Realkreditberegner for over 50'erne
Oplysningerne på denne hjemmeside indeholder ikke alle de detaljer, du skal bruge for at vælge et realkreditlån. Sørg for at læse den separate nøglefakta-illustration, før du træffer din beslutning. FCA regulerer ikke nogle former for leje-til-eje realkreditlån.
Hvis du har en klage eller tvist med os, har du ret til at indgive et krav. Vi har en klageprocedure, som du kan anmode om. Hvis du ønsker at klage, bedes du kontakte os skriftligt, telefonisk eller via e-mail. Du kan være sikker på, at vi behandler klager seriøst. For din beskyttelse, hvis du ikke er i stand til at løse din klage hos os, kan du have ret til at henvise den til Financial Ombudsman Service (FOS).
Bespoke Mortgage & Finance Center Ltd er en udpeget repræsentant for Sesame Ltd, som er autoriseret og reguleret af Financial Conduct Authority. FCA-registreringsnr. 498914. Registreret i England og Wales under nummer: 06864018. Registreret kontor: 25 Morgan Close, Yaxley, Peterborough, PE7 3GE. Opkald kan optages til træning og overvågning.
Kan en 60-årig få et 30-årigt realkreditlån?
Uanset om du leder efter hjælp til at finansiere det victorianske hjem i dine drømme, udnytte egenkapitalen i det hjem, du har været i i årevis, eller drage fordel af renter, der stadig er rekordlave, kan du blive overrasket over, hvordan realkreditinstitutter værdsætter ældre låntagere.
- Ikke at have gæld kan være et problem. Greg McBride, finansanalytiker hos Bankrate, siger, at en uventet hindring kan være, at du ikke har en kreditscore, hvis du ikke har haft nogen nylig gæld. ”Før ville du gå på pension uden gæld. Du kan have stor kredit, men hvis du er ude af kreditspillet nu - betalingskort tæller ikke, og du har betalt af på billånet, du har betalt af på realkreditlånet - er der ingen nyere aktivitet, der giver dig en score. Det er en af grundene til at bruge et kreditkort, selvom du betaler det fuldt ud hver måned, bare for at have aktive kreditlinjer, der viser den aktuelle kredithistorik." En god kreditvurdering kan betyde, at du er godkendt til en bedre lånetype.
– Pensionsindkomst er stadig indkomst. Ansøgninger om realkreditlån begynder ofte med indkomstspørgsmål for at dokumentere, hvordan de månedlige betalinger vil blive foretaget. I stedet for den ansattes lønseddel og W-2 kan pensionister give et socialsikrings- eller pensionsbrev. Indtægtskilder, i modsætning til kreditscore, påvirker ikke beregningen af, hvor meget gæld du må bære, ifølge Bill Banfield, Quicken Loans' executive vice president for Capital Markets: "Vi har ikke forskellige retningslinjer baseret på profession eller job." Fannie Mae og Freddie Mac, som i vid udstrækning sætter standarderne for det sekundære realkreditmarked, kræver typisk, at de månedlige bolig- og gældsudgifter (inklusive ejendomsskatter og husejerforsikringer) ikke er mere end 50 % af den månedlige indkomst.
Kan jeg få et 30-årigt realkreditlån i en alder af 55?
Ældre boligkøbere, der kommer ind på markedet for første gang, ser ud til at være stigende i Australien og New Zealand, da kombinationen af stigende huslejer og lave renter gør boligkøb til et mere attraktivt tilbud. Men hvor vigtig er alder, når långivere bestemmer din lånekapacitet? Læs videre for at finde ud af det.
Unge, der køber deres første bolig, er ikke de eneste, der har svært ved at få adgang til ejendom. Flere og flere førstegangsboligkøbere mellem 30 og 50 år melder sig i løbet. Og selvom der ikke er nogen officiel øvre aldersgrænse, når det kommer til boliglån, er sandheden, at det er meget sværere at få godkendt et boliglån, jo ældre man bliver.
Selvom långivere ikke kan diskriminere baseret på alder, er de forpligtet til at sikre, at de sædvanlige lånekriterier er opfyldt, uanset alder. Selvfølgelig er det afgørende at have en stabil indkomst for at kunne foretage betalinger til tiden, hvilket kan bekymre långivere, hvis du planlægger at gå på pension om et par år.
Kan jeg få et realkreditlån i en alder af 55?
Hvis du er over 50, tror du måske, at dine chancer for at få et realkreditlån er små, men der er faktisk tusindvis af britiske realkreditprodukter, der er åbne for låntagere over 50 år. Eller måske har du aldrig købt hus før og er en af de mange førstegangskøbere over 50... At få et 50+ boliglån er mere almindeligt, end du måske tror, men før du underskriver en kontrakt, der kan begrænse din fremtidige økonomi, skal du afveje dine muligheder, finde den mest overkommelige aftale, og få en betroet ekspert til at gennemgå din aftale. Med det i tankerne er denne vejledning til at få en informeret beslutning om at give en informeret beslutning. 50 år.
Uanset om du har brug for et almindeligt afdragsfrit realkreditlån, en afdragsfri aftale eller ønsker at få adgang til friværdi i din nuværende bolig, kan der være en løsning, der hjælper dig med at få den finansiering, du har brug for. En realkreditmægler arbejder på at finde den mest overkommelige og levedygtige finansieringsvej til dig. Den måde, du nyder penge på, er op til dig.
