Πώς να γίνετε επεξεργαστής στεγαστικού δανείου χωρίς εμπειρία
Προέλευση υποθηκών Ειδοποίηση κανόνων που εγκρίθηκαν: Βιβλία και αρχεία στεγαστικών δανείων Τελευταία ενημέρωση: 17 Μαΐου 2022 Σε ισχύ από τις 14 Μαΐου 2022, το Τμήμα Στεγαστικών Αποταμιεύσεων και Δανείων ενέκρινε νέους κανόνες (κανονισμούς) για…
Προέλευση Υποθηκών, Εξυπηρέτηση Υποθηκών Νέες λίστες ελέγχου NMLS για οικιακούς στεγαστικούς δανειστές, τραπεζίτες στεγαστικών δανείων και εξυπηρετητέςΣήμερα, 05/09/2022, το Τμήμα είναι στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσει την κυκλοφορία των πρόσφατα ενημερωμένων λιστών ελέγχου NMLS για…
Πληροφορίες Οργανισμού, Κανονισμός ΑποταμίευσηςΕιδοποίηση σχεδίων σχολίων και Διαδικτυακό σεμινάριο με ενδιαφερόμενους φορείς: 7 Κεφάλαια TAC 51 και 52 Αναθεώρηση Κανόνων Τελευταία ενημέρωση: 25 Μαρτίου 2022 Το Τμήμα Ταμιευτηρίου και Στεγαστικών Δανείων (SML ή το Τμήμα) εξετάζει αλλαγές στους κανόνες του...
Προέλευση υποθηκών, Εξυπηρέτηση Υποθηκών Τηλεφωνική τράπεζα αδειοδότησης στεγαστικών δανείων Κλειστό το πρωί της 24ης Φεβρουαρίου 2022 Τελευταία ενημέρωση: 24 Φεβρουαρίου 2022 Λόγω της εκπαίδευσης σε όλη την αντιπροσωπεία στις 24 Φεβρουαρίου 2022, το Τμήμα Αδειών Υποθηκών θα απαντήσει...
Θέσεις εργασίας μεσίτης στεγαστικών δανείων
Η αγορά ενός σπιτιού μπορεί να είναι συναρπαστική και διασκεδαστική, αλλά οι σοβαροί αγοραστές θα πρέπει να ξεκινήσουν τη διαδικασία στο γραφείο ενός δανειστή και όχι σε ένα ανοιχτό σπίτι. Οι περισσότεροι πωλητές αναμένουν από τους αγοραστές να έχουν μια επιστολή προέγκρισης και θα είναι πιο πρόθυμοι να συνεννοηθούν με αυτούς που δείχνουν ότι μπορούν να λάβουν χρηματοδότηση.
Μια προεπιλογή στεγαστικού δανείου μπορεί να είναι χρήσιμη ως εκτίμηση του ποσού που μπορεί κάποιος να αντέξει οικονομικά να δαπανήσει για ένα σπίτι, αλλά μια προέγκριση είναι πολύ πιο πολύτιμη. Σημαίνει ότι ο δανειστής έχει ελέγξει την πίστωση του πιθανού αγοραστή και έχει επαληθεύσει την τεκμηρίωση για την έγκριση ενός συγκεκριμένου ποσού δανείου (η έγκριση διαρκεί συνήθως για μια συγκεκριμένη περίοδο, όπως 60-90 ημέρες).
Οι πιθανοί αγοραστές επωφελούνται με διάφορους τρόπους, συμβουλευόμενοι έναν δανειστή και λαμβάνοντας μια επιστολή προέγκρισης. Πρώτον, έχουν την ευκαιρία να συζητήσουν τις επιλογές δανείου και τον προϋπολογισμό με τον δανειστή. Δεύτερον, ο δανειστής θα ελέγξει την πίστωση του αγοραστή και θα αποκαλύψει τυχόν προβλήματα. Ο αγοραστής θα γνωρίζει επίσης το μέγιστο ποσό που μπορεί να δανειστεί, το οποίο θα τον βοηθήσει να καθορίσει το εύρος τιμών. Η χρήση ενός υπολογιστή υποθήκης είναι ένας καλός πόρος για τον προϋπολογισμό του κόστους.
Πώς να συμπληρώσετε την επαλήθευση απασχόλησης για την υποθήκη
Ένα πιστοποιητικό στεγαστικής πίστωσης μπορεί να είναι μια ενδιαφέρουσα φορολογική μείωση. Και, σε αντίθεση με άλλες φορολογικές ελαφρύνσεις στεγαστικών δανείων, μπορείτε να επωφεληθείτε από ένα MCC, ακόμη κι αν παίρνετε την τυπική έκπτωση αντί να αναλύετε τους φόρους σας. Αυτό θα μπορούσε να σημαίνει άμεση εξοικονόμηση στον ομοσπονδιακό φορολογικό σας λογαριασμό.
