Διαδικασία αίτησης υποθήκης στο Ηνωμένο Βασίλειο
Σύμφωνα με την National Association of Home Builders, το συναίσθημα των μελών βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο της τελευταίας δεκαετίας, με βάση την αυξημένη κίνηση αγοραστών και τη συνολική διαθεσιμότητα για τους σημερινούς ενεργούς αγοραστές.
Σε όλη τη χώρα φέτος, περίπου τα δύο τρίτα των αγοραστών κατοικιών έχουν στραφεί σε στεγαστικά δάνεια όταν αγοράζουν σπίτι. Και, δεδομένου ότι η αγορά ενός σπιτιού είναι μια χρονοβόρα διαδικασία, μια δημοφιλής ερώτηση μεταξύ των αγοραστών σπιτιού σχετίζεται με το πόσος χρόνος χρειάζεται για να εγκριθεί μια υποθήκη.
Σύμφωνα με την Ellie Mae, μια εταιρεία λογισμικού στεγαστικών δανείων της οποίας το λογισμικό βοηθά στη διεκπεραίωση περισσότερων από 3,5 εκατομμυρίων αιτήσεων στεγαστικών δανείων ετησίως, χρειάζονται κατά μέσο όρο 45 ημέρες για να κλείσει μια αγορά υποθήκης.
Για παράδειγμα, οι αιτούντες στεγαστικά δάνεια πρέπει να προσκομίσουν έγγραφα στον δανειστή τους για να υποστηρίξουν την έγκριση, συμπεριλαμβανομένης της απόδειξης εισοδήματος μέσω φορολογικών δηλώσεων και W-2. απόδειξη περιουσιακών στοιχείων μέσω τραπεζικών κινήσεων και λογαριασμών συνταξιοδότησης· και, υποστήριξη υποτιμητικών στοιχείων σε πιστωτική έκθεση.
Ο οικιακός εκτιμητής ενδέχεται να μην είναι διαθέσιμος για επιθεώρηση αμέσως και ενδέχεται να μην είναι σε θέση να παράσχει αναφορά εντός ημερών από την επιθεώρηση, ειδικά εάν το ακίνητο είναι μοναδικό και απαιτεί πρόσθετη έρευνα.
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να λάβετε μια προσφορά στεγαστικού δανείου μετά την αξιολόγηση
Η διαδικασία αγοράς σπιτιού μπορεί να είναι χρονοβόρα, αλλά η διαδικασία αίτησης για στεγαστικό δάνειο είναι ένα σχετικά γρήγορο μέρος εάν δεν υπάρχουν σημαντικές επιπλοκές. Ο χρόνος διεκπεραίωσης μιας αίτησης στεγαστικού δανείου μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με πολλούς διαφορετικούς παράγοντες, αλλά συνήθως διαρκεί μεταξύ 4-6 εβδομάδων.
Σε αυτό το άρθρο, θα εξετάσουμε πόσο χρόνο πρέπει να διαρκέσει κάθε στοιχείο της διαδικασίας αίτησης στεγαστικού δανείου και τι συνεπάγεται κάθε στάδιο. Εξηγούμε επίσης μερικά από τα βήματα που μπορείτε να ακολουθήσετε για να επιταχύνετε τη διαδικασία και να πάρετε τα κλειδιά της ιδιοκτησίας των ονείρων σας πιο γρήγορα.
Το πρώτο βήμα στη διαδικασία αίτησης στεγαστικού δανείου θα πρέπει να είναι η ολοκλήρωση της έρευνας για την εύρεση του κατάλληλου προϊόντος στεγαστικού δανείου για τις περιστάσεις σας. Θα πρέπει να κατανοήσετε τη διαφορά μεταξύ μιας υποθήκης μόνο με τόκο και μιας υποθήκης απόσβεσης, καθώς και των τύπων στεγαστικών δανείων, όπως σταθερού και κυμαινόμενου επιτοκίου.
Για να βρείτε τα στεγαστικά δάνεια με τα καλύτερα επιτόκια, μπορεί να θέλετε πρώτα να μιλήσετε με έναν πράκτορα για να σας συμβουλεύσει σχετικά με τα διαθέσιμα στεγαστικά δάνεια και ποια είναι η καταλληλότερη, λαμβάνοντας υπόψη παράγοντες όπως το εισόδημα, το ποσό της κατάθεσης και το ιστορικό. Είναι πολύ σημαντικό να μην βιαστείτε να υποβάλετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο, καθώς ακόμη και μια μικρή διαφορά στο επιτόκιο θα μπορούσε να καταλήξει να σας κοστίσει πολύ περισσότερο κατά τη διάρκεια της περιόδου.
