Investieren oder die Hypothek bezahlen
Mithilfe unseres Vergleichsleitfadens helfen wir Ihnen bei der Auswahl der besten Art und Weise, Ihre monatliche Hypothekenzahlung zu leisten. Es gibt mehrere einfache und bequeme Möglichkeiten, Ihre Hypothek jeden Monat abzubezahlen, z. B. per Lastschrift, Online-Überweisung und anderen Optionen.
Für welche Zahlungsmethode Sie sich auch entscheiden, es ist wichtig sicherzustellen, dass Ihre Zahlungsdaten korrekt sind und uns jeden Monat am Fälligkeitsdatum erreichen. Dies ist besonders wichtig, wenn der Fälligkeitstermin auf ein Wochenende oder einen Feiertag fällt. Dadurch wird verhindert, dass Ihr Konto/Ihre Konten in Verzug gerät/sind, was zu Gebühren führen und sich auf Ihre Kreditauskunft auswirken kann.
Wenn Ihr Konto auf dem neuesten Stand ist, haben Sie außerdem die Gewissheit, dass Ihre Zahlung pünktlich erfolgt und kostenlos ist. Die Einrichtung ist ganz einfach und Sie können die Vereinbarung jederzeit ändern oder stornieren – rufen Sie uns einfach an, um Ihre Zahlung oder Daten zu ändern.
Ihr Lastschrifteinzug ist fehlgeschlagen? Bitte beachten Sie, dass wir sieben Werktage nach dem Scheitern des ersten Einzugs versuchen können, die Zahlung per Lastschrift fortzusetzen. In der Zwischenzeit empfehlen wir Ihnen nicht, für Ihre Zahlung(en) eine andere Zahlungsmethode zu verwenden, da dies zu einer Doppelzahlung von Ihrem Bankkonto führen kann.
Soll ich meine Hypothek bezahlen oder den Steuerabzug behalten?
Wenn Sie im Laufe der Jahre unerwartet viel Geld erhalten oder eine beträchtliche Summe gespart haben, kann es verlockend sein, Ihren Immobilienkredit vorzeitig abzubezahlen. Ob eine vorzeitige Rückzahlung der Hypothek eine gute Entscheidung ist oder nicht, kann von den finanziellen Verhältnissen des Kreditnehmers, dem Zinssatz für das Darlehen und der Nähe zum Ruhestand abhängen.
Sie müssen auch berücksichtigen, ob dieser Geldbetrag investiert wird, anstatt die Hypothek zu bezahlen. Dieser Artikel untersucht die Zinskosten, die eingespart werden könnten, wenn man eine Hypothek zehn Jahre früher als geplant abbezahlt, anstatt dieses Geld auf dem Markt zu investieren, basierend auf verschiedenen Anlagerenditen.
Beispielsweise könnten bei einer monatlichen Zahlung von 1.000 $ 300 $ für Zinsen und 700 $ zur Verringerung des Kapitalbetrags des Darlehens verwendet werden. Die Zinsen für ein Hypothekendarlehen können je nach Zinssituation in der Wirtschaft und Bonität des Kreditnehmers variieren.
Der Tilgungsplan des Darlehens über einen Zeitraum von 30 Jahren wird als Tilgungsplan bezeichnet. In den ersten Jahren bestehen die Zahlungen für ein Festhypothekendarlehen hauptsächlich aus Zinsen. In den letzten Jahren fließt ein größerer Teil der Kreditzahlung in die Tilgung des Kapitals.
Nachteile der Hypothekentilgung
Mithilfe unseres Vergleichsleitfadens helfen wir Ihnen bei der Auswahl der besten Art und Weise, Ihre monatliche Hypothekenzahlung zu leisten. Es gibt mehrere einfache und bequeme Möglichkeiten, Ihre Hypothek jeden Monat zu bezahlen, wie zum Beispiel Lastschrift, unseren automatisierten Payline-Service und andere Optionen.
Zahlungslinie: Sie können werktags von 7 bis 9 Uhr eine sichere Zahlung per Telefon tätigen, ohne auf die Verfügbarkeit eines Mitarbeiters warten zu müssen. Auch am Wochenende ist die Zahlstelle in der Regel von 7 bis 17 Uhr besetzt. Rufen Sie uns einfach unter 0330 159 9610* an. Klicken Sie hier, um mehr über unseren automatischen Zahlungsservice zu erfahren.
Für welche Zahlungsmethode Sie sich auch entscheiden, es ist wichtig sicherzustellen, dass Ihre Zahlungsdaten korrekt sind und uns jeden Monat zum Fälligkeitsdatum erreichen. Dies ist besonders wichtig, wenn der Fälligkeitstermin auf ein Wochenende oder einen Feiertag fällt. Dadurch soll verhindert werden, dass Ihr Konto in Zahlungsverzug gerät, was zu Belastungen führen und sich auf Ihre Kreditauskunft auswirken kann.
Sagen Sie Ihrer Bank, dass sie die Zahlung mindestens vier Werktage vor Fälligkeit Ihrer Hypothek leisten soll. Hinweis: Fällt das Fälligkeitsdatum auf ein Wochenende oder einen Feiertag, wird die Zahlung Ihrem Konto am nächsten Werktag gutgeschrieben.
Muss ich meine Hypothek bezahlen, wenn ich umziehen möchte?
Eine 5/1-Hypothek mit variablem Zinssatz (ARM) oder 5-Jahres-ARM ist ein Hypothekendarlehen, bei dem „5“ die Anzahl der Jahre angibt, für die Ihr ursprünglicher Zinssatz fest bleibt. Die „1“ stellt die Häufigkeit dar, mit der sich der Zinssatz nach Ablauf des ersten Fünfjahreszeitraums anpasst. Die gebräuchlichsten festen Zeiträume sind 3, 5, 7 und 10 Jahre und „1“ ist der gebräuchlichste Anpassungszeitraum. Es ist wichtig, den Vertrag sorgfältig zu lesen und Fragen zu stellen, wenn Sie einen ARM in Betracht ziehen. Erfahren Sie mehr darüber, wie sich variable Tarife ändern.
Eine Hypothek mit variablem Zinssatz (ARM) ist eine Art von Darlehen, dessen Zinssatz sich ändern kann, normalerweise in Bezug auf einen Indexzinssatz. Ihre monatliche Zahlung wird je nach Einführungszeitraum, Zinsobergrenzen und Indexzinssatz des Darlehens steigen oder sinken. Bei einem ARM können der Zinssatz und die monatliche Zahlung niedriger sein als bei einer Festhypothek, aber sowohl der Zinssatz als auch die monatliche Zahlung können erheblich steigen. Erfahren Sie mehr darüber, wie ARMs funktionieren und worauf Sie achten sollten.
Amortisation bedeutet, einen Kredit mit regelmäßigen Zahlungen im Laufe der Zeit abzuzahlen, sodass der geschuldete Betrag mit jeder Zahlung sinkt. Die meisten Hypothekendarlehen werden amortisiert, aber einige sind nicht vollständig amortisiert, was bedeutet, dass Sie immer noch Geld schulden, nachdem Sie alle Ihre Zahlungen geleistet haben. Wenn die Zahlungen geringer sind als die monatlich fälligen Zinsen, wird der Hypothekensaldo eher steigen als sinken. Dies wird als negative Amortisation bezeichnet. Andere Darlehensprogramme, die während der Darlehenslaufzeit nicht vollständig amortisiert werden, erfordern möglicherweise eine hohe Ballonzahlung am Ende der Darlehenslaufzeit. Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, welche Art von Darlehen Sie erhalten.
