Το κράτος διοργανώνει ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς δεκάδων οχημάτων υψηλής ποιότητας. Μπορείτε να βρείτε μοντέλα από γνωστές μάρκες όπως Audi, Mercedes-Benz ή BMW με εξοικονόμηση έως και 9.000 ευρώ σε σύγκριση με την τρέχουσα τιμή αγοράς τους. Με άλλα λόγια, μέσω αυτού του νέου καναλιού μπορείτε να αποκτήσετε το επόμενο αυτοκίνητο σας με εκπτώσεις έως και 45%, μια πολύ ελκυστική φιγούρα. Τι πρέπει όμως να γνωρίζω για να συμμετέχω και ποια βήματα πρέπει να ακολουθήσω;
Για να αποκτήσετε πρόσβαση στις πληροφορίες της δημοπρασίας, δεν απαιτείται κανένας τύπος εγγραφής ή ταυτότητας, είναι εντελώς δημόσια. Απλώς πρέπει να αποκτήσετε πρόσβαση στην πύλη δημοπρασιών, να επιλέξετε την επιλογή «Όλα τα οχήματα», να επιλέξετε την επαρχία στην οποία θέλετε να δείτε τις δημοπρασίες στον χάρτη της Ισπανίας και θα εμφανιστούν όλα τα αποτελέσματα.
Με την πρόσβαση σε αυτό, θα μπορείτε να διαβάσετε όλα τα δεδομένα: γενικές πληροφορίες για τη δημοπρασία, τη διαχειριστική αρχή, τα δεδομένα για το πλειστηριασμένο ακίνητο και τους πλειστηριασμούς. Αν και για να συμμετάσχετε στο τελευταίο είναι ήδη απαραίτητο να έχετε εγγραφεί στην πύλη δημοπρασίας και να συνδεθείτε.
Ωστόσο, εάν θέλετε να συμμετάσχετε στη δημοπρασία, το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να εγγραφείτε στον προαναφερθέντα ιστότοπο της BOE. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να έχετε ένα ψηφιακό πιστοποιητικό ή έναν κωδικό PIN Cl@ve. Από αυτή τη στιγμή, ο χρήστης θα μπορεί να μπαίνει σε όλες τις δημοπρασίες που έχουν ανοίξει και να ελέγχει πώς έχουν πάει αυτές που έχουν ήδη διεξαχθεί.
Δεδομένου ότι οι δημοπρασίες μπορούν να αναφέρονται σε πολύ διαφορετικά προϊόντα, είναι δυνατό να φιλτράρετε μόνο αυτοκίνητα. Επιλέγοντας «αναζήτηση», «άνοιγμα σύντομα» και «σε εξέλιξη», πρέπει να υποδείξετε ότι αναζητάτε οχήματα, έτσι ώστε το πλήρες μενού των αυτοκινήτων που είναι διαθέσιμα στη δημοπρασία να εμφανίζεται τη στιγμή της αναζήτησής σας. Υπάρχει επίσης δυνατότητα φιλτραρίσματος ανάλογα με τον διαθέσιμο προϋπολογισμό. Για να συμμετάσχει στη δημοπρασία, από την πλευρά του, κάθε χρήστης πρέπει να παράσχει κατάθεση σε μετρητά, η οποία θα επιστραφεί πλήρως εάν δεν αγοράσει το αυτοκίνητο (ή οποιοδήποτε άλλο αγαθό) για το οποίο έχει κάνει προσφορά.
Για να συμμετάσχετε θα πρέπει να δώσετε τα τραπεζικά στοιχεία των καταθέσεων (η Εφορία παρακρατεί το 5% της τιμής του δημοπρατούμενου ακινήτου ως κατάθεση για τους ενδιαφερόμενους) και μπορείτε πλέον να υποβάλετε προσφορά. Σε αυτό το σημείο, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη ορισμένες βασικές έννοιες για τη συμμετοχή και την προσφορά σε αυτές τις δημοπρασίες. Καταρχήν, η κατάθεση είναι το ελάχιστο ποσό που πρέπει να καταθέσει ο χρήστης για να συμμετάσχει στη δημοπρασία. Σε περίπτωση μη απόκτησης του ακινήτου για το οποίο κάνετε προσφορά, η προκαταβολή θα σας επιστραφεί. Εξοικειωθείτε επίσης με τον όρο "αξία προσφοράς", που αναφέρεται στην αξία του σπιτιού, του αυτοκινήτου ή της ιδιοκτησίας σε δημοπρασία. Η τελική τιμή πώλησής σας θα πρέπει να είναι περίπου αυτό το νούμερο.
Τέλος, οι χρεώσεις. Και είναι ότι πριν πλειοδοτήσετε ένα αγαθό, είναι απαραίτητο να ελέγξετε αν έχει επιπλέον κόστος, όπως χρέη, τρέχον στεγαστικό δάνειο ή άλλα ποσά που πρέπει να τιμωρούνται σε περίπτωση απόκτησης. Μόλις μπείτε στη συγκεκριμένη ενότητα ιδιοτήτων, ο συντελεστής φορτίου περιγράφεται στην καρτέλα «στοιχεία».
