Variable panttyper i Storbritannien
Virkningen af enhver ændring vil afhænge af den type realkreditlån, du har, det beløb, du har lånt, og hvor længe du har optaget. Hvis en del af dit realkreditlån er underlagt en af vores variable renter, og din rente ændres efter en ændring i Bank of Englands basisrente, kan din betaling gå op eller ned. Hvis dette sker, vil vi skrive til dig for at bekræfte det nye gebyr.
Et sporet realkreditlån er et realkreditlån med variabel rente. Forskellen mellem disse og andre realkreditlån med variabel rente er, at de følger eller sporer bevægelserne i en anden rente, normalt Bank of Englands basisrente. Hvis dit realkreditlån er påvirket af renteændringen, skriver vi til dig for at bekræfte dit nye afdrag. Enhver ændring i rentesatser er normalt gældende fra den første dag i måneden efter meddelelsen fra Bank of England.
Hvis du har et fastforrentet realkreditlån, vil dine betalinger være de samme i den faste renteperiode, da den rente, du betaler, ikke varierer med Bank of Englands basisrente. Fordelen ved en fast rente er, at den fjerner usikkerheden om, at kursen vil stige; Selvfølgelig kan Bank of Englands basisrente falde i bindingsperioden.
Standardlån med variabel rente
Sammenligningsrenten er et godt udgangspunkt, når du leder efter tilbud på realkreditlån, da den både tager højde for den årlige rente, du vil blive opkrævet, og andre omkostninger og provisioner i forbindelse med lånet. Start sammenligningen af dit boliglån nedenfor.
*ADVARSEL: Denne type sammenligning gælder kun for det eller de givne eksempler. Hvis beløbene og vilkårene er forskellige, vil sammenligningstyperne være forskellige. Omkostninger, såsom genopfyldnings- eller førtidsindfrielsesgebyrer, og omkostningsbesparelser, såsom gebyrfritagelser, er ikke inkluderet i sammenligningssatsen, men kan påvirke låneomkostningerne. Den viste sammenligningstype er for et sikret lån med månedlige afdrag på hovedstol og renter for $150.000 over 25 år.
Er du førstegangskøber af bolig? Vi har også en bred vifte af artikler, tips og værktøjer designet specielt til førstegangskøbere. I vores dedikerede hub for førstegangsboligkøbere finder du alt, hvad du behøver at vide om at købe din første bolig og få dit første boliglån som en professionel.
Hvad er et variabelt forrentet realkreditlån? Et variabelt forrentet realkreditlån er et realkreditlån, hvor rentesatsen er bestemt af markedsrenterne. Det betyder, at renten kan variere alt efter, hvor høje eller lave markedsrenterne er.
Variabelt forrentet lån
Når du skal vælge realkreditlån, skal du ikke kun se på de månedlige afdrag. Det er vigtigt at forstå, hvor meget dine rentebetalinger koster dig, hvornår de kan stige, og hvad dine betalinger bliver derefter.
Når denne periode slutter, vil den gå til en standard variabel rente (SVR), medmindre du omlåner. Den variable standardrente vil sandsynligvis være meget højere end den faste rente, hvilket kan tilføje meget til dine månedlige afdrag.
De fleste realkreditlån er nu "flytbare", hvilket betyder, at de kan flyttes til en ny ejendom. Flytningen betragtes dog som en ny ansøgning om realkreditlån, så du skal opfylde långivers priskontrol og andre kriterier for at blive godkendt til realkreditlånet.
Portering af et realkreditlån kan ofte betyde kun at beholde den eksisterende saldo på den nuværende rabat eller faste aftale, så du bliver nødt til at vælge en anden aftale for eventuelle yderligere flyttelån, og denne nye aftale vil sandsynligvis ikke matche den nye aftale. aftale.
Hvis du ved, at du sandsynligvis flytter inden for den tidlige tilbagebetalingsperiode for enhver ny aftale, kan du overveje tilbud med lave eller ingen gebyrer for tidlig tilbagebetaling, hvilket vil give dig mere frihed til at shoppe rundt blandt långivere, når tiden kommer. bevæge sig
Variabel rente pant
Valget af et fast eller variabelt realkreditlån kan afhænge af dine personlige præferencer. Nedenfor ser vi på nogle af forskellene mellem faste og variable realkreditlån for at hjælpe dig med at beslutte, hvilket der er bedst for dig.
Der er mange muligheder for boliglån. Disse omfatter betalingstypen (f.eks. "hovedstol og renter" versus "kun renter") og rentesatsen. I denne artikel sætter vi fokus på renter og hvordan de kan påvirke et realkreditlån.
Et fastforrentet realkreditlån er et, hvor renten er fastlåst (dvs. fast) i en bestemt periode, normalt mellem et og ti år. I den tid, hvor renten er fast, ændres både renten og de krævede afdrag ikke.
Derimod kan et variabelt forrentet realkreditlån ændre sig til enhver tid. Långivere kan hæve eller sænke renten forbundet med lånet. Renten kan ændre sig som reaktion på beslutninger truffet af Reserve Bank of Australia, såvel som andre faktorer. Det krævede minimum tilbagebetalingsbeløb vil stige, hvis renten stiger, og falde, hvis renten falder.
