Kuidas ma saan tõestada, et olen oma hüpoteegi tasunud?
Pärast hüpoteegi tasumist võite leida oma kodu üle uue uhkusetunde. Maja on tõesti sinu. Tõenäoliselt on teil igal kuul saadaval lisaraha ja teil on palju väiksem oht oma kodu kaotada, kui teil on rasked ajad.
Võimalik, et peate oma uue majaomaniku staatuse lõplikuks vormistamiseks tegema rohkem kui ainult viimase hüpoteeklaenu. Uurige, mis peaks juhtuma, kui maksate oma hüpoteegi, et veenduda, et see on täiesti tasuta.
Enne viimase hüpoteegimakse tegemist peate küsima oma laenuhaldurilt väljamaksehinnangut. Sageli saate seda teha teenindaja veebisaidi kaudu, kui olete oma kodulaenukontoga ühendatud. Kui ei, siis võite neile helistada. Hoidke oma laenunumber käepärast. Leiate selle oma hüpoteegi väljavõttelt.
Amortisatsioonieelarve näitab teile täpselt, kui palju põhiosa ja intressi peate maksma, et oma kodu kinnipidamisõiguseta omada. Samuti ütleb see teile, millal peate selle tasuma. Kui see võtab kauem aega, pole see suur probleem. Jääte lihtsalt rohkem intressi võlgu.
Kuidas ma saan pärast hüpoteegi tasumist oma kinnisvara omandiõiguse?
Õnnitlused Sally. Sa ei pea enam mõtlema hüpoteegi pakkumistele, intressimääradele ega igakuistele maksetele pangale. Kuid kui olete oma täismakstud maja ümber tantsimise lõpetanud, peate mõtlema mõnele asjale.
Teie maja ei pruugita registreerida, kui teil oli see enne 1990. aastat. Kui peate selle registreerima, peate maksma lõivu. Summa sõltub teie kodu väärtusest. Selle kalkulaatoriga saate seda arvutada.
Samuti peaksite kaaluma oma säästude suurendamist, kuna arvate, et need pole nii suured. Soovitatav summa hädaabifondiks on mitme kuu palk kergesti ligipääsetaval kogumiskontol. Vallandamise või auto rikke korral on hädavajalik olla rahulik.
See, mida otsustate oma lisarahaga teha, on teie otsustada. Miks mitte kulutada osa sellest puhkusele? Mõne otsuse langetamine võib olla lihtsam, kui supelte meres või lõõgastute ühe või kahe kokteiliga.
Sisestades oma andmed, nõustute nende kasutamisega kooskõlas meie privaatsuspoliitikaga. Tellides saate ka meie kuuenädalase uudiskirja "Diivan kuni 5 XNUMX naela". Saate tellimusest loobuda, kuid kui te seda teete, ei saa te enam mõlemat uudiskirja.
Kui kaua kulub pärast hüpoteegi tasumist maja tiitli saamine
Miriam Caldwell on kirjutanud eelarve koostamise ja isikliku rahanduse põhialuste teemadel alates 2005. aastast. Ta õpetab kirjutamist veebiõpetajana Brigham Youngi ülikoolis Idahos ning on ka Põhja-Carolina osariigi Carys avalike koolide õpilaste õpetaja.
Peggy James on raamatupidamise, ettevõtete rahanduse ja isikliku rahanduse ekspert. Ta on sertifitseeritud raamatupidaja, kellel on oma raamatupidamisfirma, mis teenindab väikeettevõtteid, mittetulundusühinguid, füüsilisest isikust ettevõtjaid, vabakutselisi ja eraisikuid.
Hüpoteeklaenu tasumisest mahajäämine erineb üüri maksmata jätmisest, kuna sellel võib olla suurem mõju teie krediidiskoorile. Samuti võite oma kodu ohtu seada, kui te ei suuda võlga tasuda. Teil on aga mitu võimalust: alates kannatlikkuse lepingust, mis võib anda teile aega asjade lahendamiseks, kuni sundmüügilepinguni, kui te ei saa olukorda päästa.
Võtke kohe ühendust oma hüpoteeklaenufirmaga, et teada saada, kas saadaval on mõni programm, mis võiks teid aidata. Teil võib olla õigus saada ajutist maksevähendust või väiksemat maksete refinantseerimist, olenevalt sellest, kus te elate ja kas olete oma laenust maha jäänud.
Kodukindlustus pärast hüpoteegi tasumist
Kui teil on probleeme teise hüpoteegi või muu laenu maksmisega, kui teie kinnisvara kasutatakse tagatisena, peaksite küsima nõu kogenud võlanõustajalt. Nõu saate kodanikuteenistusest.
Reeglid ütlevad, et hüpoteeklaenuandja peab kohtlema teid õiglaselt ja andma teile mõistliku võimaluse nõustuda võlgnevuste tasumisega, kui teil on selleks võimalus. Peate arvestama mis tahes mõistliku taotlusega, mille esitate oma hüpoteegi tasumise aja või viisi muutmiseks. Kui teie hüpoteek võeti enne 2004. aasta oktoobrit, peab laenuandja järgima tol ajal kehtinud seadustikku.
Kui arvate, et teie laenuandja on teie juhtumit halvasti käsitlenud, peaksite seda oma laenuandjaga arutama. Kui otsustate esitada ametliku kaebuse, peab teie laenuandja 5 tööpäeva jooksul kinnitama teie kaebuse kättesaamist.
Kui olete ootamatult kaotanud oma töö või sissetuleku, kontrollige, kas teil on hüpoteegimaksete kaitse kindlustus. Võimalik, et olete ostnud poliisi hüpoteegi saamisel või hiljem. Laenuandja ei tohi kindlustust sõlmida.