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να πάρετε μια υποθήκη καταρχήν;
Είστε συνωστισμένοι σε ένα σπίτι πολύ μικρό για να καλύψετε τις ανάγκες σας;Μένετε με τους γονείς σας; Μπορείτε να επιλέξετε πού θα ζήσετε λόγω της δουλειάς σας; Αν ναι, μπορεί να ονειρεύεστε να αποκτήσετε το πρώτο ή το επόμενο σπίτι σας.
Η αναζήτηση για ένα νέο σπίτι μπορεί να φαίνεται σαν ένα μακρύ και συντριπτικό ταξίδι, ίσως τόσο τρομακτικό που βρίσκετε τρόπους να αποφύγετε τα πρώτα βήματα. Η αλήθεια όμως είναι ότι η αγορά ενός σπιτιού δεν χρειάζεται να είναι τόσο μεγάλη διαδικασία όσο νομίζετε.
Οι δυνάμεις της προσφοράς και της ζήτησης επικράτησαν για να δημιουργήσουν μια αγορά για μακροπρόθεσμες πωλήσεις κατοικιών. Σε πολλά μέρη της χώρας, οι αγοραστές έχουν συμμετάσχει σε πολέμους προσφορών για να εξασφαλίσουν ένα σπίτι, υποβάλλοντας προσφορές πάνω από τη ζητούμενη τιμή και παραιτούνται από απρόοπτα που συνήθως περιλαμβάνονται σε μια συμφωνία αγοράς για την προστασία των αγοραστών, όπως επιθεωρήσεις ακινήτων. στέγαση, εκτίμηση και απρόοπτα χρηματοδότησης.
Για το λόγο αυτό, είναι σχεδόν αδύνατο να προβλέψουμε πόσο καιρό θα χρειαστεί για να βρείτε ένα σπίτι και να γίνει αποδεκτή μια προσφορά. Οι ειδικοί προβλέπουν ότι η αγορά ακινήτων θα κρυώσει λίγο το 2022, αλλά κανείς δεν πιστεύει ότι η αγορά των πωλητών θα ανατραπεί σύντομα στους αγοραστές.
Πόσος χρόνος χρειάζεται από την προσφορά στεγαστικού δανείου μέχρι την ολοκλήρωση
Είμαστε μια ανεξάρτητη υπηρεσία σύγκρισης που υποστηρίζεται από διαφημίσεις. Στόχος μας είναι να σας βοηθήσουμε να λαμβάνετε πιο έξυπνες οικονομικές αποφάσεις παρέχοντάς σας διαδραστικά εργαλεία και οικονομικές αριθμομηχανές, δημοσιεύοντας πρωτότυπο και αντικειμενικό περιεχόμενο, επιτρέποντάς σας να ερευνάτε και να συγκρίνετε πληροφορίες δωρεάν, ώστε να μπορείτε να λαμβάνετε οικονομικές αποφάσεις με σιγουριά.
Οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον ιστότοπο είναι από εταιρείες που μας αποζημιώνουν. Αυτή η αποζημίωση μπορεί να επηρεάσει τον τρόπο και τον τόπο εμφάνισης των προϊόντων σε αυτόν τον ιστότοπο, συμπεριλαμβανομένης, για παράδειγμα, της σειράς με την οποία ενδέχεται να εμφανίζονται σε κατηγορίες καταχώρισης. Ωστόσο, αυτή η αποζημίωση δεν επηρεάζει τις πληροφορίες που δημοσιεύουμε, ούτε τις κριτικές που βλέπετε σε αυτόν τον ιστότοπο. Δεν περιλαμβάνουμε το σύνολο των εταιρειών ή οικονομικών προσφορών που μπορεί να είναι διαθέσιμες σε εσάς.
Είμαστε μια ανεξάρτητη υπηρεσία σύγκρισης που υποστηρίζεται από διαφημίσεις. Στόχος μας είναι να σας βοηθήσουμε να λάβετε πιο έξυπνες οικονομικές αποφάσεις παρέχοντας διαδραστικά εργαλεία και οικονομικές αριθμομηχανές, δημοσιεύοντας πρωτότυπο και αντικειμενικό περιεχόμενο και επιτρέποντάς σας να διεξάγετε έρευνα και να συγκρίνετε πληροφορίες δωρεάν, ώστε να μπορείτε να λαμβάνετε οικονομικές αποφάσεις με σιγουριά.
