Προειδοποιητικά σημάδια για αδήλωτες οφειλές
Εάν θέλετε ένα δάνειο με κρατική υποστήριξη, τα εισοδηματικά πρότυπα για την πιστοποίηση στεγαστικών δανείων είναι αρκετά αυστηρά γραμμένα. Αυτά τα στεγαστικά δάνεια που υποστηρίζονται από την κυβέρνηση προέρχονται από την Ομοσπονδιακή Διοίκηση Στέγασης (δάνεια FHA), Υποθέσεις Βετεράνων (δάνεια VA) και το Υπουργείο Γεωργίας (δάνεια USDA).
Σε πολύ σπάνιες περιπτώσεις, οι δανειστές μπορεί να χαλαρώσουν ορισμένα εισοδηματικά πρότυπα για τους ευνοούμενους δανειολήπτες. Για παράδειγμα, ας υποθέσουμε ότι είστε με μια τοπική οντότητα για δεκαετίες. Εάν γνωρίζει ότι έχετε ένα πεντακάθαρο ιστορικό πληρωμών και εκπληκτικό πιστωτικό σκορ, μπορεί να είναι πρόθυμη να χαλαρώσει λίγο την πολιτική.
Το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να τεκμηριώσετε ότι κάθε επισκέπτης βρίσκεται στην κατοικία. Και πρέπει επίσης να δείξετε ότι λαμβάνετε εισόδημα με συνέπεια τουλάχιστον τους προηγούμενους 12 μήνες: μια συμφωνία ενοικίασης, ακυρωμένες επιταγές ή μηνιαίες καταθέσεις σε αντίγραφα κίνησης τραπεζών μπορούν να βοηθήσουν.
Δεν είναι δίκαιο, αλλά αν ο πρώην σύζυγός σας είναι αλήτης που δεν πληρώνει τακτικά διατροφή ή διατροφή παιδιών, μπορεί να μην μπορείτε να υπολογίσετε αυτό το εισόδημα. Ούτε ακόμα κι αν έχετε στεγανή δικαστική απόφαση ή συμφωνία χωρισμού. Διότι θα πρέπει να αποδείξετε ότι έχετε λάβει «πλήρες, τακτικές και έγκαιρες» πληρωμές για τουλάχιστον έξι μήνες.
Αδιευκρίνιστο πιστωτικό ιστορικό
Αυτή η δημοσίευση αδειοδοτείται σύμφωνα με τους όρους της Άδειας Ανοικτής Κυβέρνησης v3.0, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά. Για να δείτε αυτήν την άδεια, επισκεφτείτε το nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 ή γράψτε στην Ομάδα Πολιτικής Πληροφοριών, The National Archives, Kew, London TW9 4DU ή email: [προστασία μέσω email].
Η Εκστρατεία Ενοικίασης Ακίνητης Περιουσίας είναι μια ευκαιρία για τους ιδιοκτήτες που οφείλουν φόρο ενοικίασης κατοικιών, στο Ηνωμένο Βασίλειο ή στο εξωτερικό, να καλύψουν εύκολα τα φορολογικά τους θέματα και να επωφεληθούν από τις καλύτερες δυνατές συνθήκες.
Οι ιδιοκτήτες που είναι συνιδιοκτήτες με τον σύζυγο, τη σύζυγο ή τον οικιακό σύντροφό τους θα πρέπει να διαβάσουν τις οδηγίες του Εγχειριδίου εισοδήματος περιουσίας PIM1030 κάτω από την επικεφαλίδα "Από κοινού ιδιοκτησία: Σύζυγος και σύζυγος ή οικιακός σύντροφος". Θα πρέπει επίσης να διαβάσουν τον κανόνα 50/50 που βρίσκεται στο Εγχειρίδιο TSEM9800 Trusts, Settlement and Probate.
Μπορείτε ακόμα να υποβάλετε δήλωση και να τακτοποιήσετε τις φορολογικές σας υποθέσεις εκτός της καμπάνιας Ενοικιαζόμενων Ακινήτων. Η δήλωσή σας δεν θα αποτελεί μέρος της Εκστρατείας Ενοικίασης Ακινήτων και οι όροι που προσφέρονται εδώ δεν θα είναι διαθέσιμοι.
Προσέχουν οι ενυπόθηκοι δανειστές τι ξοδεύετε;
Εάν η αίτησή σας για στεγαστικό δάνειο απορριφθεί, υπάρχουν ορισμένα πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να βελτιώσετε τις πιθανότητές σας να εγκριθείτε την επόμενη φορά. Μην βιαστείτε σε άλλο δανειστή, καθώς κάθε αίτηση μπορεί να εμφανίζεται στο πιστωτικό σας αρχείο.
