Rocket-Hypothekenrückzahlungs-Telefonnummer
Das Widerrufsrecht ist ein durch den Truth in Lending Act (TILA) im US-Bundesrecht festgelegtes Recht eines Kreditnehmers, ein Eigenheimdarlehen oder eine Kreditlinie bei einem neuen Kreditgeber zu kündigen oder eine Refinanzierungstransaktion mit einem Kreditgeber zu stornieren außer dem derzeitigen Hypothekengläubiger innerhalb von drei Tagen nach Abschluss. Das Recht wird ohne weiteres gewährt, und der Verleiher muss innerhalb von 20 Tagen nach Ausübung des Widerrufsrechts auf sein Recht an der Immobilie verzichten und alle Gebühren zurückerstatten.
Das Rücktrittsrecht gilt nur für die Refinanzierung einer Hypothek. Sie gilt nicht für den Kauf eines neuen Eigenheims. Wenn ein Kreditnehmer einen Kredit zurückzahlen möchte, muss er dies spätestens um Mitternacht des dritten Tages nach Abschluss der Refinanzierung tun, was beinhaltet, dass er vom Kreditgeber eine obligatorische Offenlegung der Wahrheit über die Kreditvergabe und zwei Kopien einer Mitteilung erhalten hat, die Sie informiert von Ihrem Widerrufsrecht.
Die TILA schützt die Öffentlichkeit vor ungenauen und unlauteren Kredit- und Kreditkartenabrechnungspraktiken. Unter anderem verlangt es von den Kreditgebern, den Kreditnehmern relevante Informationen über ihre Kredite zur Verfügung zu stellen, zusammen mit dem Recht, ihre Kredite zu kündigen. Das Widerrufsrecht wurde geschaffen, um Verbraucher vor skrupellosen Kreditgebern zu schützen, indem es Kreditnehmern eine Bedenkzeit und Zeit zum Umdenken gibt.
Hypothekenzahlungsschreiben
Wenn Sie eine Hypothek aufnehmen, um ein Haus zu kaufen, müssen Sie wahrscheinlich eine Hypothekenversicherung bezahlen. Die private Hypothekenversicherung, auch bekannt als PMI, ist eine übliche Hypothekenversicherung, die von konventionellen Darlehensnehmern verlangt wird, die geringe Anzahlungen für ihr Eigenheim leisten.
Die private Hypothekenversicherung (PMI) ist eine Art von Versicherung, die häufig von konventionellen Hypothekendarlehensnehmern verlangt wird. Wenn Sie ein Haus kaufen und eine Anzahlung von weniger als 20 % des Kaufpreises leisten, kann PMI Teil Ihrer Hypothekenzahlung werden. Es schützt Ihren Kreditgeber, wenn Sie Ihre Kreditzahlungen einstellen.
Wenn Sie beispielsweise ein Haus für 200.000 US-Dollar kaufen, benötigen Sie wahrscheinlich eine Anzahlung von 40.000 US-Dollar, um die Zahlung von PMI zu vermeiden. Sobald Sie das Haus gekauft haben, können Sie in der Regel beantragen, die PMI-Zahlung einzustellen, sobald Sie 20 % Eigenkapital im Haus erreicht haben. PMI wird in der Regel automatisch storniert, sobald 22 % des Nettovermögens erreicht sind.
PMI gilt nur für herkömmliche Kredite. Andere Arten von Darlehen beinhalten oft ihre eigenen Arten von Hypothekenversicherungen. Beispielsweise erfordern FHA-Darlehen Hypothekenversicherungsprämien (MIP), die anders funktionieren als PMI.
Ablauf der Hypothekenabrechnung
Wenn Sie die Hypothek abbezahlen und die Bedingungen des Hypothekenvertrags erfüllen, gibt der Kreditgeber nicht automatisch die Rechte an Ihrem Eigentum auf. Sie müssen einige Schritte unternehmen. Dieser Vorgang wird Hypothekenabrechnung genannt.
Dieser Prozess variiert je nach Provinz oder Territorium. In den meisten Fällen arbeiten Sie mit einem Anwalt, einem Notar oder einem Eidesbeauftragten zusammen. In einigen Provinzen und Territorien können Sie die Arbeit selbst erledigen. Denken Sie daran, dass Sie Ihre Dokumente möglicherweise von einem Fachmann wie einem Anwalt oder Notar beglaubigen lassen müssen, selbst wenn Sie es selbst tun.
Normalerweise erhalten Sie von Ihrem Kreditgeber eine Bestätigung, dass Sie die Hypothek vollständig bezahlt haben. Die meisten Kreditgeber senden diese Bestätigung nur, wenn Sie sie anfordern. Überprüfen Sie, ob Ihr Kreditgeber ein formelles Verfahren für diese Anfrage hat.
Sie, Ihr Rechtsanwalt oder Ihr Notar müssen dem Grundbuchamt alle erforderlichen Unterlagen vorlegen. Sobald die Dokumente eingegangen sind, erlöschen durch die Registrierung der Immobilie die Rechte des Kreditgebers an Ihrer Immobilie. Sie aktualisieren den Titel Ihrer Immobilie, um diese Änderung widerzuspiegeln.
Muss ich die letzte Hypothekenzahlung leisten, bevor ich die Refinanzierung abschließe?
Nachdem Sie Ihre Hypothek abbezahlt haben, können Sie ein neues Gefühl des Stolzes auf Ihr Zuhause entwickeln. Sie werden es wirklich besitzen. Sie werden wahrscheinlich jeden Monat zusätzliches Geld zur Verfügung haben, und Sie werden ein viel geringeres Risiko haben, Ihr Zuhause zu verlieren, wenn Sie schwere Zeiten durchmachen.
Möglicherweise müssen Sie mehr als nur die letzte Hypothekenzahlung leisten, um Ihren neuen Wohneigentumsstatus abzuschließen. Finden Sie heraus, was passieren soll, wenn Sie Ihre Hypothek abzahlen, um sicherzustellen, dass es völlig kostenlos ist.
Bevor Sie Ihre letzte Hypothekenzahlung leisten, müssen Sie Ihren Kreditdienstleister um eine Rückzahlungsschätzung bitten. Sie können dies oft über die Website des Dienstleisters tun, während Sie mit Ihrem Wohnungsbaudarlehenskonto verbunden sind. Wenn nicht, können Sie sie anrufen. Halten Sie Ihre Kreditnummer bereit. Sie finden es auf Ihrer Hypothekenabrechnung.
Das Amortisationsbudget sagt Ihnen genau, wie viel Kapital und Zinsen Sie zahlen müssen, um Ihr Haus pfandfrei zu besitzen. Es wird Ihnen auch das Datum mitteilen, bis zu dem Sie es bezahlen müssen. Wenn es länger dauert, ist das kein großes Problem. Sie schulden nur mehr Zinsen.
