Ĉu hejma asekuro estas inkluzivita en la hipoteko?
Antaŭ ol la pruntedoninto donas al vi la ŝlosilojn de via hejmo kaj financas vian hipotekan prunton, vi devas provizi pruvon pri hejma asekuro. Ĝis la hejmo estas plene pagita, la pruntedoninto havas restilon sur la posedaĵo, do estas en ilia intereso certigi, ke la posedaĵo estas asekurita dum la hipoteko estas pagita.
Se vi aĉetas vian novan hejmon per kontantmono aŭ nesekurigita kreditlinio (kreditkarto aŭ persona prunto), vi ne devos montri pruvon de hejma asekuro antaŭ fermo. Domposedanta asekuro ne estas postulata en ajna ŝtato, sed vi devus konsideri aĉeti ĝin por protekti la valoron de via hejmo.
Dum la hipoteka aprobprocezo, via pruntospecialisto diros al vi kiam aĉeti hejman asekuron. Tamen, vi povas komenci aĉeti politikon tuj kiam vi fiksis vian novan adreson. Aĉeti hejman asekuron anticipe donas al vi pli da tempo por elekti la ĝustan politikon kaj trovi manierojn ŝpari.
Kvankam via pruntedoninto povas rekomendi politikon, estas bona praktiko kompari prezojn, kovradon kaj recenzojn de konsumantoj antaŭ ol fari finan decidon. Vi ofte povas ŝpari monon kunigante vian hejman kaj aŭtomatan asekuron kun la sama asekuristo aŭ ŝanĝante hejman asekuron. Lernu kiel akiri la plej malmultekostan hejman asekuron.
Kio se vi havas hipotekon kaj neniun hejman asekuron?
Hipoteka asekuro estas asekura politiko kiu protektas la pruntedoninto aŭ hipotekon en la okazaĵo ke la prunteprenanto malfunkcias, mortas, aŭ estas nekapabla plenumi la kontraktajn devontigojn de la hipoteko. Hipoteka asekuro povas rilati al privata hipoteka asekuro (PMI), kvalifikita hipoteka asekuro (MIP) asekuro, aŭ hipoteka titolasekuro. Kion ili havas komune estas la devo kompensi la pruntedoninto aŭ la posedanton de la posedaĵo en la okazo de specifaj perdoj.
Hipoteka vivasekuro, aliflanke, kiu sonas simile, estas dizajnita por protekti heredantojn se la prunteprenanto mortas dum ŝuldo de hipotekaj pagoj. Vi povas pagi la pruntedoninto aŭ la heredantoj, depende de la kondiĉoj de la politiko.
Hipoteka asekuro povas veni kun tipa superpago, aŭ ĝi povas esti kunmetita en ununuran pagon kiam la hipoteko estas kreita. Domposedantoj, kiuj estas postulataj por havi PMI pro la 80% prunto-al-valora regulo, povas peti ke la asekura politiko estu nuligita post kiam 20% de la ĉefekvilibro estas pagita. Estas tri specoj de hipoteka asekuro:
Kiam vi devus havi hejman asekuron?
Ni estas sendependa, reklam-subtenata kompara servo. Nia celo estas helpi vin fari pli inteligentajn financajn decidojn provizante interagajn ilojn kaj financajn kalkulilojn, publikigante originalan kaj objektivan enhavon, kaj permesante al vi esplori kaj kompari informojn senpage, por ke vi povu fari financajn decidojn kun konfido.
La ofertoj, kiuj aperas en ĉi tiu retejo, estas de kompanioj, kiuj kompensas nin. Ĉi tiu kompenso povas influi kiel kaj kie produktoj aperas en ĉi tiu retejo, inkluzive, ekzemple, la ordo en kiu ili povas aperi ene de listigitaj kategorioj. Sed ĉi tiu kompenso ne influas la informojn, kiujn ni publikigas, nek la recenzojn, kiujn vi vidas en ĉi tiu retejo. Ni ne inkluzivas la universon de kompanioj aŭ financaj ofertoj, kiuj povas esti disponeblaj por vi.
Ni estas sendependa, reklam-subtenata kompara servo. Nia celo estas helpi vin fari pli inteligentajn financajn decidojn provizante interagajn ilojn kaj financajn kalkulilojn, publikigante originalan kaj objektivan enhavon, kaj permesante al vi esplori kaj kompari informojn senpage, por ke vi povu fari financajn decidojn kun konfido.
Perdi hejma asekuron
Kiam katastrofo okazas, estas grave esti protektita, precipe se temas pri granda investo kiel via hejmo. Antaŭ ol vi fermos novan hejmon, vi verŝajne devos aĉeti hejman asekuron por kovri vian posedaĵon por ebla damaĝo.
Kvankam vi instinkte komprenas, ke hejma asekuro estas grava, vi ankoraŭ havas multajn demandojn pri kio ĝi estas kaj kiel akiri ĝin. Ĉi tiu artikolo pli profunde rigardas kion hejma asekuro kovras kaj kiom ĝi kostas, do vi povas pli bone kompreni la tipon de protekto disponebla al vi.
Hejma asekuro, aŭ simple hejmposedanta asekuro, kovras perdon kaj damaĝon al via hejmo, same kiel la aĵojn en ĝi. La asekuro kutime kovras la kostojn necesajn por restarigi la originan valoron de la hejmo en kazo de damaĝo.
Ĉi tiu asekuro ne nur protektas vin, sed ankaŭ vian pruntedoninto. Tial, se vi volas akiri hipotekon, via pruntedoninto ofte postulos pruvon, ke vi prenis hejman asekuron antaŭ ol atingi viajn financojn, kaj por certigi, ke vi povos kovri iujn ajn riparfakturojn post ebla okazaĵo.
