hüpoteegi kalkulaator
Olete juba otsustanud, et soovite asuda elama Hispaaniasse. Olete isegi otsustanud, milline on teie uus linn. Nüüd on aeg osta oma uus kinnisvara või maja. Ja sellel on oluline tähendus: kinnisvara eest tasumiseks peate leidma raha. Ja me räägime märkimisväärsest summast, seega on rahastamise saamine hädavajalik. Hispaania pakub selles mõttes väga häid võimalusi väliseestlasena hüpoteegi saamiseks. Ja selles artiklis räägime kõigest sellega seonduvast.
Te ei pruugi seda teada, kuid Hispaania võib olla üks parimaid riike kinnisvara ostmiseks. Ja hüpoteegi saamisel on siin palju eeliseid. Üks neist on selle operatsiooniga seotud madalad kulud. Aga ka paindlikkus, mida see nüüd pakub.
Kui pangad kaotavad selle sissetuleku, mida nad varem said, peavad nad selle raha saama kuskilt mujalt. Nad peavad ostjalt tasuma muust allikast. Ja see peab toimuma hüpoteegi intressimäära tõstmisega. Muud teed ei saa.
100.000 10 hüpoteek XNUMX aastaga
Olulised märkused: see kalkulaator on ainult juhiseks. See ei kujuta endast pakkumist ega võta arvesse teie isiklikku laenukõlblikkust. See kalkulaator eeldab, et igakuised maksed tehakse iga kuu alguses, edasilükatud makseperioode pole, intressimäär on kogu laenuperioodi jooksul konstantne ning laenuintress on täielikult amortiseerunud või ainult koos intressidega.
Teie võimalus saada juurdepääsu Prantsuse amortisatsioonile või ainult intressiga hüpoteegile ja maksimaalne laenusumma sõltub teie isiklikust finantsolukorrast. Küsige isiklikku põhimõttelist otsust ja üksikasjalikku eelarvet:
Kui palju hüpoteeklaenu saan, kui teenin 30.000 XNUMX dollarit aastas?
Kui soovite koguda 1 miljon naela kinnisvara ostmiseks või hüpoteeklaenuks, on Trinity Financialil juurdepääs pangale, mis pakub kaheaastast fikseeritud intressimäära 2,20%. Võrdluseks on kogukulu 4% APR ja laenuandja tavaline muutuv intressimäär on 4,24%. Uskumatu, maksimaalne laenusumma on 10 miljonit naela.
Kui laenate 1 miljon naela viieaastase fikseeritud intressimääraga 2,24%, oleksid igakuised ainult intressimaksed 1.866,67 naela, mis tõuseb 3.817,36-aastaseks perioodiks 30 naela. See hüpoteek on saadaval ainult intressipõhiselt ja laenuvõtjad vajavad intressimäärale juurdepääsu saamiseks 25% tagatisraha. NatWesti hüpoteek naaseb tavapärasele muutuvale intressimäärale 3,99%, millele lisanduvad ennetähtaegse tagasimaksmise tasud.
Trinity agentidel on juurdepääs spetsialiseeritud juhtumikorraldajatele, kes pääsevad kiiresti ja tõhusalt juurde suurtele hüpoteekidele. Nad võivad pakkuda täielikku intressi amortisatsiooni või osalist intressi ja põhisumma amortisatsiooni hüpoteeke, et aidata laenuvõtjatel vähendada igakuiseid makseid, tasudes samal ajal osa tasumata jäägist.
Trinity Financiali tootedirektor Aaron Strutt ütles: "Me korraldame sageli üle 5,5 miljoni naelsterlingi suuruseid hüpoteeke laenuvõtjatele, kelle sissetulek on viie- või isegi 10-kordne nende palgast, ja meie agentidel on juurdepääs uskumatult odavate meeste juurde. "Me räägime klientidele ka suuremate hüpoteeklaenude üle, kui neil on XNUMX% deposiit."
Hüpoteek 40.000 XNUMX euro suuruse palgaga
Hüpoteeklaenud või kodulaenud on finants- või pangatoode, millele keskmine säästja kõige rohkem raha kulutab. Hüpoteeklaenu võtmine kodu ostmiseks Hispaanias on väga levinud väljarändajate seas, kes soovivad Hispaaniasse kolida. Kui kaalute 2022. aasta hüpoteeklaenu võtmist, peaksite seda juhendit hoolikalt lugema, et saaksite leida oma vajadustele vastava hüpoteeklaenuplaani. Meie soovitus on võtta veidi aega, et mõista, mis on hüpoteek ja kuidas see toimib, et saaksite teha teadliku otsuse.
Hispaania mitteresidentidel, kes ostavad Hispaanias kinnisvara, ei teki raskusi Hispaania hüpoteegi saamisega. Pange tähele, et mitte-ELi kodanikel võivad ELi kodanikega võrreldes olla erinevad nõuded ning Hispaania hüpoteeklaenu otsivatel välismaalastel on sageli kõrgemad intressimäärad ja vähem rahalisi vahendeid.
Kui Hispaania residentide hüpoteeklaenude intressimäärad on ajalooliselt madalad ja paljude uute hüpoteeklaenude intressimäär on 1% või vähem, siis mitteresidentide hüpoteeklaenude intressimäärad võivad olla vähemalt 2–2,5%. Hispaania mitteresidentidele mõeldud hüpoteegid on tavaliselt fikseeritud intressimääraga ja nende tähtaeg ei ületa 20 aastat.