Το πιστοποιητικό ενυπόθηκης πίστωσης είναι μια ομοσπονδιακή πίστωση φόρου για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που μπορεί να τους βοηθήσει να εξοικονομήσουν τους ετήσιους φόρους τους. Το ποσό που θα μπορούσατε να εξοικονομήσετε στους φόρους σας με ένα MCC ποικίλλει ανάλογα με την πολιτεία, αλλά το IRS περιορίζει το πιστοποιητικό μέγιστης στεγαστικής πίστης στα 2.000 $ ετησίως. Τα MCC συνήθως απευθύνονται σε αγοραστές σπιτιού με χαμηλότερο εισόδημα, αλλά οι κανόνες διαφέρουν ανάλογα με το πρόγραμμα.
Εάν διαθέτετε πιστοποιητικό ενυπόθηκης πίστωσης, μπορείτε να υποβάλετε Έντυπο IRS 8396 κάθε φορολογικό έτος, εφόσον το πιστοποιητικό σας είναι έγκυρο. Και μπορείτε να το κάνετε ακόμα κι αν δεν προσδιορίσετε αναλυτικά τις κρατήσεις σας και αντ' αυτού λάβετε την τυπική έκπτωση. Δείτε τον οδηγό στον ιστότοπο της IRS.
Σε αντίθεση με τις εκπτώσεις φόρου στεγαστικών δανείων, οι οποίες μπορούν να μειώσουν το φορολογητέο εισόδημά σας - και μόνο εάν προσδιορίσετε αναλυτικά τους φόρους σας - ένα πιστοποιητικό πίστωσης στεγαστικών δανείων σημαίνει μείωση του φορολογικού σας λογαριασμού έναντι δολαρίου. Και δεν χρειάζεται να κάνετε αναλυτικές εκπτώσεις για να το εκμεταλλευτείτε. Έτσι, οι ιδιοκτήτες σπιτιού που πληρούν τις προϋποθέσεις για το μέγιστο ποσό του MCC θα μπορούσαν να εξοικονομήσουν έως και 2.000 $ ετησίως από τους φόρους τους.
Έντυπο επαλήθευσης απασχόλησης στεγαστικού δανείου
Το Ταμείο Κοινοτικής Ανάπτυξης Χρηματοπιστωτικών Ιδρυμάτων (CDFI Fund) διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στη δημιουργία οικονομικής ανάπτυξης και ευκαιριών σε ορισμένες από τις πιο άπορες κοινότητες του έθνους μας. Προσφέροντας εξατομικευμένους πόρους και καινοτόμα προγράμματα που επενδύουν ομοσπονδιακά δολάρια παράλληλα με κεφάλαια του ιδιωτικού τομέα, το Ταμείο CDFI εξυπηρετεί χρηματοπιστωτικά ιδρύματα με γνώμονα την αποστολή και υιοθετούν μια προσέγγιση βασισμένη στην αγορά για την υποστήριξη των οικονομικά μειονεκτούντων κοινοτήτων. Αυτοί οι οργανισμοί με γνώμονα την αποστολή ενθαρρύνονται να υποβάλουν αίτηση για πιστοποίηση CDFI και να συμμετέχουν σε προγράμματα του Ταμείου CDFI που διοχετεύουν νέες πηγές κεφαλαίων σε γειτονιές που δεν έχουν πρόσβαση σε χρηματοδότηση.
Κάθε επιχείρηση που χρηματοδοτείται, κάθε δουλειά που δημιουργείται και κάθε σπίτι που χτίζεται αντιπροσωπεύει ένα θεμελιώδες βήμα στη μεταμόρφωση μιας ζωής, μιας οικογένειας και μιας κοινότητας. Αυτή είναι μια πραγματική αλλαγή. Αυτό είναι το CDFI Fund. Μάθετε περισσότερα >
: Το Υπουργείο Οικονομικών των ΗΠΑ Ταμείο Κοινοτικής Ανάπτυξης Χρηματοπιστωτικών Ιδρυμάτων (CDFI) άνοιξε σήμερα τον κύκλο χρηματοδότησης του οικονομικού έτους (FY) 2022 για το Πρόγραμμα Δανείων Μικρού Δολαρίου (Πρόγραμμα SDL). Η χρηματοδότηση από το πρόγραμμα SDL προορίζεται να επεκτείνει την πρόσβαση των καταναλωτών στα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις σε δάνεια χαμηλού κόστους σε δολάρια. Η χρηματοδότηση από το Πρόγραμμα SDL προορίζεται επίσης να βοηθήσει τους μη τραπεζικούς πληθυσμούς και τους μη τραπεζικούς πληθυσμούς να δημιουργήσουν πίστωση, να αποκτήσουν πρόσβαση σε οικονομικά προσιτά κεφάλαια και να επιτρέψουν μεγαλύτερη πρόσβαση στο ευρύτερο χρηματοπιστωτικό σύστημα.
