Τύποι στεγαστικών δανείων χωρίς είσοδο
Αν και όλοι οι τύποι στεγαστικών δανείων λειτουργούν με παρόμοιο τρόπο, παράγοντες όπως τα επιτόκια, οι μέθοδοι αποπληρωμής και τα τέλη μπορεί να διαφέρουν μεταξύ διαφορετικών προϊόντων. Επομένως, για να βρείτε την καλύτερη προσφορά, δεν αρκεί να επιλέξετε το χαμηλότερο επιτόκιο, αλλά πρέπει να βρείτε την υποθήκη που ταιριάζει καλύτερα στην οικονομική σας κατάσταση.
Για να σας βοηθήσουμε να ανταποκριθείτε στην ταχύτητα, έχουμε συγκεντρώσει αυτόν τον οδηγό για να εξηγήσουμε τους διαφορετικούς τύπους στεγαστικών δανείων που διατίθενται στο Ηνωμένο Βασίλειο, καθώς και να συζητήσουμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά τους. Αρχικά, θα εξετάσουμε τις διαφορές μεταξύ των στεγαστικών δανείων πληρωμής και των στεγαστικών δανείων μόνο με τόκους, τους δύο κυρίαρχους τύπους που πρέπει να γνωρίζετε. Στη συνέχεια, θα μιλήσουμε για στεγαστικά δάνεια κυμαινόμενου και σταθερού επιτοκίου, τα οποία είναι δύο είδη στεγαστικών δανείων απόσβεσης. Θα μιλήσουμε επίσης για αυτούς:
Η υποθήκη απόσβεσης είναι ένα είδος υποθήκης κατά την οποία επιστρέφεται μέρος του κεφαλαίου που έχει δανειστεί, καθώς και μέρος των τόκων του δανείου. Ο στόχος είναι να αποπληρώσετε το αρχικό ποσό του δανείου συν τους τόκους κατά τη διάρκεια της προθεσμίας που συμφωνήθηκε κατά τη σύναψη της υποθήκης, η οποία θα σας επιτρέψει να συγκεντρώσετε κεφάλαια με την πάροδο του χρόνου και να καταλήξετε να είστε ιδιοκτήτης του σπιτιού σας.
Δάνειο FHA
Μια τυπική υποθήκη μεταβλητού επιτοκίου είναι όταν φτάσετε στο τέλος της καθορισμένης περιόδου, η οποία συνήθως μεταφέρεται στο τυπικό μεταβλητό επιτόκιο του δανειστή σας (SVR), εκτός εάν επιλέξετε να επιστρέψετε στην υποθήκη σε άλλη συμφωνία.
Η Times Money Mentor συνεργάστηκε με την Koodoo Mortgage για να δημιουργήσει ένα εργαλείο σύγκρισης υποθηκών. Χρησιμοποιήστε το για να συγκρίνετε τις προσφορές που μπορείτε να λάβετε, αλλά εάν θέλετε συμβουλές, είναι καλύτερο να μιλήσετε με έναν μεσίτη στεγαστικών δανείων:
Οι περισσότεροι δανειολήπτες τείνουν να επιλέγουν μια προσφορά σταθερού επιτοκίου δύο έως πέντε ετών. Αν και οι όροι 25ετίας ήταν συνηθισμένοι, η αύξηση των τιμών των κατοικιών κάνει όλο και περισσότερους ανθρώπους να επιλέγουν στεγαστικά δάνεια 30 ετών.
Αυτό διευκολύνει τον προϋπολογισμό και σημαίνει ότι δεν θα έχετε έναν απροσδόκητο λογαριασμό εάν τα επιτόκια αυξηθούν. Αν και τα επιτόκια εξακολουθούν να είναι χαμηλά, ίσως είναι καλή ιδέα να δεσμεύσετε αυτήν τη φθηνή τιμή τώρα, καθώς είναι πιθανό να συνεχίσουν να αυξάνονται.
