Ĉu vi povas akiri hipotekon kun laŭsezona laboro?
Se la posedaĵo estas nova konstruo kaj estos uzata kiel hejmo kaj vi estas kvalifikita unuafoja hejmaĉetanto (iu, kiu neniam havis hipotekon pri via hejmo en la pasinteco), vi povas esti elektebla por la aĉeta asista plano por ĝis. 10% de la aĉetprezo: 30.000 eŭroj!
Kaj pli grave, vi devos montri, ke vi povas pagi la hipotekojn por akiri ĉi tiun nivelon de hipoteko. Supozu, ke la hipoteko estas por 30 jaroj; tipaj pagoj estos 1.066 eŭroj monate. Ni ekzamenos viajn financojn detale por certigi, ke, surbaze de viaj ŝparaĵoj kaj lupagoj (se vi luas), vi povas pagi ĉi tiujn kotizojn, plus faktoron de 25%, t.e. €1.332, por konsideri eblajn prezaltiĝojn. interezoprocentoj.
Akiru hipotekon kun provizora laboro
La kreditpoentaro de hipotek-kandidato, totalaj aktivoj kaj antaŭpago ankaŭ estas ŝlosilaj kriterioj, kiujn pruntedonantoj konsideras, sed "prunteprenantoj bezonas iun formon de enspezo por trapasi la subskriban procezon de pruntedoninto," li diras. Guy Cecala, Ĉefoficisto kaj Eldonisto de Inside Mortgage Finance . "Vi ne povas simple diri: 'Mi havas neniun fonton de enspezo kaj mi volas aĉeti domon', ĉar neniu pruntedoninto proponos al vi prunton."
Unu maniero kvalifiki por hipoteko sen laboro estas havi hipotekan kunsubskribinton, kiel gepatro aŭ edzino, kiu estas dungita aŭ havas altan netvaloron. Kunsubskribinto fizike subskribas vian hipotekon por aldoni la sekurecon de via enspezo kaj kredithistorio al la prunto. Esence, se vi ne povas fari viajn hipotekojn, via kunsubskribinto prizorgos ilin.
Se vi ricevas signifan monsumon ĉiumonate de akciaj dividendoj, kapitalgajnoj aŭ aliaj investoj, vi eble estos aprobita por hipoteko. Unu averto: Pruntoj aprobitaj surbaze de investa enspezo tendencas havi pli altajn interezajn indicojn, diras Todd Sheinin, pruntooficisto ĉe Homespire Mortgage en Gaithersburg, Marilando.
Hipoteko sen laboro sed kun granda deponejo
Por homoj, kiuj estas mem-dungitoj aŭ laŭsezonaj, aŭ tiuj, kiuj spertas labormankon, peti hipotekon povas esti speciale maltrankviliga sperto. Hipotekpruntedonantoj ŝatas facilan dungadkonfirmon kaj kelkajn jarojn de W-2 kiam ili pripensas hejman prunton, ĉar ili vidas ĝin malpli riska ol aliaj specoj de dungado.
Sed kiel prunteprenanto, vi ne volas esti punita pro tio, ke vi ne havas laboron, kiam vi fidas pri via kapablo repagi hejman prunton, aŭ se vi volas refinanci vian hipotekon por malaltigi monatajn pruntpagojn. Pli malgrandaj pruntpagoj povas esti speciale utilaj se vi lastatempe perdis vian laboron kaj maltrankviliĝas pri via monata buĝeto.
Aĉeti aŭ refinanci vian hipotekon dum vi estas senlabora ne estas neebla, sed necesos iom pli da penado kaj kreemo por plenumi la normajn refinancaj postuloj. Bedaŭrinde, pruntedonantoj ne kutime akceptas senlaborecan enspezon kiel pruvon de enspezo por via prunto. Estas esceptoj por laŭsezonaj laboristoj aŭ dungitoj kiuj estas parto de sindikato. Jen kelkaj strategioj, kiujn vi povas uzi por helpi vin akiri aŭ refinanci vian prunton sen laboro.
Ĉu vi povas akiri hipotekon sen deponejo?
Bazaj postuloj por internacioj en Nederlando Por akiri nederlandan hipotekon, vi devas havi BSN-numeron. Ĉu vi planas translokiĝi al Nederlando kaj ankoraŭ ne havas BSN? Ni povas kalkuli vian hipotekan buĝeton por vidi kiom vi povas prunti sen BSN-numero.
Ĉu mi povas akiri hipotekon en Nederlando se mi havas provizoran laboron? Jes, vi povas ricevi hipotekon se vi havas provizoran laboron. Vi povas akiri hipotekon en Nederlando se vi havas provizoran laboron. Por akiri hipotekon, oni petos vin pri deklaro de intenco. Alivorte, vi devas intenci daŭrigi vian dungadon tuj kiam via provizora kontrakto finiĝos. Krome, vi devas provizi liston de hipotekaj petskriboj.
Unu el la postuloj por akiri hipotekon en Nederlando pli rapide estas havi nedifinitan kontrakton. Se vi havas nedifinitan kontrakton, via hipoteka petoprocezo estos pli rapida. Kromaj dokumentoj necesaj por akiri hipotekon en Nederlando estas:
