Kas hüpoteeklaenu intressid on 2021. aastal mahaarvatavad?
Seetõttu võib tingdeponeerimiskonto tagastamine olla atraktiivne väljavaade. Kuigi deponeerimiskontode tagasimaksed on suhteliselt haruldased, on need tehingud teretulnud. Vaatame lähemalt, et teada saada, mis täpselt on deponeerimiskonto tagasimakse. Samuti, millal võite selle saada.
Oluline on märkida, et te ei saa tingdeponeerimiskontolt tagasimakset, kui allesjäänud saldo ei ole vähemalt 50 dollarit. Kui tingdeponeerimiskonto ülejääk on iga-aastase tingdeponeerimiskonto analüüsi ajal alla 50 dollari, on laenuhalduril võimalus üleliigsed vahendid tagasi maksta. Kuid laenuhaldur võib otsustada, kas rakendada ülejäägi järgmise aasta tingdeponeerimiskonto maksetele.
Majaomanikuna on kinnisvaras tingdeponeerimiskontode kasutamiseks kaks võimalust. Esiteks saab tingdeponeerimiskontot kasutada teie heauskse sissemakse hoidmiseks sulgemisprotsessis. Sel juhul teete märkimisväärse sissemakse, et näidata, kui tõsiselt te kinnisvarasse suhtute. Kolmas osapool hoiab hoiust konkreetsel tingdeponeerimiskontol.
Teine tingdeponeerimiskonto kasutamise viis on turvaline koht kindlustus- ja maksurahade hoidmiseks. Kui teil on kodu ja olete selle rahastamiseks võtnud hüpoteegi, olete võib-olla kohanud seda tingdeponeerimise võimalust. Põhimõtteliselt on tingdeponeerimiskonto lihtne viis kinnisvaramaksude ja kindlustusmaksete haldamiseks.
Kuidas taotleda föderaalreservi raha
Washington, DC – Tarbijate finantskaitsebüroo (CFPB) viis täna lõpule väikesed muudatused oma hüpoteeklaenustandardites, et tagada juurdepääs krediidile. Aprillis välja pakutud kohandused hõlmavad kahte muudatust, mis aitavad teatud mittetulundusühingutel jätkata hüpoteeklaenude ja teenuste pakkumist vähe teenindatud elanikkonnale. Muudatused kehtestavad ka piiratud tingimused, mille korral punkti- ja tasude limiiti ületavad laenuandjad saavad tarbijatele ületava summa koos intressidega tagasi maksta ning käsitleda laenu siiski kvalifitseeritud hüpoteegina.
"Meie hüpoteegireeglid kaitsevad tarbijaid võlalõksude, võlgade ja ootamatuste eest," ütles CFPB direktor Richard Cordray. "Need kohandused säilitavad tugeva kaitse, tagades samal ajal tarbijatele juurdepääsu krediidile. See hõlmab mittetulundusühingute abistamist, mis pakuvad töötavatele peredele olulisi viise taskukohase kodu omandamiseks.
2013. aasta jaanuaris koostas CFPB mitu hüpoteeklaenu reeglit, millest enamik jõustus 2014. aasta jaanuaris. Nende reeglite hulgas kaitseb tagasimaksevõime reegel tarbijaid vastutustundetu hüpoteeklaenude andmise eest, nõudes laenuandjatelt üldiselt mõistlikult ja heas usus, et potentsiaalsed laenuvõtjad on võime oma laene tagasi maksta. Hüpoteeklaenude teenindamise eeskirjad loovad tugeva kaitse majaomanikele, sealhulgas neile, keda ähvardab sulgemine.
Mis on deponeerimiskonto saldo
Praegu ei ole võimalik oma LMI poliisi teisele laenuandjale üle anda. Saate oma uuelt LMI lisatasult allahindlust saada, kui jääte sama laenuandja juurde ja suurendate oma laenu või refinantseerite ettevõttesiseselt uuele laenule.
Hüpoteeklaenusektoris on avaldatud poliitilist survet ja ettepanekuid, et võimaldada LMI teisaldatavust, et inimestel, kelle laenud moodustavad üle 80% kinnisvara väärtusest, oleks lihtsam laenuandjat vahetada, ilma et nad peaksid tasuma uut LMI lisatasu.
Pange tähele, et ülaltoodud eeskirjad kehtivad kahe peamise IML-i pakkuja jaoks Austraalias. Samas võib iga laenuandja olla sõlminud nende pakkujatega eraldi lepingu. Peate võtma ühendust laenuandjaga, et kinnitada tema hüpoteeklaenupoliitika.
Genworth Financial ei paku enam ühegi oma laenuandja juures IMV tagasimakseid. Nad pakuvad teie LMI lisatasult allahindlust ainult siis, kui suurendate laenu või refinantseerite laenu ja jääte sama laenuandja juurde (seda nimetatakse sisemiseks refinantseerimiseks).
*Märkus. Westpac on Westpaci, St George'i ja Ramsi hüpoteegikindlustusandja, kuid mitte kõik nende hüpoteeklaenud ei ole WLMI-s kindlustatud. Kui teie hüpoteek on kindlustatud mõne teise kindlustusandja poolt, ei pruugi ülaltoodud IML-i tagasimaksepoliitika kehtida.
W2 või hüpoteegi maksudeklaratsioon
Mida see tähendab föderaalse õppelaenuga laenuvõtjate jaoks? Neile, kes on kogu aeg laenude edasilükkamist nautinud, tähendab see, et nad peavad jätkama makseid sealt, kus need selle aasta mais pooleli jäid. Maksete vahelejätnud laenuvõtjad jäävad enne pandeemiat kehtinud tagasimakseplaanist tehniliselt kaks aastat maas, kuid muid karistusi ei kohaldata.
Sellegipoolest lubab USA Haridusministeerium üliõpilaslaenuvõtjatel saada tagasi kõik maksed, mida nad on alates 2020. aasta märtsist föderaalse õppelaenu maksnud. Kuigi seda pole laialdaselt avaldatud, saate lugeda, millised on üliõpilasabi põhialused. .gov veebisait.
"Maksepausi ajal (alates 13. märtsist 2020) tehtud maksete (sh automaatsete deebetmaksete) eest saate tagasimakse. Võtke ühendust oma laenuteenindajaga, et taotleda oma makse tagasimaksmist."
Nüüd võib olla teie viimane võimalus saada tagasi pandeemia ajal tehtud õppelaenu maksed, kuid kas peaksite seda võimalust kasutama? Ekspertide sõnul sõltub see teie konkreetsetest asjaoludest ja sellest, kas teil on tõesti raha vaja.
