Hvordan man udtaler Surrogacy
En person kan træde i stedet for en anden for at have alle de rettigheder og forpligtelser, der svarer til et krav, krav eller juridisk ret mod en tredjemand. Denne ret kaldes surrogati og er en doktrin om retfærdighed. En person kan dække sit tab forårsaget af en anden persons uretmæssige handling eller undladelse ved at sætte sig i en anden persons sted og inddrive lovovertræderens krav. Interstate Brand & Casualty Ins. Co. v. Cleveland Wrecking Co., 182 Cal. Ca. 4th 23 (Cal. App. 1st Dist. 2010).
Garanti og forsikring: Hertil kommer, at når det drejer sig om forsikring eller garantier i almindelighed, indtræder retten til subrogation først til fordel for en kautionist, før denne har opfyldt sin egen kontraktlige forpligtelse. Se flere oplysninger om dette emne nedenfor.
Ejendomsbetalinger: Når det kommer til fast ejendom, kan en person, der har en interesse i en ejendom, betale de skatter og vurderinger, der tilkommer en anden på grunden. Ved at gøre dette indtræder personen i panteretten fra staten eller offentlige skattemyndigheder. Willmon v. Koyer, 168 Kal. 369 (Kal. 1914). Generelt er disse surrogatirettigheder givet ved lov. Men for at undgå at være frivillig, når der ikke er en skriftlig aftale om surrogatmoderskab, kan ingen person betale skat eller en vurdering af en ejendom, som de ikke har interesse i. Pacific Tel. & Tel. Co. v. Pacific Gas & Electric Co., 170 Cal. App. 2d 387 (Cal. App. 1st Dist. 1959). Hvis der ikke er nogen forudgående aftale, kan indtræden nægtes, selvom parten har betalt skatterne efter anmodning fra ejendommens ejer. Ansattes Bldg. & Loan Ass'n v. Crafton, 63 Oklahoma. 215 (Okla. 1917).
Betydningen af surrogatmoderskab
X er ejer af en ejendom og udfører XNUMX. prioritetspant til fordel for A, som han tinglyser. X eksekverer efterfølgende endnu et efterstillet pant i B, som B tinglyser. X anmoder herefter C om at refinansiere A's realkreditlån, C indvilliger heri i den hensigt at træde i A's plads som XNUMX. prioritetspantejer. C låner X pengene til opfyldelse af A's pant på samme vilkår som X's oprindelige pantebrevsaftale med A. Provenuet af lånet bruges til at opfylde A's realkreditlån. A registrerer derefter en frigivelse af pant.
Skal C så at sige have lov til at træde i A's sted og få XNUMX. prioritetspant i ejendommen? Eller skal B, juniorpantejeren, tage A's stilling? Dette er en forenklet version af et problem, som domstolene i Illinois gentagne gange har kæmpet med. Afhængigt af de faktiske detaljer i transaktionen kan C få lov til at træde i As sted; med andre ord, C kan indtræde i A's rettigheder. Denne artikel vil diskutere doktrinen om subrogation og dens forhold til prioritering af realkreditlån i henhold til Illinois-lovgivningen.
GSA-obligationer = retsobligationer (investeringsregnskab)
Læren om subrogation giver en part, der afvikler en anden persons gæld, mulighed for at sætte sig ind i den kreditor, der havde den afviklede gæld. Subrogation spiller en vigtig rolle i realkreditsammenhæng, da begrebet fungerer som en undtagelse til en stats registreringslovgivning, hvilket giver en kreditor mulighed for at erstatte en anden og opnå sidstnævntes panterettigheder. I tilfælde af en tvangsauktion skal kreditorer forstå, hvor de falder i dette hierarki af panterettigheder, og hvordan subrogation kan gavne en panthaver, der ellers ville være underordnet et mellempant. Denne artikel fokuserer på en af de former for subrogation, der er tilgængelige i Florida, retfærdig subrogation, og beskriver de common law-betingelser, der skal være opfyldt for at træde ind i en senior panthavers sko i henhold til denne doktrin.
Selvom der ikke er nogen klar standard, som en kreditor kan stole på for at påberåbe sig doktrinen, har Floridas højesteret fastslået, at det at påtage sig positionen som en foretrukken kreditor gennem en rimelig subrogation generelt kræver opfyldelse af fem betingelser:
Hvordan man udtaler Subrogar
Lande, der har arvet common law-systemet, har typisk en doktrin om subrogation, selvom dets doktrinære grundlag i en bestemt jurisdiktion kan variere fra det i andre jurisdiktioner, afhængigt af i hvilket omfang egenkapital forbliver en særskilt lovsamling i den pågældende jurisdiktion.
De engelske domstole har accepteret, at begrebet uretfærdig berigelse spiller en rolle i forbindelse med subrogation[5]. Tværtimod er denne tilgang blevet kraftigt afvist af High Court of Australia, hvor det doktrinære grundlag for subrogation siges at ligge i forebyggelsen af samvittighedsløse resultater: for eksempel frigørelse af en debitor eller en part, der opnår en dobbelt inkasso[ 6].
De situationer, hvor surrogatmoderskab vil være tilgængeligt, er ikke hugget i sten og varierer fra jurisdiktion til jurisdiktion. Surrogati opstår normalt i trepartssituationer. Nogle almindelige eksempler på surrogati er:
For det første kan et forsikringsselskab efter at have betalt i henhold til en erstatningsforsikring have ret til at træde ind i den forsikredes sko og gøre dennes rettigheder gældende over for den tredjemand, der forårsager tabet.[7] Dette er subrogation i sin egen eller grundlæggende forstand. . Forsikringssubrogation, og specifikt typen og størrelsen af betalinger, der kan inddrives, er forskellige fra jurisdiktion til jurisdiktion.