Τέλος, εάν ένα ακίνητο πωληθεί, θα έχετε 40 εργάσιμες ημέρες για να πληρώσετε. Αν όμως είναι ερειπωμένο, δηλαδή αν κανείς δεν πλειοδοτήσει, σύμφωνα με το άρθρο 671 του Πολιτικού Δικονομικού Νόμου, ο πιστωτής εντός 20 ημερών από το κλείσιμο του πλειστηριασμού μπορεί να ζητήσει την εκδίκαση του ακινήτου σε ποσοστό 50%. της αξίας για την οποία τέθηκε σε πλειστηριασμό ή του ποσού που της οφείλει. Θα ποικίλλει ανάλογα με το αν είναι ή όχι η συνήθης κατοικία του οφειλέτη (70%). Εάν ο πιστωτής δεν ασκήσει το δικαίωμα αυτό εντός της προαναφερθείσας προθεσμίας, μπορεί να διαταχθεί η άρση («άρση») της κατάσχεσης.
Οι πιο σχετικές πληροφορίες
Το Ηλεκτρονικό Γραφείο της Φορολογικής Διοίκησης προσφέρει απαντήσεις σε σχετικά ερωτήματα στην πύλη δημοπρασιών BOE:
Μπορώ να αποσύρω μια δημοπρασία ή να τροποποιήσω τα δεδομένα της, αφού επιβεβαιωθεί στην πύλη δημοπρασίας; Όχι. Οι προσφορές που έχουν επιβεβαιωθεί στην πύλη δημοπρασίας δεν μπορούν να αποσυρθούν ή να τροποποιηθούν. Για το λόγο αυτό, είναι απαραίτητο πριν επιβεβαιώσετε μια προσφορά, να ελέγξετε προσεκτικά τα δεδομένα της προσφοράς που πρόκειται να επιβεβαιωθεί.
Τι επιπτώσεις έχει το αποθεματικό πλειστηριασμών; Η Πύλη θα ρωτήσει τον πλειοδότη μία φορά εάν επιθυμεί να κρατήσει τη μέγιστη προσφορά του. Αυτό θα είναι τη στιγμή της πρώτης προσφοράς του πλειοδότη στη δημοπρασία. Μόλις υποβάλετε μια προσφορά που δηλώνει ότι θέλετε να κάνετε αποθεματικό, όλες οι επόμενες προσφορές στην ίδια δημοπρασία θα τοποθετηθούν με μια προσφορά αποθεματικού. Επίσης, μόλις υποβάλετε μια προσφορά που δηλώνει ότι ΔΕΝ θέλετε να τοποθετήσετε αποθεματικό, όλες οι επόμενες προσφορές στην ίδια δημοπρασία θα τοποθετηθούν χωρίς αποθεματική προσφορά.
Σε περίπτωση που επιθυμείτε να υποβάλετε προσφορά για τιμή μικρότερη ή ίση με τη μέγιστη προσφορά, το σύστημα θα το επιτρέψει μόνο εάν αποδεχτείτε και κράτηση της προσφοράς σας μέχρι την κατακύρωση της δημοπρασίας, καθώς δεν θα μπορείτε να γίνετε ο τελικός νικητής εάν οι πλειοδότες με υψηλότερες προσφορές χάνουν την τιμή.
Μπορείτε να μάθετε πόσοι πλειοδότες κάνουν προσφορές σε μια δημοπρασία και τι τιμές προσφέρουν; Το σύστημα αναφέρει μόνο την υψηλότερη προσφορά μέχρι στιγμής ή δεν υπάρχει καμία. Δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με τους πλειοδότες που συμμετέχουν σε αυτή τη δημοπρασία ή ποιοι έκαναν μια συγκεκριμένη προσφορά. Όποιος συμμετάσχει θα ενημερωθεί ηλεκτρονικά ότι υπήρξε προσφορά που ξεπέρασε αυτή που είχε προσφερθεί προηγουμένως για να μπορέσει με τη σειρά του να τη βελτιώσει. Από την άλλη, δεν θα σας ενημερώσει για αυτά που έχουν προσφερθεί κάτω από την τιμή τους.
Για τους περισσότερους λόγους, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι είναι δυνατή η απόλαυση des enchères en dessous de l'enchère la plus elevée, notamment lorsque les prix proposés par d'autres enchérisseurs peuvent sembler éleves et non ajustés marchande la good . Εάν ενδιαφέρεστε πραγματικά για το αντικείμενο, μπορείτε να κάνετε κράτηση για τη δημοπρασία σας υποβάλλοντας προσφορά κάτω από την υψηλότερη τιμή που πιστεύετε ότι είναι δίκαιη, αν και η κατάθεση θα κρατηθεί περισσότερο στο τέλος της δημοπρασίας.
Μπορείτε να πείτε αν η προσφορά μας είναι δίπλα στον πλειοδότη; Το σύστημα δεν δίνει πληροφορίες για αυτό. Ούτε σε άλλους πλειοδότες ούτε στο Office of Recovery and Asset Management. Μόλις ολοκληρωθεί η δημοπρασία, το σύστημα παρέχει μόνο στο Γραφείο Διαχείρισης και Ανάκτησης Περιουσιακών Στοιχείων τα στοιχεία του πλειοδότη και την προσφερόμενη τιμή. Μόνο σε περίπτωση που ο πλειοδότης δεν καταβάλει το τίμημα εντός της καθορισμένης προθεσμίας, το Γραφείο Συλλογής και Διαχείρισης Περιουσιακών Στοιχείων θα ζητήσει πληροφορίες για τον δεύτερο πλειοδότη που έκανε κράτηση κ.ο.κ.
