Kahetsusväärne olukord, mida paljud praegu elavad, ei suuda hüpoteeki maksta ja seetõttu otsitakse sageli seda tüüpi võlgade lahendamiseks alternatiive. Üks parimatest lahendustest on Arveldus, kuid seda pole Hispaanias eriti lihtne saada. Kui soovite teada, millised nõuded seda taotlevad ja kuidas seda teha, jääge meie juurde.
Järgmisena paljastame teile kõik, mida peate teadma saada kuupäev makse. Siit saate teada, mis see on, mida on selle saamiseks vaja, samme, mida peate järgima, ja muid olulisi üksikasju.
Mis on maksmise kuupäev?
Kõigepealt peate teadma, kuidas edasi minna mis on maksmise kuupäev, mis seisneb maja üleandmises pangale, et hüpoteegivõlg täielikult või osaliselt tühistada. Teisisõnu toimub võla võlausaldajatele omandiõiguse üleminek hüvitisena.
Seda protsessi reguleerib teave, mis sisaldub kuninglikus dekreetseaduses 6/2012, mis hõlmab hüpoteegivõlglaste kiireloomulisi kaitsemeetmeid. See protsess ei võimalda teil võlgnevuseks makstud raha tagasi nõuda, kuid see vabastab teid pooleliolevatest maksetest, viiviseintressidest ja tasumata jätmise komisjonitasudest.
Millised on nõuded makse kuupäeva saamiseks?
Kuni taotleda makse kuupäeva Peate vastama mõnele nõudele, mida on eelmise hüpoteegiseadusega võrreldes hiljuti laiendatud.
Võib-olla peaksite teadma, et varem said selle protsessi läbi viia ainult need, kes olid pangaga algusest peale kokku leppinud, kuid see ei olnud sagedane, kuna pankrotti sulgemine on mugav.
Praegu nõutakse seda võlgnikku peetakse heas usus. Viivitatud maksed peavad toimuma tahtmatute tegude eest ja need peavad vastama ka järgmistele nõuetele:
- Hüpoteegiga tagatud vara ei tohi ületada järgmisi ostu / müügi väärtusi vallaelanike sõnul. Üle 1 miljoni elanikuga koha jaoks on kehtestatud väärtus 200 tuhat eurot, 500 tuhande ja 1 miljoni elaniku vahel on 180 tuhat eurot, 100 tuhande ja 500 tuhande elanikuga on see 150 tuhat eurot ja vähem kui 500 elanikuga 120 eurot. tuhat.
- Lisaks peab hüpoteeklaen olema tagatud Harilik eluase.
- Te ei tohi saada sissetulekut ega majandustegevust keegi pereüksuse liikmetest. Samuti ei tohiks neil olla muud vara ega perekondlikke õigusi, mis võimaldaksid võlgadega silmitsi seista.
- Järelejäänud võla summa peab olema suurem kui 60% leibkonna netosissetulekust.
- Lisaks peab hüpoteeklaen olema saadud alalise elukoha ostmiseks ja see peab olema ainus, mille omanik on.
- Teil ei saa olla tagatisena reaalseid garantiisid.
- Kaasomanikud peavad vastama ülaltoodud nõuetele.
Kuidas saada makse kuupäev?
Kui täidate juba eespool nimetatud nõudeid, peate makse kuupäeva saamiseks välja selgitama, kas pank arvestab heade pangandustavade koodeksKui see pole nii, ei saa te taotleda.
Pank pakub teile a hüpoteegi tingimuste muutmine, mis aitab teil oma võimalusi parandada ja võib-olla pole vaja tasumise kuupäeva ära kasutada. Võite arvestada kapitali puudumisega 4 aasta jooksul, pikendada hüpoteegi tähtaega ja vähendada intressimäära.
Samuti võite küsida pangalt oma võla summa vähendamist või vähendamist. Pank pakub teile mõningaid alternatiive ja peate hindama, kas saate maksta. Kui te ei saa seda teha, saate maksmisel ära kasutada kuupäeva.
Millised on pöördeajad?
Need ajavahemikud varieeruvad vastavalt erinevatele parameetritele. Kõik algab teie avaldusest, mida see mõjutab, seejärel hakkab võlahaldur pangale uut rahastamist pakkuma. Selles protsessis saavad nad minna 3 kuni 6 kuud.
Arvestage, et selle aja jooksul lisanduvad viivised ja komisjonitasud maksmata jätmise eest. Kuid kui saate tasumiseks kuupäeva, siis intressi ei võeta.
