indledende betaling af realkreditlån
Tror du, at din indkomst vil begrænse din mulighed for at købe bolig? Mængden af penge, du tjener, spiller mindre rolle, end du tror, når det kommer til at få et realkreditlån. Lad os se, hvordan indkomsten påvirker købet af den bolig, der passer bedst til dig.
Långivere overvejer meget mere end din løn, når de køber bolig. Din gæld i forhold til indkomst (DTI) og din evne til at betale realkreditlån er vigtigere end hvor meget du tjener. De vil også tage højde for din kreditscore og det beløb, du har til en udbetaling.
Et godt udgangspunkt er at blive forhåndsgodkendt, især hvis du ikke er sikker på, at du kan få pant i din nuværende indkomst. En forhåndsgodkendelse er et brev fra et realkreditinstitut, der fortæller dig, hvor mange penge du kan låne. Når du bliver forhåndsgodkendt, ser långivere på din indkomst, kreditrapport og aktiver. Dette giver långiveren mulighed for at give dig et meget præcist skøn over, hvor meget bolig du har råd til.
En forhåndsgodkendelse vil give dig et rimeligt budget, du kan bruge, når du begynder at lede efter et hjem. Når du kender dit målbudget, kan du gennemse boligerne til salg for at se, hvad de generelle priser er. Det er et godt tegn, at du er klar til at købe, hvis du finder attraktive muligheder i din prisklasse.
Lukke omkostninger
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
tysk realkreditlån
Det betyder, at købere skal være parate til at give flere tilbud og være opmærksomme på, at de muligvis skal betale mere end et hus koster - nogle gange tusindvis af dollars mere - for at få deres tilbud godkendt.
Kan du stadig ikke beslutte dig for, om købet er noget for dig? Tjek The Times' leje-versus-egen-beregner for at grave dybere ned i udgiftsforskellen. Hvis din livsstil og tallene peger på at købe, er næste trin at bestemme, hvor meget du har råd til et hjem. RelateretHar jeg råd til at købe et hjem? At købe et hjem er den største økonomiske beslutning, de fleste mennesker træffer. , og mange faktorer spiller ind. play.Hvor meget hus har jeg råd til?Tag et nærmere kig på dit budget for at bestemme, hvor meget du kan bruge på et hus. Gennemgå dine kontoudtog og forbrugsvaner fra de sidste to måneder for at finde ud af, hvor meget du bruger på alt fra mobiltelefonregninger til streamingtjenester til dit ugentlige restaurantmåltid. Consumer Financial Protection Bureau tilbyder en udgiftsmåler, der kan hjælpe dig med at finde ud af, hvor dine penge går hen hver måned.
Dit tyske realkreditlån
Hvis du ikke har råd til et hus med kontanter, er du i godt selskab. I 2019 brugte 86% af boligkøberne et realkreditlån til at lukke handlen, ifølge National Association of Realtors. Jo yngre du er, jo større sandsynlighed er der for, at du har brug for et realkreditlån for at købe en bolig – og jo større er sandsynligheden for, at du spekulerer på, “Hvor meget hus har jeg råd til?”, da du ikke har været igennem oplevelsen endnu.
Indkomst er den mest åbenlyse faktor for, hvor meget bolig du har råd til: Jo mere du tjener, jo mere bolig har du råd til, ikke? Ja, mere eller mindre; det afhænger af den del af din indkomst, der allerede er dækket af gældsbetalinger.
Du betaler muligvis et billån, et kreditkort, et personligt lån eller et studielån af. Som minimum vil långivere sammenlægge alle de månedlige gældsbetalinger, du vil foretage i løbet af de næste 10 måneder eller mere. Nogle gange vil de endda inkludere gæld, du kun betaler i et par måneder mere, hvis disse betalinger i væsentlig grad påvirker den månedlige afdrag på realkreditlån, du har råd til.
Hvad hvis du har et studielån i udsættelse eller overbærenhed og i øjeblikket ikke betaler? Mange boligkøbere er overraskede over at erfare, at långivere inddrager din fremtidige betaling af studielån i dine månedlige gældsbetalinger. Udsættelse og overbærenhed giver trods alt kun låntagere en kortvarig udsættelse, meget kortere end løbetiden på deres realkreditlån.
