realkreditberegner
Husk, at satserne er forskellige for hver låntager. Så du bliver nødt til at sammenligne flere forskellige långivere for at finde dit bedste tilbud. Den bedste realkreditrente kommer måske eller ikke fra et af de selskaber, der er anført her.
Husk, at satserne varierer fra låntager til låntager, og din laveste sats kan muligvis ikke komme fra en långiver på denne liste. Låntagere bør sammenligne tilbud fra mindst tre eller fem långivere for at finde deres bedste realkreditrente.
Historiske realkreditrenter kan dog være en nyttig guide til at hjælpe dig med at finde de banker med de laveste gennemsnitlige realkreditrenter. Listerne herunder er et godt udgangspunkt, hvis du leder efter den bedste rente på dit nye boliglån.
RealkreditudbyderGennemsnitlig 30-årig realkreditrente (2021)FREEDOM MORTGAGE CORPORATION2,66%BANK OF AMERICA2,80%VETERANS UNITED HOME LOANS*2,86%BETTER RANTAGAGE CORPORATION2. 86%PENNYMAC2.87%AMERISAVE BOLIGLÅN CORPORATION2.90%NAVY FEDERAL CREDIT UNION*2.93%HOME POINT FINANCIAL CORPORATION2.94%LOANDEPOT.COM2.99%KALIBRE HJEMLÅN, INC.2 ,99%ROCKETMORTET3.00%BELÅN3.01% INC.3.01%CITIZENS BANK3.02%CHASE BANK3.06%NEWREZ LLC3.08%PNC BANK3.08%LAKEVIEW LOAN SERVICING, LLC3.08%NEW AMERICAN FUNDING3.09%GUILD Mortgage COMPANY3.10%CARDINAL3.12 F. MOVEMENT PANT, LLC3.13%MR. COOPER3.14%WELLS FARGO3.16%CROSSCOUNTRY MORTAGE, INC.3.18%FAIRWAY INDEPENDENT MORTAGE CORPORATION3.19%FLAGSTAR BANK, FSB3.26%VANDERBILT REALTID OG FINANS, INC.3.28%US BANK 3.59%XNUMX%US BANKXNUMX.
Typer af 30-årige realkreditlån
Medianrenten på et 30-årigt fast realkreditlån er 5,54% ifølge Bankrate.com, mens medianrenten på et 15-årigt realkreditlån er 4,80%. På et 30-årigt jumbolån er medianrenten 5,45%, og medianrenten på 5/1 ARM er 3,87%.
Ved den nuværende rente på 4,80 % vil et 15-årigt fastforrentet realkreditlån koste cirka 780 USD om måneden i hovedstol og renter per 100.000 USD. Du ville betale omkring $40.475 i samlet rente i løbet af lånets løbetid.
På et 30-årigt jumbolån er den gennemsnitlige rente 5,45%, lavere end denne gang i sidste uge. Den gennemsnitlige rate var 5,55 % i sidste uge. Den 30-årige faste rente på et jumbolån er i øjeblikket over det laveste niveau på 52 uger på 3,03 %.
For at beregne din månedlige afdrag på realkreditlån, kan du bruge en realkreditberegner. Det vil give dig et skøn over din månedlige hovedstol og rentebetaling baseret på rente, udbetaling, købspris og andre faktorer.
Du ved måske godt, at du skal spare nok op til en udbetaling, men det kræver flere penge end det at gennemføre boligkøbsprocessen. Derudover skal du efter købet indrette dit nye hjem og følge med i eventuelle reparationer.
30 års fastforrentet realkreditlån freddie mac
Fastforrentede realkreditlån og justerbar forrentede realkreditlån (ARMs) er de to hovedtyper af realkreditlån. Selvom markedet tilbyder adskillige varianter inden for disse to kategorier, er det første skridt i at købe et realkreditlån at bestemme, hvilken af de to hovedlåntyper der passer bedst til dine behov.
Et fastforrentet realkreditlån opkræver en fast rente, der forbliver den samme i hele lånets løbetid. Selvom størrelsen af hovedstol og renter, der betales hver måned, varierer fra betaling til betaling, forbliver den samlede betaling den samme, hvilket gør budgettering lettere for boligejere.
Nedenstående delvise amortiseringsdiagram viser, hvordan beløbene for hovedstol og renter ændrer sig over realkreditlånets løbetid. I dette eksempel er realkreditlånets løbetid 30 år, hovedstolen er $100.000, og renten er 6%.
Den største fordel ved et fastforrentet lån er, at låntageren er beskyttet mod pludselige og potentielt betydelige stigninger i de månedlige afdrag på realkreditlån, hvis renten stiger. Fastforrentede realkreditlån er nemme at forstå og varierer lidt fra långiver til långiver. Ulempen ved fastforrentede realkreditlån er, at når renten er høj, er det sværere at få et lån, fordi betalingerne er mindre overkommelige. En realkreditberegner kan vise dig effekten af forskellige satser på din månedlige betaling.
Renter på realkreditlån i dag
Med Fed's planlægningsstigninger efter hvert af dets tilbageværende møder, peger de fleste indikatorer på yderligere vækst i renterne i 2022. Økonomisk usikkerhed vil dog forårsage ugentlige volatilitet.
"Med stor usikkerhed i de økonomiske udsigter vil realkreditrenterne sandsynligvis fortsætte med at stige i løbet af den næste måned, især hvis Feds retorik om at genoprette prisstabiliteten fortsætter." -Selma Hepp, vicecheføkonom i CoreLogic
"Inflationær inflation og Federal Reserves stramningspolitik er de vigtigste faktorer, der driver realkreditrenterne op i dag. I mellemtiden tyder dataene på, at inflationen vil forblive høj i de kommende måneder. Derfor bliver Federal Reserve nødt til at lave flere renteforhøjelser for at bringe inflationen ned til sit mål på 2 %.
Fem renteforhøjelser mere i år. Derudover vil Federal Reserve begynde at reducere størrelsen af sin balance i juni. Det betyder, at Fed vil reducere sin obligationsbeholdning ved at øge udbuddet af amerikanske statsobligationer på markedet. Denne strategi forventes at presse statsrenterne og realkreditrenterne endnu højere i andet halvår af 2022. Jeg forventer således, at renten på et 30-årigt fast realkreditlån i gennemsnit vil være 5,5 % i midten af 2022.”
