Αποπληρωμή φοιτητικού δανείου στο εξωτερικό
Όρια έκπτωσης δολαρίων ενότητας 179. Για φορολογικά έτη που ξεκινούν το 2021, η μέγιστη έκπτωση δαπανών του τμήματος 179 είναι 1.050.000 $. Αυτό το όριο μειώνεται κατά το ποσό κατά το οποίο το κόστος του ακινήτου τμήματος 179 που τέθηκε σε χρήση κατά τη διάρκεια του φορολογικού έτους υπερβαίνει τα 2.620.000 $. Επιπλέον, η μέγιστη έκπτωση δαπανών του τμήματος 179 για οχήματα αθλητικής κοινής ωφέλειας που έχουν τεθεί σε χρήση σε χρήση σε οικονομικά έτη που ξεκινούν το 2021 είναι $26.200.
Επιταχυνόμενη απόσβεση για αναγνωρισμένα περιουσιακά στοιχεία κρατήσεων στην Ινδία. Η περίοδος ταχείας ανάκαμψης για την αναγνωρισμένη ιδιοκτησία Indian Reservation δεν θα ισχύει για ακίνητα που τίθενται σε λειτουργία μετά τις 31 Δεκεμβρίου 2021.
Όρια δολαρίων έκπτωσης στην ενότητα 179. Για φορολογικά έτη που ξεκινούν το 2022, η μέγιστη έκπτωση δαπανών του τμήματος 179 είναι 1.080.000 $. Αυτό το όριο μειώνεται κατά το ποσό κατά το οποίο το κόστος του ακινήτου του τμήματος 179 που τέθηκε σε χρήση κατά τη διάρκεια του φορολογικού έτους υπερβαίνει τα 2.700.000 $. Η χρήση σε οικονομικά έτη που ξεκινούν το 179 είναι 2022 $.
Εκπτώσεις φόρου για ιδιοκτήτες πολυκατοικιών
Για να καταταγείτε ως φορολογικός κάτοικος (κάποιος που πληρώνει φόρο εισοδήματος στην Ισπανία), κανονικά πρέπει να πληρώνετε αυτούς τους φόρους πριν υποβάλετε αίτηση. Ορισμένες τράπεζες θα σας κατατάξουν ως κάτοικο με μόλις έξι μήνες μισθοδοσίας, εάν είναι σαφές ότι έχετε μια μακροχρόνια εργασία σε μια αξιόπιστη εταιρεία. Άλλοι πρέπει να δουν τουλάχιστον δύο ετήσιες φορολογικές δηλώσεις.
Φοβάμαι ότι όχι αυτή τη στιγμή. Παρόλο που ορισμένες τράπεζες δεν σας τιμωρούν για την αγορά με σκοπό την ενοικίαση του ακινήτου, δεν λαμβάνουν υπόψη τα μελλοντικά έσοδα από ενοίκια, επομένως χάνεται η αρχή της χρηματοδότησης από αγορά προς ενοικίαση.
Δυστυχώς, δεν το κάνουν. Τα στεγαστικά δάνεια στην Ισπανία βασίζονται στην επιστροφή του κεφαλαίου με τόκο από την πρώτη ημέρα, πράγμα που σημαίνει ότι το κεφάλαιο καταβάλλεται εξ ολοκλήρου στο τέλος της περιόδου. Στην περίπτωση των στεγαστικών δανείων κατασκευής, μπορεί να είναι δυνατό, αλλά μόνο για ένα ή δύο χρόνια στην αρχή.
Για να καθορίσουν τι μπορείτε να δανειστείτε, οι δανειστές εξετάζουν την ικανότητά σας να αποπληρώσετε και συνήθως δίνουν το 30-40% του καθαρού μηνιαίου εισοδήματός σας μετά από φόρους για να εξοφλήσετε όλα τα παγκόσμια χρέη (συμπεριλαμβανομένης της νέας ισπανικής υποθήκης). Εάν έχετε δάνεια, στεγαστικά δάνεια ή πιστωτικές κάρτες, θα ληφθούν υπόψη στον υπολογισμό, καθώς και πληρωμές ενοικίων, διατροφή (υποχρεωτικές πληρωμές υποστήριξης σε πρώην συζύγους/συντρόφους ή σε σχέση με παιδιά αυτών των σχέσεων) και ιδιωτικό σχολείο αμοιβές.
