Er hjemmekontorforsikring fradragsberettiget?
Mange eller alle tilbuddene på denne side er fra virksomheder, som Insiders modtager kompensation fra (for en komplet liste, se her). Reklameovervejelser kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side (herunder f.eks. den rækkefølge, de vises i), men påvirker ikke eventuelle redaktionelle beslutninger, såsom hvilke produkter vi skriver om, og hvordan vi vurderer dem. Personal Finance Insider undersøger en lang række tilbud, når de kommer med anbefalinger; vi garanterer dog ikke, at sådanne oplysninger repræsenterer alle produkter eller tilbud, der er tilgængelige på markedet.
Som boligejer ved du sikkert, at du kan reducere din skattepligtige indkomst ved at fratrække realkreditrenter og ejendomsskatter. Men har du nogensinde spekuleret på, om du også kan fratrække andre boligudgifter, såsom husejerforsikringspræmier? Selvom de ikke er fradragsberettigede for de fleste skatteydere, kan de, der er selvstændige og arbejder hjemmefra, kræve fradrag for en del af det, de har betalt for forsikring Hvad er et skattefradrag for husejerforsikringer? Et skattefradrag reducerer din skattepligtige indkomst og dermed det beløb, du betaler i indkomstskat. Der er flere fradrag, som husejere kan tage, såsom realkreditrenter, ejendomsskatter, realkreditforsikring og andre udgifter. Husejerforsikringer er som udgangspunkt ikke fradragsberettigede med få undtagelser. Her er standardfradragene for skatteåret 2022:
Hvem skal jeg betale min husforsikring til?
Når du køber en bolig, vil dit realkreditinstitut kræve, at du køber en boligforsikring for at sikre, at din interesse i ejendommen er beskyttet i tilfælde af en katastrofe. Omkostningerne ved denne forsikring vil afhænge af en række faktorer, herunder størrelsen af selvrisikoen på husforsikringen, noget du kan vælge.
Selvrisikoen i husforsikringen er det beløb, husejeren skal betale af lommen, før husforsikringen træder i kraft. Når forsikringsselskabet betaler erstatningen, vil det gøre det for det fulde erstatningsbeløb minus selvrisikoen.
Du betaler ikke selvrisikoen til forsikringsselskabet, som var det en regning. I stedet trækkes det fra det beløb, forsikringsselskabet betaler. Du betaler resten af pengene (din selvrisiko) til den person eller virksomhed, der er hyret til at udbedre skaden.
Din selvrisiko betales, før forsikringsselskabet betaler sin andel. Det betyder, at hvis omkostningerne ved skaden på dit hjem er mindre end din selvrisiko, vil forsikringsselskabet ikke betale noget. I så fald skulle du ikke igennem arbejdet med at anmelde et forsikringskrav. I stedet skal du blot betale det skyldige beløb. For eksempel, hvis omkostningerne ved skader på dit hus er $350, og din selvrisiko er $500, ville du betale $350 ud af lommen.
Er det bedre at have en høj eller lav franchise på husforsikring?
Husforsikring, også kaldet husforsikring, beskytter dig økonomisk, hvis din bolig eller ejendom bliver beskadiget. Denne type dækning kan hjælpe dig efter ulykker eller begivenheder som tyveri eller brand. Husforsikring er anderledes end en boliggaranti, som dækker apparater og systemer i dit hjem, som bliver slidt over tid.
Husforsikring dækker dit hjem, det meste af dets indbo (såsom møbler, tøj og dine ejendele) og omkringliggende ejendom. Dette omfatter typisk andre strukturer på din ejendom, såsom garager, hegn og skure. Husforsikring dækker skader forårsaget af, hvad forsikringsselskaberne kalder "kendte risici." Kendte risici kan omfatte...
Hvis nogen kommer til skade på din ejendom, dækker nogle husejerforsikringer også tilhørende lægeudgifter. Dette kaldes ansvarsbeskyttelse. Nogle husforsikringer dækker leveomkostninger, mens din bolig genopbygges efter skaden. Denne dækning refunderer dig for opholdsudgifter på hotel eller restaurantmåltider, der overstiger dine normale leveomkostninger.
Husforsikring er fradragsberettiget ved udlejning
Husforsikring må ikke forveksles med oversvømmelsesforsikring, realkreditforsikring eller realkreditforsikring. En standardpolitik vil heller ikke betale for jordskælvsskader eller rutinemæssig slitage.
Realkreditinstitutterne kræver, at boligejere har en boligforsikring. Det er der flere grunde til, men den vigtigste er, at din långiver ønsker, at du kan og er villig til at betale dit realkreditlån efter katastrofale skader.
Mange mennesker ville trods alt have svært ved at blive ved med at betale et realkreditlån i et hus, de ikke kan bo i. Uden huset har realkreditlånet ringe værdi. Truslen om afskærmning er ret hul, når der ikke er noget beboeligt hjem at afskærme og sælge.
Det er afgørende, at du slår din husejerforsikring op, når du åbner spærret for et boligkøb. Og din politik skal være acceptabel for din långiver, så giv siden med politikerklæringer eller "dec sheet" så hurtigt som muligt.
Lad os sige, at du køber et hus på 300.000 USD, og at husets genanskaffelsesomkostninger (du kan finde det på vurderingen, men forsikringsselskabet vil give deres eget tal) er 200.000 USD. Hvis dit lånebeløb er $240.000, vil du beregne den nødvendige dækning som følger:
