Ansøg om pant
Kreditvurderinger kan være et forvirrende emne for selv de mest økonomisk kyndige forbrugere. De fleste mennesker forstår, at en god kreditvurdering øger dine chancer for at få et realkreditlån, fordi det viser långiveren, at du sandsynligvis vil tilbagebetale lånet til tiden.
Det er derfor, mange långivere kræver en minimumskreditscore for de lån, de tilbyder. Men ved du, hvad den mindste kreditscore, du skal bruge for at få et realkreditlån og købe et hjem, er? Og vidste du, at dette minimum varierer afhængigt af, hvilken type realkreditlån du leder efter?
Generelt skal du have en kreditscore på mindst 620 for at kunne få et lån til at købe et hus. Det er det minimumskrav, de fleste långivere har for et konventionelt lån. Når det er sagt, er det stadig muligt at få et lån med en lavere kreditscore, inklusive en score på 500.
Den mindste kreditscore, der er nødvendig for at få et realkreditlån i 2021, afhænger af den type realkreditlån, du ønsker at få. Scoren varierer, hvis du ansøger om et lån forsikret af Federal Housing Administration, bedre kendt som et FHA-lån; en forsikret af US Department of Veterans Affairs, kendt som et VA-lån; eller et konventionelt boliglån fra en privat långiver:
Chancer for at få et realkreditlån med dårlig kredit
At købe et hjem er sandsynligvis den største økonomiske investering, du vil gøre i dit liv, og hvis du er som de fleste mennesker, skal du have et realkreditlån for at gøre det. Selvom der ikke er nogen garantier for, at du får det realkreditlån, du ønsker, er der visse trin, du kan tage, som vil gøre dig mere attraktiv i långivernes øjne. Læs videre for de bedste tips til at forbedre dine chancer for at få et realkreditlån.
Långivere gennemgår din kreditrapport - en detaljeret rapport over din kredithistorik - for at afgøre, om du kan få et lån og til hvilken rente. Ved lov er du berettiget til én gratis kreditrapport fra hvert af de "tre store" kreditvurderingsbureauer - Equifax, Experian og TransUnion - hvert år. Hvis du forveksler dine anmodninger, kan du få én kreditrapport hver fire måneder (i stedet for alle på én gang), så du kan holde øje med din kreditopgørelse hele året rundt.
Det er en god idé at gennemgå din kreditrapport mindst seks måneder, før du planlægger at købe et realkreditlån, så du har tid til at finde og rette eventuelle fejl. Hvis du finder en fejl på din kreditopgørelse, skal du kontakte kreditbureauet hurtigst muligt for at bestride fejlen og få den rettet. For ekstra ro i sindet, overvej at bruge en af de bedste kreditovervågningstjenester til at holde øje med enhver mistænkelig aktivitet.
Kan jeg få et realkreditlån?
Getty ImagesHvis du overvejer at købe et hus, bliver du sandsynligvis nødt til at få et realkreditlån. Sammenligning af realkreditrenter er et godt første skridt, men at ansøge om og få godkendt et realkreditlån er den vigtigste del af processen. Selvom det kan virke svært og skræmmende, kan det med den rette forberedelse være en forholdsvis enkel proces at få godkendt et realkreditlån. Der er mange faktorer, der kan påvirke godkendelsen af realkreditlån og det endelige beløb, du vil blive udlånt. Selvom der ikke er nogen genveje til at få en garanteret realkreditgodkendelse, kan disse fem tips nedenfor øge dine chancer for at få dit realkreditlån godkendt. Annoncering
1. Tjek (og forbedre) din kreditscore Din kreditscore er et tal mellem 300 og 900, der angiver din samlede kreditværdighed. Hver gang du foretager en forsinket betaling, ansøger om kredit eller misligholder et lån, vil kreditoplysningsbureauerne notere det på din kredithistorik og sænke din kreditscore. En højere score viser, at du tidligere har forpligtet dig til at tilbagebetale lån og derfor er mindre tilbøjelige til at misligholde. Dette fortæller realkreditinstitutterne, at du er mere tilbøjelig til at tilbagebetale dit lån til tiden, og gør dem mere villige til at låne dig penge. Her er typiske intervaller for kreditvurderinger i Canada: Annoncering
Hvem bestemmer, om du får bevilget et realkreditlån
At købe bolig er en af de største økonomiske transaktioner i livet, så det er ingen overraskelse, at finansiering er en af de største udfordringer, købere står over for, når de leder efter en ny bolig. Selvom de pengemæssige komponenter ved at købe en bolig kan være stressende, er den gode nyhed, at der er trin, du kan tage for at sikre en smidigere proces og forhåbentlig forbedre dine chancer for at blive godkendt til et boliglån.
Hvis du vil være parat til at give et tilbud på en bolig, så snart den kommer på markedet, så overvej at blive forhåndsgodkendt eller prækvalificeret tidligt i din boligsøgning. At have denne forhåndsgodkendelse vil hjælpe dig med at bevæge dig hurtigt, når du finder det perfekte hjem. Derudover er det normalt det første, en agent vil spørge dig om, før han hjælper dig med at lede efter et hjem. Så hvis du gør dette, før du taler med en agent, vil det vise, at du er seriøs omkring køb, og at du er parat til at begynde at turnere hjem med det samme.
Lidt over en tredjedel (35 procent) af køberne blev forhåndsgodkendt, før de brugte en agent, mens 50 procent ventede med at bruge en agent for at blive forhåndsgodkendt. Købere, der bruger en agent, er mere tilbøjelige til at blive forhåndsgodkendt end dem, der ikke arbejder med en agent, hvilket indikerer, at forhåndsgodkendelse er en forudsætning for at få en agent eller stærkt anbefales af en agent.