Τυχόν δάνεια ημέρας πληρωμής που είχατε τα τελευταία έξι χρόνια θα εμφανίζονται στο αρχείο σας, ακόμα κι αν τα έχετε εξοφλήσει εγκαίρως. Θα μπορούσε να μετρήσει εναντίον σας, καθώς οι δανειστές μπορεί να πιστεύουν ότι δεν θα είστε σε θέση να αντέξετε οικονομικά την οικονομική ευθύνη να έχετε μια υποθήκη.
Οι δανειστές δεν είναι τέλειοι. Πολλά από αυτά εισάγουν τα δεδομένα της αίτησής σας σε έναν υπολογιστή, επομένως είναι πιθανό η υποθήκη να μην χορηγήθηκε λόγω σφάλματος στο πιστωτικό σας αρχείο. Ένας δανειστής είναι απίθανο να σας δώσει έναν συγκεκριμένο λόγο για την αποτυχία μιας αίτησης πίστωσης, εκτός από το ότι σχετίζεται με το πιστωτικό σας αρχείο.
Οι δανειστές έχουν διαφορετικά κριτήρια αναδοχής και λαμβάνουν υπόψη ορισμένους παράγοντες κατά την αξιολόγηση της αίτησής σας για στεγαστικό δάνειο. Μπορεί να βασίζονται σε συνδυασμό ηλικίας, εισοδήματος, κατάστασης απασχόλησης, αναλογίας δανείου προς αξία και τοποθεσίας ιδιοκτησίας.
Τι δεν πρέπει να πείτε σε έναν ενυπόθηκο δανειστή
Κάθε χρόνο, η Υπηρεσία Εσωτερικών Εσόδων (IRS) έχει εκατομμύρια δολάρια σε επιστροφές φόρου που δεν έχουν παραδοθεί ή αζήτητα. Μη παραδοθέντες Ομοσπονδιακοί Έλεγχοι Επιστροφής Φόρων Οι επιταγές επιστροφής αποστέλλονται στην τελευταία γνωστή διεύθυνσή σας. Εάν μετακινηθείτε χωρίς να ειδοποιήσετε την IRS ή την Ταχυδρομική Υπηρεσία των Ηνωμένων Πολιτειών (USPS), η επιταγή επιστροφής χρημάτων σας μπορεί να επιστραφεί στην IRS. Εάν αναμένατε ομοσπονδιακή επιστροφή φόρου και δεν τη λάβατε, ελέγξτε τη σελίδα IRS Where You Are. my refund . Θα χρειαστεί να εισαγάγετε τον αριθμό κοινωνικής ασφάλισής σας, την κατάσταση της επιστροφής και το ακριβές ποσό σε δολάρια της επιστροφής σας. Μπορεί να σας ζητηθεί να αλλάξετε τη διεύθυνσή σας στο διαδίκτυο. Μπορείτε επίσης να καλέσετε το IRS για να ελέγξετε την κατάσταση της επιστροφής χρημάτων σας. Ο χρόνος αναμονής για να μιλήσετε με έναν εκπρόσωπο μπορεί να είναι μεγάλος. Αλλά μπορείτε να αποφύγετε την αναμονή χρησιμοποιώντας το αυτοματοποιημένο τηλεφωνικό σύστημα. Εάν μετακινηθείτε, υποβάλετε μια αλλαγή διεύθυνσης – Έντυπο 8822 στην IRS. πρέπει επίσης να υποβάλετε μια Αλλαγή Διεύθυνσης στο USPS Αζήτητες Ομοσπονδιακές Επιστροφές Φόρων Εάν δικαιούστε ομοσπονδιακή επιστροφή φόρου και δεν υποβάλετε δήλωση, τότε η επιστροφή χρημάτων σας δεν θα ζητηθεί. Ακόμη και αν δεν απαιτείται να υποβάλετε δήλωση, μπορεί να επωφεληθείτε από την υποβολή εάν: και/ή δεν έχετε υποβάλει φορολογική δήλωση επειδή οι μισθοί σας ήταν χαμηλότεροι από την απαίτηση υποβολής. Ωστόσο, μπορείτε ακόμα να υποβάλετε μια δήλωση εντός τριών ετών από την προθεσμία υποβολής για να λάβετε την επιστροφή των χρημάτων σας Έλεγχοι επιστροφής χρημάτων από το κράτος Για πληροφορίες σχετικά με τον έλεγχο επιστροφής φόρου του κράτους, επικοινωνήστε με την πολιτειακή υπηρεσία εσόδων.