Φορολογικός κωδικός φοιτητικού δανείου
Πολλά ή όλα τα προϊόντα που παρουσιάζονται εδώ είναι από τους συνεργάτες μας που μας αποζημιώνουν. Αυτό μπορεί να επηρεάσει τα προϊόντα για τα οποία γράφουμε και πού και πώς εμφανίζεται το προϊόν σε μια σελίδα. Ωστόσο, αυτό δεν επηρεάζει τις αξιολογήσεις μας. Οι απόψεις μας είναι δικές μας.
Η έκπτωση των τόκων στεγαστικών δανείων είναι μια φορολογική έκπτωση για τους τόκους στεγαστικού δανείου που καταβάλλονται στο πρώτο εκατομμύριο δολάρια του χρέους στεγαστικών δανείων. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που αγόρασαν σπίτια μετά τις 15 Δεκεμβρίου 2017, μπορούν να αφαιρέσουν τόκους για τα πρώτα 750.000 $ της υποθήκης. Η διεκδίκηση της έκπτωσης τόκων στεγαστικού δανείου απαιτεί αναλυτική αναφορά στη φορολογική σας δήλωση.
Η έκπτωση τόκων στεγαστικών δανείων σάς επιτρέπει να μειώσετε το φορολογητέο εισόδημά σας κατά το ποσό των χρημάτων που καταβάλατε σε τόκους στεγαστικού δανείου κατά τη διάρκεια του έτους. Επομένως, εάν έχετε στεγαστικό δάνειο, κρατήστε ένα καλό αρχείο: οι τόκοι που πληρώνετε για το στεγαστικό σας δάνειο θα μπορούσαν να σας βοηθήσουν να μειώσετε το φορολογικό σας λογαριασμό.
Όπως σημειώθηκε, μπορείτε γενικά να αφαιρέσετε τους τόκους στεγαστικού δανείου που καταβάλατε κατά τη διάρκεια του φορολογικού έτους από το πρώτο εκατομμύριο δολάρια του χρέους στεγαστικού δανείου στην κύρια ή δεύτερη κατοικία σας. Εάν αγοράσατε το σπίτι μετά τις 15 Δεκεμβρίου 2017, μπορείτε να αφαιρέσετε τους τόκους που πληρώσατε κατά τη διάρκεια του έτους στα πρώτα 750.000 $ της υποθήκης.
Τι μπορεί να αποσβεστεί στην υποθήκη
Ασφάλιστρα στεγαστικών δανείων. Η αναλυτική έκπτωση για τα ασφάλιστρα στεγαστικών δανείων έχει παραταθεί έως το 2021. Μπορείτε να διεκδικήσετε την έκπτωση στη γραμμή 8δ του Παραρτήματος Α (Έντυπο 1040) για ποσά που καταβλήθηκαν ή κερδίσατε το 2021.
Τόκοι δανείου κατ' οίκον μετοχικού κεφαλαίου. Ανεξάρτητα από το πότε γεννήθηκε το χρέος, δεν θα μπορείτε πλέον να αφαιρέσετε τους τόκους ενός δανείου που έχει εξασφαλίσει το σπίτι σας στο βαθμό που τα έσοδα του δανείου δεν έχουν χρησιμοποιηθεί για την αγορά, την κατασκευή ή τη σημαντική βελτίωση του σπιτιού σας.
Αν και δεν μπορούμε να απαντήσουμε μεμονωμένα σε καθένα από τα σχόλια που λάβαμε, χαιρετίζουμε τη συμβολή σας και θα λάβουμε υπόψη τα σχόλια και τις προτάσεις σας κατά την αναθεώρηση των φορολογικών εντύπων, οδηγιών και δημοσιεύσεών μας. Μην στέλνετε ερωτήσεις σχετικά με φόρους, φορολογικές δηλώσεις ή πληρωμές στην παραπάνω διεύθυνση.
Οι τόκοι σε στεγαστικά δάνεια και πιστωτικά όρια εκπίπτουν μόνο εάν τα δανεισμένα κεφάλαια χρησιμοποιούνται για την αγορά, την κατασκευή ή την ουσιαστική βελτίωση της κατοικίας του φορολογούμενου που εξασφαλίζει το δάνειο. Το δάνειο πρέπει να είναι εξασφαλισμένο από την κύρια κατοικία ή τη δεύτερη κατοικία του φορολογούμενου (ειδική κατοικία) και να πληροί άλλες προϋποθέσεις.
