringi liikmed saavad hüvitist (täieliku loendi leiate siit). Reklaamiga seotud kaalutlused võivad mõjutada seda, kuidas ja kus tooted sellel saidil ilmuvad (sealhulgas näiteks nende ilmumise järjekord), kuid ei mõjuta toimetuslikke otsuseid, näiteks millistest toodetest me kirjutame ja kuidas neid hindame. Personal Finance Insider uurib soovituste tegemisel laia valikut pakkumisi; siiski ei garanteeri me, et selline teave hõlmab kõiki turul saadaolevaid tooteid või pakkumisi.
Personal Finance Insider kirjutab toodetest, strateegiatest ja näpunäidetest, mis aitavad teil oma rahaga arukaid otsuseid teha. Võime saada oma partneritelt, näiteks American Expressilt, väikese vahendustasu, kuid meie aruanded ja soovitused on alati sõltumatud ja objektiivsed. Tingimused kehtivad sellel lehel kuvatavatele pakkumistele. Lugege meie toimetusjuhiseid.
Maja ostmisel peate otsustama, milline hüpoteeklaen on kõige sobivam. Teie otsus võib taanduda sellele, kui palju teil on vaja laenu võtta ja kui tugevad on teie rahalised võimalused. Kui te ei kvalifitseeru ühte tüüpi hüpoteeklaenu saamiseks, võite leida teise, mis teie vajadustele sobib.
Millised on 3 hüpoteeklaene?
Hüpoteeklaen on tagatisega laen, mis annab laenuvõtjale raha panditud vara väärtuse vastu. Sellest on saanud paljude seas populaarne valik, kuna see pakub arvestatavat laenusummat suhteliselt madala intressiga ja paindliku tagasimaksetähtajaga. Indias on kuus erinevat tüüpi hüpoteeklaene.
Bajaj Finserv pakub teie kõige olulisemate ostude rahastamiseks konkurentsivõimelise intressimääraga hüpoteeklaene. Need laenud ühendavad ülalmainitud erinevat tüüpi hüpoteeklaenude parimad omadused ja hõlmavad järgmist:
Enne taotlemist kontrollige hoolikalt meie hüpoteeklaenude sobivuse nõudeid. Uurige ka kodulaenu intressimäärasid, et oma rahaasju vastavalt planeerida. Kasutage neid ära, järgides lihtsat hüpoteeklaenu protsessi.
