Sådan ansøger du om et boliglån
Vi modtager kompensation fra nogle partnere, hvis tilbud vises på denne side. Vi har ikke gennemgået alle tilgængelige produkter eller tilbud. Kompensation kan påvirke rækkefølgen, som tilbuddene vises i på siden, men vores redaktionelle udtalelser og vurderinger er ikke påvirket af kompensation.
Mange eller alle de produkter, der vises her, er fra vores partnere, som betaler os en kommission. Sådan tjener vi penge. Men vores redaktionelle integritet sikrer, at vores eksperters meninger ikke påvirkes af kompensation. Vilkår kan gælde for tilbud, der vises på denne side.
Sådan får du et boliglån
Långivere ser på flere faktorer, når du ansøger om et realkreditlån, for at vurdere din evne til at tilbagebetale lånet. Nøgleområder, der overvejes, er indkomst- og beskæftigelseshistorie, kreditscore, gæld-til-indkomstforhold, aktiver og den type ejendom, du ønsker at købe.
En af de første ting, som realkreditinstitutter kigger på, når du ansøger om et lån, er din indkomst. Der er ingen fast beløb, du skal tjene hvert år for at købe en bolig. Realkreditinstituttet skal dog vide, at du har et stabilt cash flow til at tilbagebetale lånet.
Din kreditvurdering spiller en vigtig rolle for din mulighed for at få et realkreditlån. En høj kreditscore fortæller långivere, at du foretager dine betalinger til tiden, og at du ikke har en historie med overdreven udlån. En lav kreditscore gør dig til en mere risikabel låntager, fordi det indikerer over for långivere, at du måske har en historie med at have misforvaltet dine penge.
En højere kreditscore kan give dig adgang til flere lånemuligheder og lavere renter. Hvis du har en lav score, er det en god idé at forsøge at booste din kreditscore i et par måneder, før du ansøger om et lån.
Det er svært at få et realkreditlån reddit
Der er en anden kendsgerning om dem, der foretrækker at leje end at købe. Rapporten antyder, at disse mennesker er mere i tvivl om realkreditkrav. Og det kan være det, der forhindrer dem i at lære flere detaljer eller nå et mål, der virker uden for rækkevidde.
"Den finansielle recession startede i 2008," sagde han. «Derefter gennemgik lånesektoren vigtige ændringer for at tilpasse sig de nye finansielle regler, og endda fjerne nogle realkreditprodukter. Disse ændringer fik mange finansielle institutioner til at være mere konservative i deres tilbud. De lagde vægt på risikobaseret prissætning."
Mange forbrugere mente, at budskabet var klart: enhver, der ikke har en fremragende kreditscore, vil enten skulle betale uoverkommelige priser eller simpelthen ikke have nogen boligkøbsmuligheder. "Derfor har mange håbefulde købere antaget, at boligkøb ikke er i deres planer. Det kunne ikke være længere fra sandheden," tilføjer Stapleton.
”Økonomisk viden er normalt selvlært. Kreditscore, budgetter, fundamentale realkreditlån og checkhæfte kommer ikke bare naturligt. Du har brug for et ønske om at lære og en med erfaring til at undervise dig,” siger Ailion.
Hvorfor er det så svært at få et realkreditlån i dag?
Når du køber et hjem, er den første forhindring, der skal overvindes, at overbevise en realkreditinstitut om at droppe de penge, du har brug for. Selvom processen med godkendelse af boliglån kan virke ret ligetil, er sandheden, at der er adskillige realkreditforhindringer, der kan forhindre dig i at få den finansiering, du har brug for.
Faktisk bliver 30 % af realkreditansøgningerne ifølge Bankrate afvist. Men advaret er bevæbnet, så vi håber, at disse nyttige tips hjælper dig med at slutte dig til de glade 70%, der sejler glat.
FICO, det ofte skræmmende, men dårligt forståede akronym, står faktisk for Fair Isaac Corporation, som faktisk er et af flere virksomheder, der leverer software til at beregne dine kreditscore. Disse resultater rapporteres af tre forskellige kreditbureauer: Equifax, TransUnion og Experian.
Realkreditinstitutterne beregner de resulterende tal for at få et referenceniveau, hvorfra de er villige til at begynde at tale med kalkunen. Selvom tidligere låntagere med dårlige kreditvurderinger (typisk <640) kunne få boliglån, er det den fiasko, der gav anledning til udtrykket "subprime-lånekrise" (subprime refererer til låntagerens kreditscore). I dag er der brug for en gennemsnitlig score på mindst 680, og over 700 er bedst. Her er nogle tips til at øge din kreditscore.
