Ekzekucio en Britio
Kiam vi pruntas de pruntedoninto por aĉeti hejmon, la pruntedoninto prenas hipotekon sur la hejmo, kiun vi aĉetas, por certigi la prunton. La pruntedoninto prenas vian hejmon kiel garantion, do ili povas preni ĝin de vi kaj vendi ĝin se vi ne pagas vian hejman prunton ĝustatempe. Ĉi tio nomiĝas embargo.
La pruntedoninto devas esti preninta la suprajn paŝojn antaŭ ol ili povas ekzekucii vian hejmon. Ju pli frue vi agas, des pli verŝajne vi povos negoci repagan interkonsenton, kiu konformas al viaj nunaj cirkonstancoj.
Unu el la kialoj, kial la tribunala procedo estas komencita, estas ricevi juĝan ordonon por ke la ŝerifo forpelu vin de la posedaĵo por ke vi povu vendi ĝin. La suba bildo montras la procezon, kiun pruntedoninto povas sekvi por repreni kaj vendi vian hejmon.
La plej ofta escepto kiam la pruntedoninto ne iras al tribunalo estas kiam la posedaĵo estas vaka aŭ senkonstruaĵa tero. Se ĉi tiuj situacioj validas por vi, via afero estas urĝa kaj vi devas agi tuj kiam vi ricevos defaŭltan avizon de Formo 12.
Reposedo de la posedaĵo fare de la posedanto
Se vi ne pagis vian hipotekon aŭ sekurigitan prunton, vi eble riskas perdi vian hejmon. La hipoteka pruntedoninto povas fari juran agon por repreni vian hejmon se vi malfruiĝis pri viaj pagoj.
Se vi ne povas malhelpi la kazon iri al tribunalo, tio ne ĉiam signifas, ke vi perdos vian hejmon. Estas paŝoj, kiujn via pruntedoninto devas fari, komencante de la avizoj, kiujn ili devas sendi al vi por averti vin, ke ekzekucioproceduroj estas komencitaj.
Se via pruntedoninto sciigas vin, ke ili reakiros vian hejmon, vi devas sciigi la konsilion, ke ili faras ĉi tiun agon kaj ke vi povus resti senhejma. Por fari tion, ili sendos al la konsilio avizon pri sekcio 11.
Eĉ en ĉi tiu etapo, ne estas tro malfrue por negoci repagan interkonsenton kun via pruntedoninto. Se vi povas, vi devus daŭre pagi la prokrastojn, ĉar ĉi tio estos konsiderata se vi devos iri al tribunalo.
Se vi estas la hipotekposedanto aŭ elektebla loĝanto, vi povas nomumi rajtigitan laikan reprezentanton por reprezenti vin en tribunalo. Laika reprezentanto estas iu, kiu povas helpi vin prepari kaj trakti vian kazon.
Ĉu ristornoj estas ĉesitaj?
Ni ricevas kompenson de iuj partneroj, kies ofertoj aperas sur ĉi tiu paĝo. Ni ne reviziis ĉiujn disponeblajn produktojn aŭ ofertojn. Kompenso povas influi la ordon en kiu proponoj aperas sur la paĝo, sed niaj redakciaj opinioj kaj taksoj ne estas influitaj de kompenso.
Multaj aŭ ĉiuj produktoj ĉi tie prezentitaj estas de niaj partneroj, kiuj pagas al ni komisionon. Jen kiel ni gajnas monon. Sed nia redakcia integreco certigas, ke la opinioj de niaj spertuloj ne estas influitaj de kompenso. Kondiĉoj povas validi por ofertoj aperantaj sur ĉi tiu paĝo.
Hejmo estas pli ol tegmento super via kapo. Ĝi estas la loko, kie vi faras planojn, invitas viajn amikojn viziti vin kaj esprimi vin estetike. Se vi havas hipotekon, tiu domo ankaŭ estas grava por la pruntedoninto, ĉar ĝi estas la garantio, kiu sekurigas la prunton kaj tial la solan valoraĵon, kiun la pruntedoninto povas kapti, se vi maltrafas tro da pagoj. Ekzekucio estas ĝuste tio, kion ĉiu domposedanto esperas eviti. Poste, ni klarigos, kio estas hejma ekzekucio kaj kiel vi povas eviti ĝin.
Dana pasigis la lastajn du jardekojn kiel komercverkisto kaj novaĵraportisto, specialiĝante pri pruntedonado, ŝuldadministrado, investado kaj komerco. Ŝi konsideras sin bonŝanca ami sian laboron kaj aprezas la ŝancon lerni ion novan ĉiutage.
Kiel ĉesigi la reposedon de la domo
Ordo pri posedaĵo estas la procezo per kiu pruntedoninto de prunto, certigita kontraŭ valoraĵo (kutime hipoteko certigita kontraŭ via posedaĵo), iniciatas procedojn por kapti la valoraĵon. Ĉi tiuj proceduroj neniam estas unua rimedo kaj estas kutime efektivigitaj kiam aliaj rimedoj por reakiri la elstaran ŝuldon estas elĉerpitaj.
Post kiam la valoraĵo, kiel ekzemple domo aŭ alia posedaĵo, estas reposedita kaj en la posedo de la pruntedoninto, la pruntedoninto normale provos vendi ĝin, foje nomitan "senigo", por reakiri la monon ŝulditan kiel eble plej baldaŭ. Sekurigitaj pruntoj, male al nesekurigitaj pruntoj, pruntedonas multe pli grandajn kvantojn, postulante altvaloran valoraĵon (kiel ekzemple veturilo, posedaĵo aŭ eĉ artaĵo) kiel garantion por mildigi la riskon ke la prunto estos perdita. mono.
Estas ebleco, ke iu ajn, kiu posedas posedaĵon kun hipoteko, dua hipoteko aŭ alia tipo de prunto certigita kontraŭ ĝi, povus esti reposedita se ili ne sukcesas fari postulatajn repagojn. Via pruntedoninto, kutime hipotekpruntedoninto, povas peti la tribunalon repreni vian hejmon se vi ne pagas vian hipotekon aŭ alian prunton. Se vi havas problemojn pagi viajn kotizojn, vi devas klopodi atingi la radikon de la problemo por solvi ĝin, ĉar ĝi povas simple esti demando pri ĝustigi la tipon de interezinterkonsento aŭ hipoteka produkto kun via pruntedoninto por fari aferojn pli regeblaj. .
