Salg af lønpantlån
Hvis du er som de fleste andre, lyder det ret tiltalende at betale af på dit realkreditlån og gå ind i gældfri pension. Det er en stor milepæl og betyder afslutningen på en stor månedlig udgift. For nogle boligejere kan deres økonomiske situation og mål dog kræve, at realkreditlånet opretholdes, mens andre prioriteter varetages.
Ideelt set ville du nå dit mål gennem regelmæssige betalinger. Men hvis du skal bruge et engangsbeløb til at betale af på dit realkreditlån, så prøv først at bruge skattepligtige konti i stedet for pensionsopsparing. "Hvis du hæver penge fra en 401(k) eller IRA før en alder af 59½, vil du sandsynligvis betale almindelig indkomstskat - plus en bøde - som væsentligt vil opveje enhver besparelse i renten på realkreditlånet," siger Rob.
Hvis dit realkreditlån ikke har en forudbetalingsbøde, er et alternativ til at betale fuldt ud at reducere hovedstolen. For at gøre dette kan du betale en ekstra hovedstol hver måned eller sende et delvist engangsbeløb. Denne taktik kan spare en betydelig mængde renter og forkorte lånets løbetid, samtidig med at diversificering og likviditet bevares. Men undgå at være for aggressiv omkring det, så du ikke går på kompromis med dine andre opsparings- og forbrugsprioriteter.
Realkreditinvestorliste
Det er ikke ualmindeligt at være midlertidigt ude af stand til at få enderne til at mødes, især i vanskelige og usikre økonomiske tider. Derudover kan andre uforudsete begivenheder som det uventede tab af et job, stigende lægeregninger og stigende kreditkortgæld også gøre det vanskeligt at opfylde dine månedlige afdrag på realkreditlån.
At skulle flytte pludseligt, uanset om det er på grund af arbejde eller en nødsituation i familien, kan tvinge boligejere til hurtigt at pakke sammen og flytte, uanset hvor længe de oprindeligt planlagde at blive i en bolig.
Antallet af skilsmisser blandt ægtepar stiger rundt om i verden. Desværre kan fællesejere, der går fra hinanden eller skilles, have svært ved at administrere ejendom, realkreditlån og andre udgifter i en tid, hvor økonomien kan være uforudsigelig og usikker.
Hvis du lejer en, vil du kunne modtage månedlige betalinger med værdien af din bolig i stedet for at skulle betale for den. Omvendte realkreditlån bruges ofte af folk i pensionsalderen, som har brug for yderligere indkomst for bedre at kunne dække deres udgifter, eller som ønsker at reducere deres månedlige afdrag på realkreditlån. Rocket Mortgage® tilbyder ikke denne mulighed.
10 års realkreditlån, skal jeg refinansiere?
Det viser sig, at 63 % af boligejerne stadig er i gang med at betale af på deres realkreditlån. Hvis du overvejer at sælge, men sidder fast med yderligere 17 års afdrag på realkreditlån, er her, hvad du behøver at vide.
Når du sælger, bør du ideelt set have tilstrækkelig egenkapital til at betale din lånesaldo af, dække lukkeomkostninger og opnå en fortjeneste. Ved lukning betaler købers midler først din resterende lånesaldo og lukkeomkostninger, og betaler dig derefter resten. Hvis du sælger dit hjem relativt hurtigt efter købet, skal du tjekke med din långiver for at se, om der gælder en forudbetalingsbøde på dit lån.
At få tilbagebetalingsbeløbet er den bedste måde at få et præcist skøn over, hvor meget du stadig skylder på dit realkreditlån. Du kan få afregningsbeløbet ved at kontakte din långiver telefonisk eller online. Husk, at tilbagebetalingsbeløbet er forskelligt fra den resterende lånesaldo, der fremgår af din månedlige realkreditopgørelse. Tilbagebetalingsbeløbet inkluderer renter påløbet på slutdatoen, så det er et mere præcist tal. Når du får tilbagebetalingsestimatet, vil långiver informere dig om tilbagebetalingstiden, som normalt er mellem 10 og 30 dage.
Hvorfor sælger banker realkreditlån til andre banker?
Der kan være mange muligheder at overveje, når du skal beslutte, om det er det værd at refinansiere dit realkreditlån. Tendenser for realkreditlån, dine kreditscore, boligværdi og endda hvor hurtigt du planlægger at flytte er alle vigtige ting at overveje, før du beslutter dig for at refinansiere.
Redaktionel note: Credit Karma modtager kompensation fra tredjeparts annoncører, men dette påvirker ikke vores redaktørers meninger. Vores annoncører gennemgår, godkender eller støtter ikke vores redaktionelle indhold. Den er efter vores bedste viden og overbevisning nøjagtig, når den udgives.
Vi synes, det er vigtigt for dig at forstå, hvordan vi tjener penge. Faktisk er det ret simpelt. De tilbud om finansielle produkter, som du ser på vores platform, kommer fra virksomheder, der betaler os. De penge, vi tjener, hjælper os med at give dig adgang til gratis kreditvurderinger og rapporter og hjælper os med at skabe vores andre fantastiske uddannelsesværktøjer og materialer.
Kompensation kan påvirke, hvordan og hvor produkter vises på vores platform (og i hvilken rækkefølge). Men fordi vi generelt tjener penge, når du finder et tilbud, du kan lide, og køber det, forsøger vi at vise dig tilbud, som vi synes passer godt til dig. Det er derfor, vi tilbyder funktioner som godkendelse odds og opsparingsestimater.
