Comentarios
Det er svært at vide, hvornår du har et godt realkreditlån, ikke? Hvert hus er forskelligt, hver husstands indkomst og resultater er forskellige... men hvis du kendte nogle af de gennemsnitlige omkostninger og renter, når det kommer til realkreditlån, ville du i det mindste komme i gang.
Når det kommer til realkreditlån, som med ethvert lån, er renten en af de vigtigste faktorer. Men i modsætning til de fleste andre lån er realkreditlån meget store: De vil ofte være det største lån, du nogensinde har optaget.
Forholdet mellem værdien af lånet og værdien af den ejendom, der betaler realkreditlånet, er forholdet mellem den aktuelle værdi af ejendommen og det faktiske beløb af realkreditlånet. Pantelånets værdi divideret med ejendommens værdi = LTV. Vær ikke bange for matematikken, tag din telefon frem eller brug LTV-beregneren fra Which? LTV beregner
Du skal også tage højde for omkostningerne ved realkreditlånet, som kan være alt fra £500 til £2.000 eller mere. Nogle realkreditudbydere giver dig mulighed for at lægge omkostningerne til selve realkreditlånet. Det betyder, at du ikke behøver at punge ud, når du først får realkreditlånet.
Betaling af realkreditlån – deutsch
De sande omkostninger ved at få et realkreditlån er mere end blot de almindelige afdrag på realkreditlån. Gennem hele realkreditprocessen udføres en række ydelser, inden lånet lukkes. Vi guider dig gennem de mest almindelige tjenester og gebyrer, der er involveret i at få et realkreditlån, så du ved, hvad du kan forvente.
Når du køber bolig, er udbetalingen næsten altid den største forudgående omkostning. Udbetalingen er forskellen mellem boligens købspris og det beløb, realkreditinstituttet låner dig. For eksempel, hvis du køber et hus på $200.000, og du bliver lånt $190.000, vil din udbetaling være $10.000.
Du foretager den første betaling, når du lukker lånet. I de fleste tilfælde skal den første betaling ske fra en bank- eller investeringskonto. Nogle låneprogrammer, såsom FHA, giver dig mulighed for at bruge gavepenge til en udbetaling.
Forskellige typer lån kræver forskellige udbetalingsbeløb. For eksempel kan du betale så lidt som 3% ned for et konventionelt lån, mens FHA-lån kræver en 3,5% udbetaling. Nogle typer lån, som dem fra VA og USDA, giver dig mulighed for at købe et hjem uden udbetaling.
realkreditberegner
Fra udbetalinger til afdrag på realkreditlån til privat realkreditforsikring til husejerforsikringer, der er meget at overveje, når du køber bolig. Startomkostningerne er ret lette at beregne, men en vigtig faktor at overveje er, om du realistisk har råd til afbetalingen på realkreditlånet, og om du overhovedet er parat til at købe et hus baseret på din månedlige indkomst.
Naturligvis vil det faktiske beløb på realkreditlånet afhænge af mange ting, såsom størrelsen af udbetalingen, renten på realkreditlånet og lånets størrelse og varighed. Men at undersøge gennemsnittet på disse områder kan hjælpe potentielle boligkøbere med at undersøge deres budget for at undgå fremtidig økonomisk hovedpine.
Når man ser på typiske afdrag på realkreditlån, er det vigtigt at forstå forskellen mellem medianen og gennemsnittet. Selvom begge figurer kan give en idé om, hvad de kan forvente, og nogle gange bruges i flæng af nybegyndere, er disse udtryk forskellige og kan derfor føre til meget forskellige resultater.
Gennemsnitlig månedlig afdrag på realkreditlån i Storbritannien
At beregne prisen på et realkreditlån er ikke en hurtig og nem opgave, da der er mange typer omkostninger og variabler, der skal tages i betragtning. Ud over de forskellige omkostninger, såsom renten på lånene, er der forskellige varigheder på lånene, og der pålægges ofte provisioner på realkreditlån. Ved beregning af den gennemsnitlige pris på et realkreditlån skal følgende aspekter gennemgås:
Husk, at renterne på realkreditlån varierer meget fra långiver til långiver, såvel som forskellige tilbud tilgængelige fra den samme långiver under forskellige omstændigheder, fx lånebeløb til værdi, ansøgers kredithistorik osv.
Derfor er realkreditrenterne meget attraktive for realkreditansøgere i øjeblikket, selvom der er andre faktorer, der ikke er lige så attraktive, såsom kravet om indskud for at få et realkreditlån og værdierne af den højere bolig.
Det nuværende marked viser, at Halifax tilbyder en introduktionssats så lav som 1,23 % (fast 2 år med en maksimal LTV på 75 %). I den anden ende af renteskalaen er realkreditlån til personer med kreditproblemer, hvor Kensington tilbyder en startrente på 5,59% (5-årig fast og maksimal LTV på 85%). Der er således stor forskel på de tilgængelige renter alt efter ansøgerens forhold og lånets detaljer.
