Realkreditlån med Santander-garanti
Hvis afdragene ikke overholdes, kan långiveren overtage og sælge din bolig. Hvis dette ikke dækker, hvad du skylder, kan underskuddet tages fra din kautionists opsparing eller ejendom, alt efter hvad de har brugt til at sikre realkreditlånet.
Nogle långivere vil insistere på, at kautionisten ejer din ejendom fuldt ud og har betalt deres realkreditlån af, mens andre vil nøjes med, at kautionisten har en vis egenkapital, såsom at eje mere end 50 %.
Kautionisten er normalt bundet til realkreditlånet, indtil der er foretaget tilstrækkelige betalinger til at reducere realkreditlånets belåningsgrad til et vist beløb: nogle gange er det 80 %, men det kan være mere. Det betyder, at et sikret realkreditlån kan holde i årtier.
Et garanteret realkreditlån forbinder også folks kredithistorie. Hvis en af parterne har dårlig kredit, eller lider af dårlig kredit i fremtiden, kan dette påvirke den anden parts kreditvurdering og påvirke deres evne til at låne penge, uanset om det er et lån eller et kreditkort.
Forældrene eller et familiemedlem til en boligkøber kan give ham en sum penge for depositum eller give ham hele depositum. Men der skal være en aftale, hvor køber ikke skal returnere pengene, og hvor den, der giver depositum, ikke
Pant garanteret af Barclays
En kautionist er et økonomisk udtryk, der beskriver en person, der lover at tilbagebetale en låntagers gæld i tilfælde af, at låntageren misligholder sin låneforpligtelse. Garanterne stiller deres egne aktiver som sikkerhed for lånene. I sjældne tilfælde optræder enkeltpersoner som deres egne garanter og pantsætter deres egne aktiver mod lånet. Udtrykket "garant" bruges ofte i flæng med "garant".
En kautionist er normalt over 18 år og har bopæl i det land, hvor betalingsaftalen indgås. Garanter viser typisk eksemplarisk kredithistorik og tilstrækkelig indkomst til at dække lånebetalinger, hvis låntager misligholder, hvorefter garantens aktiver kan beslaglægges af långiver. Og hvis låntageren er kronisk forsinket med betalinger, kan kautionisten blive tvunget til at betale yderligere renter eller tvangsomkostninger.
Der er mange forskellige scenarier, hvor en kautionist ville være nødvendig. Dette spænder fra at hjælpe mennesker med dårlig kredit til blot at hjælpe dem, der ikke har nok indkomst. Garanter behøver heller ikke nødvendigvis at være ansvarlige for hele garantiens pengeforpligtelse. Nedenfor er forskellige situationer, der ville kræve en kautionist, samt typen af garant på en specifik garanti.
Hvem laver realkreditlånene med garanti
Når du skifter hus, indgår realkreditlån for at købe en ejendom. Når du køber et realkreditlån, låner du som udgangspunkt penge i en bank eller et byggeselskab for at investere i boligkøb, og til gengæld betaler du renter af lånet.
Der er flere grunde til, at du kan overveje at få et sikret realkreditlån. For det første kan nogle pantesikrede realkreditlån dække 100 % af boligens værdi, så hvis du køber din første bolig, bare kommer på ejendomsstigen og ikke har et depositum, kan dette være nyttigt.
Det betyder, at du ikke behøver at bekymre dig om at få et stort depositum, selvom du har et realkreditlån. For det andet kan et garanteret realkreditlån være en god mulighed for dig, hvis du har en lav indkomst, da realkreditinstitutterne overvejer låntagers indkomst, før de beslutter sig for værdien af lånet.
Hvis det er første gang, du køber, bør du prøve at forbedre din kreditscore, men hvis du har en lav kreditscore, vil en kautionist med en god kredithistorik øge dine chancer for at få et realkreditlån betydeligt.
Hvem tilbyder realkreditlån med sikkerhed 2022
For det første giver vi betalt plads til annoncører til at indsende deres tilbud. De betalinger, vi modtager for disse placeringer, påvirker, hvordan og hvor annoncørers tilbud vises på webstedet. Dette websted omfatter ikke alle virksomheder eller produkter, der er tilgængelige på markedet.
For det første giver vi annoncører betalte slots til at præsentere deres tilbud. De betalinger, vi modtager for disse pladser, påvirker, hvordan og hvor annoncørers tilbud vises på webstedet. Dette websted omfatter ikke alle virksomheder eller produkter, der er tilgængelige på markedet.
Dette er et realkreditlån, der giver et nært familiemedlem, normalt en forælder eller bedsteforælder, mulighed for at optræde som garant for gælden. Det betyder som regel, at de skal bruge deres opsparing eller egen bolig som sikkerhed for det nye realkreditlån.
Kautionisten påtager sig en del af eller hele risikoen ved det nye realkreditlån. Kautionisten skal også acceptere at dække alle månedlige afdrag på realkreditlån, hvis boligejeren af en eller anden grund ikke er i stand til at betale. Men kautionisten ejer normalt ikke nogen del af ejendommen eller står på skødet på boligen.