Το SVR είναι συνήθως πολύ πιο ακριβό από το συμβόλαιο σταθερής χρέωσης ή παρακολούθησης (έως και 2% υψηλότερο), επομένως είναι απίθανο να είναι η καλύτερη επιλογή. Το μεταβλητό επιτόκιο μπορεί επίσης να παρουσιάζει διακυμάνσεις και δεν απαιτείται να ακολουθεί το βασικό επιτόκιο, όπως συμβαίνει με τα tracking στεγαστικά δάνεια.
Υποθήκη μεταβλητού επιτοκίου
Πολλές ή όλες οι προσφορές που εμφανίζονται σε αυτόν τον ιστότοπο είναι από εταιρείες από τις οποίες το Insider λαμβάνει αποζημίωση (για μια πλήρη λίστα, δείτε εδώ). Οι διαφημιστικές εκτιμήσεις μπορεί να επηρεάσουν τον τρόπο και τον τόπο εμφάνισης των προϊόντων σε αυτόν τον ιστότοπο (συμπεριλαμβανομένης, για παράδειγμα, της σειράς με την οποία εμφανίζονται), αλλά δεν επηρεάζουν τυχόν συντακτικές αποφάσεις, όπως για τα προϊόντα που γράφουμε και πώς τα αξιολογούμε. Το Personal Finance Insider ερευνά ένα ευρύ φάσμα συμφωνιών όταν κάνει συστάσεις. Ωστόσο, δεν εγγυόμαστε ότι αυτές οι πληροφορίες αντιπροσωπεύουν όλα τα προϊόντα ή τις προσφορές που διατίθενται στην αγορά.
Το Personal Finance Insider γράφει για προϊόντα, στρατηγικές και συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να πάρετε έξυπνες αποφάσεις με τα χρήματά σας. Μπορεί να λάβουμε μια μικρή προμήθεια από τους συνεργάτες μας, όπως η American Express, αλλά οι αναφορές και οι συστάσεις μας είναι πάντα ανεξάρτητες και αντικειμενικές. Οι όροι ισχύουν για τις προσφορές που εμφανίζονται σε αυτήν τη σελίδα. Διαβάστε τις οδηγίες σύνταξης.
Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, θα πρέπει να αποφασίσετε ποιος τύπος υποθήκης είναι ο καταλληλότερος. Η απόφασή σας μπορεί να εξαρτάται από το πόσα πρέπει να δανειστείτε και τη δύναμη των οικονομικών σας. Εάν δεν πληροίτε τις προϋποθέσεις για έναν τύπο υποθήκης, ίσως μπορείτε να βρείτε άλλον που να ταιριάζει στις ανάγκες σας.
Ποια είναι τα 3 είδη στεγαστικών δανείων;
Ένα στεγαστικό δάνειο είναι ένα εξασφαλισμένο δάνειο που προσφέρει στον δανειολήπτη κεφάλαια έναντι της αξίας του ενεχυρασμένου ακινήτου. Έχει γίνει μια δημοφιλής επιλογή μεταξύ πολλών, καθώς προσφέρει ένα σημαντικό ποσό δανείου με σχετικά χαμηλό επιτόκιο, με ευέλικτη προθεσμία αποπληρωμής. Υπάρχουν έξι διαφορετικοί τύποι στεγαστικών δανείων στην Ινδία.
Η Bajaj Finserv προσφέρει στεγαστικά δάνεια με ανταγωνιστικά επιτόκια για να χρηματοδοτήσει τις πιο σημαντικές αγορές σας. Αυτά τα δάνεια συνδυάζουν τα καλύτερα χαρακτηριστικά των διαφόρων τύπων στεγαστικών δανείων που αναφέρονται παραπάνω και περιλαμβάνουν:
Ελέγξτε προσεκτικά τις απαιτήσεις καταλληλότητας στεγαστικού δανείου πριν υποβάλετε αίτηση. Επίσης, μάθετε για τα επιτόκια στεγαστικών δανείων, ώστε να μπορείτε να προγραμματίσετε τα οικονομικά σας ανάλογα. Εκμεταλλευτείτε τα ακολουθώντας την απλή διαδικασία του Στεγαστικού Δανείου.
