Homo, kiu ne devus preni posedaĵasekuron.
Konstrua asekuro kovras la koston de rekonstruado de via hejmo se ĝi estas difektita aŭ detruita. Ĝi estas kutime postulata se vi planas aĉeti vian hejmon kun hipoteko, kaj vi eble ne povos akiri unu sen konstrui asekuron.
Konstrua asekuro kovras la koston de riparado de damaĝo al la strukturo de la hejmo. Garaĝoj, ŝedoj kaj bariloj ankaŭ estas kovritaj, kiel estas la kosto de anstataŭigo de aĵoj kiel pipoj, kabloj kaj dreniloj.
Konstrua asekuro estos kondiĉo de la hipoteko kaj devas esti almenaŭ sufiĉa por kovri la elstaran hipotekon. La pruntedoninto devas proponi al vi la elekton de asekuristo aŭ permesi al vi elekti unu mem. Vi povas malakcepti vian elekton de asekuristo, sed vi ne povas devigi ilin uzi vian propran asekuron, krom se via hipoteka pako inkluzivas asekuron.
Se vi aĉetas domon, vi devas kontrakti konstruaĵasekuron en la momento de subskribo de la kontrakto. Se vi vendas hejmon, vi estas respondeca prizorgi ĝin ĝis la vendo finiĝos, do vi devas konservi asekuran kovradon ĝis tiam.
Hejma asekuro estas inkluzivita en la hipoteko
Ni estas sendependa, reklam-subtenata kompara servo. Nia celo estas helpi vin fari pli inteligentajn financajn decidojn provizante interagajn ilojn kaj financajn kalkulilojn, publikigante originalan kaj objektivan enhavon, kaj permesante vin esplori kaj kompari informojn senpage, por ke vi povu fari financajn decidojn kun konfido.
La ofertoj, kiuj aperas en ĉi tiu retejo, estas de kompanioj, kiuj kompensas nin. Ĉi tiu kompenso povas influi kiel kaj kie produktoj aperas en ĉi tiu retejo, inkluzive, ekzemple, la ordo en kiu ili povas aperi ene de listigitaj kategorioj. Sed ĉi tiu kompenso ne influas la informojn, kiujn ni publikigas, nek la recenzojn, kiujn vi vidas en ĉi tiu retejo. Ni ne inkluzivas la universon de kompanioj aŭ financaj ofertoj, kiuj povas esti disponeblaj por vi.
Ni estas sendependa, reklam-subtenata kompara servo. Nia celo estas helpi vin fari pli inteligentajn financajn decidojn provizante interagajn ilojn kaj financajn kalkulilojn, publikigante originalan kaj objektivan enhavon, kaj permesante al vi esplori kaj kompari informojn senpage, por ke vi povu fari financajn decidojn kun konfido.
Pruvo de hejma asekuro por la hipoteko
Se vi metas malpli ol 20% antaŭpagon sur hejmon, estas esence ke vi komprenu viajn elektojn por privata hipoteka asekuro (PMI). Iuj homoj simple ne povas pagi 20% antaŭpagon. Aliaj povas elekti doni pli malaltan antaŭpagon por havi pli da mono por riparoj, remodelado, mebloj kaj krizoj.
Privata hipoteka asekuro (PMI) estas speco de asekuro, kiun la prunteprenanto povas esti postulata aĉeti kiel kondiĉo de konvencia hipoteka prunto. Plej multaj pruntedonantoj postulas PMI kiam domaĉetanto faras antaŭpagon de malpli ol 20% de la aĉetprezo de la hejmo.
Kiam prunteprenanto faras antaŭpagon de malpli ol 20% de la valoro de la posedaĵo, la prunto-al-valoro de la hipoteko (LTV) rilatumo estas pli granda ol 80% (ju pli alta la LTV, des pli alta la riskoprofilo de la hipoteko). por la pruntedoninto).
Male al plej multaj specoj de asekuro, la politiko protektas la investon de la pruntedoninto en la hejmo, ne la individuon aĉetantan la asekuron (la prunteprenanto). Tamen, PMI ebligas al iuj homoj fariĝi domposedantoj pli frue. Por homoj, kiuj elektas meti inter 5% kaj 19,99% de la kosto de la loĝejo, la PMI permesas al ili la eblecon akiri financadon.
Kio se vi havas hipotekon kaj neniun hejman asekuron?
Antaŭ ol la pruntedoninto donas al vi la ŝlosilojn de la domo kaj financas la prunton, vi devas pruvi, ke vi havas hejman asekuron. Ĝis la hejmo estas plene pagita, la pruntedoninto havas restilon sur la posedaĵo, do estas en ilia intereso certigi, ke la posedaĵo estas asekurita dum la hipoteko estas pagita.
Se vi aĉetas vian novan hejmon per kontantmono aŭ nesekurigita kreditlinio (kreditkarto aŭ persona prunto), vi ne devos montri pruvon de hejma asekuro antaŭ fermo. Domposedanta asekuro ne estas postulata en ajna ŝtato, sed vi devus konsideri aĉeti ĝin por protekti la valoron de via hejmo.
Dum la hipoteka aprobprocezo, via pruntospecialisto diros al vi kiam aĉeti hejman asekuron. Tamen, vi povas komenci aĉeti politikon tuj kiam vi fiksis vian novan adreson. Aĉeti hejman asekuron anticipe donas al vi pli da tempo por elekti la ĝustan politikon kaj trovi manierojn ŝpari.
Kvankam via pruntedoninto povas rekomendi politikon, estas bona praktiko kompari prezojn, kovrojn kaj recenzojn de konsumantoj antaŭ ol fari finan decidon. Vi ofte povas ŝpari monon kunigante vian hejman kaj aŭtomatan asekuron kun la sama asekuristo aŭ ŝanĝante hejman asekuron. Lernu kiel akiri la plej malmultekostan hejman asekuron.
