Hvis mit hus er betalt, hvor meget skal jeg så gå på pension?
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
Hvilke dokumenter får jeg efter at have betalt realkreditlånet?
Når du betaler af på realkreditlånet og opfylder vilkårene i realkreditaftalen, afstår långiver ikke automatisk rettigheder til din ejendom. Der er trin, du skal følge. Denne proces kaldes realkreditafvikling.
Denne proces varierer afhængigt af din provins eller territorium. I de fleste tilfælde arbejder du med en advokat, en notar eller en edskommissær. Nogle provinser og territorier giver dig mulighed for selv at udføre arbejdet. Husk på, at selvom du gør det selv, kan det være nødvendigt at få dine dokumenter notariseret af en professionel, såsom en advokat eller notar.
Normalt vil din långiver give dig en bekræftelse på, at du har betalt realkreditlånet fuldt ud. De fleste långivere sender ikke denne bekræftelse, medmindre du anmoder om det. Tjek for at se, om din långiver har en formel proces for denne anmodning.
Du, din advokat eller din notar skal give tinglysningskontoret alle nødvendige dokumenter. Når dokumenterne er modtaget, fjerner registreringen af ejendommen långiverens rettigheder til din ejendom. De opdaterer titlen på din ejendom for at afspejle denne ændring.
Jeg har betalt mit realkreditlån, kan jeg få et skøde?
Efter at have betalt af på realkreditlånet, kan du finde en ny følelse af stolthed i dit hjem. Huset er virkelig dit. Du vil sandsynligvis have ekstra penge til rådighed hver måned, og du vil have meget lavere risiko for at miste dit hjem, hvis du rammer hårde tider.
Du skal muligvis foretage mere end blot den sidste realkreditbetaling for at færdiggøre din nye boligejerfri status. Find ud af, hvad der skal ske, når du betaler af på dit realkreditlån, for at sikre dig, at det er helt gratis.
Før du foretager dit sidste realkreditlån, skal du bede din låneudbyder om et estimat for afbetalingen. Du kan ofte gøre dette via serviceudbyderens hjemmeside, mens du er tilsluttet din boliglånskonto. Hvis ikke, kan du ringe til dem. Hav dit lånenummer ved hånden. Du finder det på dit realkreditudtog.
Amortiseringsbudgettet vil fortælle dig præcis, hvor meget hovedstol og renter du skal betale for at eje din bolig fri for pant. Den vil også fortælle dig, hvilken dato du skal betale den. Hvis det tager længere tid, er det ikke et stort problem. Du skylder bare mere renter.
Gennemsnitsalder for at betale realkreditlånet i Canada
Så du ser frem til at slutte dig til de næsten 40 % af de amerikanske husejere, som faktisk ejer deres hjem.1 Kan du forestille dig det? Når banken ikke ejer dit hus, og du går på din græsplæne, føles græsset anderledes under dine fødder: det er frihed.
Okay, så du ved sikkert allerede, at hver dollar, du tilføjer til din betaling på realkreditlån, sætter et større indhug i din hovedsaldo. Og det betyder, at hvis du tilføjer blot én ekstra betaling om året, vil du forkorte løbetiden på dit realkreditlån med flere år, for ikke at tale om at spare på renten.
Lad os sige, at du har et 220.000-årigt, $30 realkreditlån med en rente på 4%. Vores låneafskrivningsberegner kan vise dig, hvordan en ekstra husbetaling ($1.050) hvert kvartal vil betale dit realkreditlån 11 år hurtigere og spare over $65.000 i renter.
Nogle realkreditinstitutter giver dig mulighed for at skrive hver anden uge afdrag på realkreditlån. Det betyder, at du kan betale halvdelen af dit realkreditlån hver anden uge. Dette resulterer i 26 halve betalinger, hvilket svarer til 13 hele månedlige betalinger hvert år. Baseret på vores eksempel ovenfor kan den ekstra betaling tage fire år af dit 30-årige realkreditlån og spare dig for mere end $25.000 i renter.
