Er udbetalingen på et hus inddrevet, når det sælges?
Hvis du ikke kan finde en anden måde at betale din realkreditgæld på, kan du overveje at sælge din ejendom. På den måde får du en sum penge, som du kan bruge til at betale dit realkreditlån. Hvis du har nok tilbage, kan du også bruge det til at betale af på anden gæld.
Dette skyldes, at du fortsat vil være ansvarlig for afdrag på realkreditlån, bygningsforsikring og andre udgifter, indtil ejendommen er solgt. Når ejendommen er solgt, vil långiver sandsynligvis modtage meget mindre for den, end du vil. Ejendomme, hvis ejer er blevet smidt ud (kaldet tilbagetagelser), eller hvis nøgler er blevet returneret til långiveren, sælges ofte for meget mindre. Dette kan betyde, at salget ikke ville indbringe penge nok til at dække det, du skylder, og du stadig vil have en gæld at betale. Også långivere sælger ofte på auktioner, hvor salgspriserne ofte er lavere.
Hvis du allerede gør krav på eller mener, at du muligvis skal kræve fordele, bør du søge råd, før du sælger din ejendom for at betale din realkreditgæld. Du kan søge råd hos dit lokale Borgerservicekontor. For at finde detaljerne om det nærmeste CAC, inklusive dem, der kan rådgive via e-mail, skal du klikke på nærmeste CAC.
Hjem til salg Lommeregner
De fleste af os tager et realkreditlån for at købe vores bolig, i mange tilfælde et ret stærkt. Det er ikke ualmindeligt at tegne et 20 eller 25 års realkreditlån. Men hvad nu hvis du gerne vil flytte og stadig har et realkreditlån på hovedet? Og hvad sker der med realkreditlånet, når huset bliver solgt? Det er nemt at begynde at gennemgå papirarbejde og føle sig begravet i vilkår og betingelser. Men træk vejret: at flytte med et realkreditlån er meget, meget almindeligt. Og det er nok nemmere end du tror.
Hvis du ønsker at sælge dit hus med et realkreditlån i Storbritannien, har du en række muligheder: Overfør normalt dit realkreditlån til et nyt hus (kaldet 'porting' i realkredit-jargon), genlån eller betal tidligt. Vi forklarer dig alt. Hvad sker der med mit realkreditlån, når jeg sælger det? Du kan betale det af, flytte det eller omlåne det helt. Men hvert realkreditlån fungerer forskelligt. Den første ting at gøre er at konsultere betingelserne for dit realkreditlån; Hvis du finder jargonen overvældende, så fortvivl ikke. Tal direkte med din långiver for at hjælpe dig med at løse eventuelle spørgsmål.
Kan et realkreditselskab tvinge dig til at sælge dit hus?
ADVARSEL: Denne type sammenligning gælder kun for det eller de angivne eksempler. Hvis beløbene og vilkårene er forskellige, vil typerne af sammenligning være forskellige. Omkostninger, som f.eks. gebyrer for lageropfyldning eller førtidig tilbagebetaling, og omkostningsbesparelser, f.eks. gebyrfritagelser, er ikke inkluderet i sammenligningssatsen, men kan påvirke omkostningerne ved lånet. Den viste sammenligningssats er for et sikret lån med månedlige hovedstol og renteafdrag på $150.000 over 25 år.
Oprindelige månedlige tilbagebetalingstal er kun skøn baseret på annonceret rente, lånebeløb og indtastet løbetid. Typerne, provisionerne og udgifterne, og dermed de samlede omkostninger ved lånet, kan variere afhængigt af beløbet, løbetiden og kredithistorikken. Faktiske tilbagebetalinger vil afhænge af dine individuelle forhold og ændringer i rentesatser.
Vi er stolte af de værktøjer og informationer, vi leverer, og i modsætning til andre sammenligningssider inkluderer vi også muligheden for at søge efter alle produkter i vores database, uanset om vi har et forretningsforhold med leverandørerne af disse produkter eller ej.
Hvad sker der, når du sælger dit hus for mere, end du har betalt
Men hvis du er en expat, der bor i Dubai, undrer du dig måske over, hvordan de lokale regler gælder for dig. Der er ikke noget, der forhindrer dig i at flytte, men hvis du ikke ejer din nuværende ejendom direkte, kan du undre dig over, om du kan sælge din bolig med et realkreditlån.
Uanset om du er en naturlig statsborger eller en udlænding, kan du sælge en udelukket ejendom i Dubai. Når salget er gennemført, skal du betale den resterende saldo plus eventuelle tilknyttede renter eller gebyrer. Eventuelle penge tilbage efter realkreditlånet vil gå ind på din bankkonto.
Det er vigtigt at bemærke, at du ikke må forlade UAE med gæld. Hvis du har til hensigt at vende tilbage til Storbritannien, skal du enten vente, indtil din ejendom er solgt først, eller Expat Mortgage kan tale med din långiver for at arrangere en betalingsstruktur, når du er tilbage i Storbritannien.
Du kan også ansøge om et ikke-resident- eller investorlån, hvis du vil undersøge andre muligheder, før du sælger. Dette vil give dig mulighed for at beholde din ejendom, så længe du fortsætter med at foretage betalinger fra Storbritannien eller har en lejer, der betaler husleje for at dække realkreditlånet.
