Ποιος στέλνει το στεγαστικό δάνειο
Αλλά δεν είναι όλες οι πράξεις κατοικίας ίδιες. Μπορούν να εμπίπτουν σε διαφορετικές κατηγορίες και υπάρχουν αποχρώσεις σε καθεμία που μπορεί να μην γνωρίζετε. Αυτό το άρθρο θα εξετάσει τι είναι μια πράξη κατοικίας και πώς επηρεάζει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας σας ως ιδιοκτήτη σπιτιού.
Προτού ο εκδοχέας αποδεχτεί την πράξη, ο δικηγόρος σας θα πραγματοποιήσει έρευνα τίτλου για να βεβαιωθεί ότι το ακίνητο δεν περιέχει εμπράγματα βάρη. Η συναλλαγή πρέπει επίσης να κατατεθεί στο γραφείο καταγραφής της κομητείας όπου βρίσκεται το ακίνητο.
Από πολλές απόψεις, η πράξη ενός σπιτιού και ο τίτλος του σπιτιού μοιάζουν πολύ, γεγονός που μπορεί να προκαλέσει σύγχυση. Ωστόσο, η κατανόηση της διαφοράς μεταξύ αυτών των δύο όρων θα διευκολύνει τη διαδικασία αγοράς σπιτιού.
Μια γενική εγγυητική πράξη προσφέρει τη μεγαλύτερη προστασία στον εκδοχέα, καθώς εγγυάται ότι έχουν σαφές δικαίωμα στην ιδιοκτησία. Με αυτού του είδους την πράξη, ο παραχωρητής διασφαλίζει ότι δεν υπάρχουν εμπράγματα βάρη ή δουλείες έναντι του ακινήτου και ότι, εάν υπάρχουν, ο εκδοχέας θα αποζημιωθεί ανάλογα.
Σύμβαση υποθήκης Φιλιππίνων
Ο μάρτυρας πρέπει να είναι άνω των 18 ετών, να μην έχει σχέση, να μην συμμετέχει σε αυτήν την υποθήκη και να μην ζει στο ακίνητο. Ανάλογα με το ποιος είναι ο νέος σας δανειστής, ένας σύμβουλος στεγαστικών δανείων μπορεί να μην είναι αποδεκτός μάρτυρας.
Εάν η αρχική στεγαστική πράξη δεν έχει υπογραφεί σωστά ή δεν έχει επιβεβαιωθεί ή δεν έχει παραληφθεί σε σωστή κατάσταση, μπορεί να χρειαστεί να επανεκδώσουμε μια νέα έκδοση της πράξης. Ανατρέξτε στο παράδειγμα που θα έχετε λάβει, το οποίο θα σας βοηθήσει να συμπληρώσετε σωστά την στεγαστική πράξη.
Εάν έχετε ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο που είναι μισθωμένο, δεν τους ταξινομούμε ως "ενοίκους" καθώς διαμένουν στο ακίνητο βάσει μίσθωσης. Εάν χρειαζόμαστε τις πληροφορίες, θα υπάρχει ξεχωριστή ενότητα στο ερωτηματολόγιο για να μας ενημερώσετε για τους ενοικιαστές σας.
Στεγαστικό δάνειο στα Ταγκαλόγκ
Ο μάρτυρας πρέπει να είναι άνω των 18 ετών, να μην έχει σχέση, να μην συμμετέχει σε αυτήν την υποθήκη και να μην ζει στο ακίνητο. Ανάλογα με το ποιος είναι ο νέος σας δανειστής, ένας σύμβουλος στεγαστικών δανείων μπορεί να μην είναι αποδεκτός μάρτυρας.
Εάν η αρχική στεγαστική πράξη δεν έχει υπογραφεί σωστά ή δεν έχει επιβεβαιωθεί ή δεν έχει παραληφθεί σε σωστή κατάσταση, μπορεί να χρειαστεί να επανεκδώσουμε μια νέα έκδοση της πράξης. Ανατρέξτε στο παράδειγμα που θα έχετε λάβει, το οποίο θα σας βοηθήσει να συμπληρώσετε σωστά την στεγαστική πράξη.
Εάν έχετε ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο που είναι μισθωμένο, δεν τους ταξινομούμε ως "ενοίκους" καθώς διαμένουν στο ακίνητο βάσει μίσθωσης. Εάν χρειαζόμαστε τις πληροφορίες, θα υπάρχει ξεχωριστή ενότητα στο ερωτηματολόγιο για να μας ενημερώσετε για τους ενοικιαστές σας.
Έγγραφο της υποθήκης
Αυτή η δημοσίευση αδειοδοτείται σύμφωνα με τους όρους της Άδειας Ανοικτής Κυβέρνησης v3.0, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά. Για να δείτε αυτήν την άδεια, επισκεφτείτε το nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 ή γράψτε στην Ομάδα Πολιτικής Πληροφοριών, The National Archives, Kew, London TW9 4DU ή email: [προστασία μέσω email].
Όλα τα άτομα που κατονομάζονται στο κατάλυμα θα πρέπει να ακολουθήσουν τη διαδικασία. Δεν χρειάζεται να υπογράψουν την πράξη ταυτόχρονα. Ο πράκτορας της καταχώρισής σας και ο δανειστής θα ενημερωθούν όταν όλα τα επώνυμα πρόσωπα στο ακίνητο υπογράψουν την πράξη.
Για να μας βοηθήσετε να βελτιώσουμε το GOV.UK, θα θέλαμε να μάθουμε περισσότερα για την επίσκεψή σας σήμερα. Θα σας στείλουμε έναν σύνδεσμο προς μια φόρμα σχολίων. Χρειάζονται μόνο 2 λεπτά για να το συμπληρώσετε. Μην ανησυχείτε, δεν θα σας στείλουμε spam ούτε θα μοιραστούμε τη διεύθυνση email σας με κανέναν.
