Variabel rente pant
Equivalent Annual Rate (TAE) er prisen på et lån udtrykt som en rentesats. Omfatter alle renter og ikke-renteomkostninger forbundet med realkreditlånet. Er der ingen ikke-renteudgifter, vil den årlige rente og ÅOP være den samme.
Equivalent Annual Rate (TAE) er prisen på et lån udtrykt som en rentesats. Omfatter alle renter og ikke-pantelånsudgifter. Er der ingen ikke-renteudgifter, vil den årlige rente og ÅOP være den samme.
Equivalent Annual Rate (TAE) er prisen på et lån udtrykt som en rentesats. Omfatter alle renter og ikke-pantelånsudgifter. Er der ingen ikke-renteudgifter, vil den årlige rente og ÅOP være den samme.
Hvad sker der, når renten stiger
Fastforrentede realkreditlån og justerbar forrentede realkreditlån (ARM'er) er de to hovedtyper af realkreditlån. Selvom markedet tilbyder mange varianter inden for disse to kategorier, er det første skridt, når du leder efter et realkreditlån, at bestemme, hvilken af de to hovedtyper af lån, der passer bedst til dine behov.
Et fastforrentet realkreditlån opkræver en fast rente, der forbliver den samme i hele lånets løbetid. Selvom størrelsen af hovedstol og renter, der betales hver måned, varierer fra betaling til betaling, forbliver den samlede betaling den samme, hvilket gør budgettering lettere for boligejere.
Nedenstående delvise amortiseringsdiagram viser, hvordan beløbene for hovedstol og renter ændrer sig over realkreditlånets løbetid. I dette eksempel er realkreditlånets løbetid 30 år, hovedstolen er $100.000, og renten er 6%.
Den største fordel ved et fastforrentet lån er, at låntageren er beskyttet mod pludselige og potentielt betydelige stigninger i de månedlige afdrag på realkreditlån, hvis renten stiger. Fastforrentede realkreditlån er nemme at forstå og varierer lidt fra långiver til långiver. Ulempen ved fastforrentede realkreditlån er, at når renten er høj, er det sværere at få et lån, fordi betalingerne er mindre overkommelige. En realkreditberegner kan vise dig effekten af forskellige satser på din månedlige betaling.
CAD-renteprognose
Sammenligningssatsen er et godt udgangspunkt, når du leder efter boliglån, da den både tager højde for den årlige rente, du vil blive opkrævet, og andre omkostninger og gebyrer forbundet med lånet. Start sammenligningen af dit boliglån nedenfor.
*ADVARSEL: Denne type sammenligning gælder kun for det eller de givne eksempler. Hvis beløbene og vilkårene er forskellige, vil sammenligningstyperne være forskellige. Omkostninger, såsom genopfyldnings- eller førtidsindfrielsesgebyrer, og omkostningsbesparelser, såsom gebyrfritagelser, er ikke inkluderet i sammenligningssatsen, men kan påvirke låneomkostningerne. Den viste sammenligningstype er for et sikret lån med månedlige afdrag på hovedstol og renter for $150.000 over 25 år.
Er du førstegangskøber af bolig? Vi har også en række artikler, tips og værktøjer designet specielt til førstegangskøbere. Så gå over til vores dedikerede førstegangshuskøberhub for alt, hvad du behøver at vide om at købe dit første hjem og få dit første boliglån som en professionel.
Et variabelt forrentet realkreditlån er et realkreditlån, hvor rentesatsen er bestemt af markedsrenterne. Det betyder, at renten kan variere alt efter, hvor høje eller lave markedsrenterne er.
Fast rente
Virkningen af enhver ændring vil afhænge af den type realkreditlån, du har, det beløb, du har lånt, og hvor lang tid, du har indgået kontrakt. Hvis en del af dit realkreditlån er underlagt en af vores variable renter, og renten ændres som følge af en ændring i Bank of Englands basisrente, kan din betaling gå op eller ned. Hvis dette sker, vil vi skrive til dig for at bekræfte dit nye gebyr.
Et sporet realkreditlån er et realkreditlån med variabel rente. Forskellen mellem disse og andre realkreditlån med variabel rente er, at de følger eller sporer bevægelserne i en anden rente, normalt Bank of Englands basisrente. Hvis dit realkreditlån er påvirket af renteændringen, skriver vi til dig for at bekræfte dit nye afdrag. Enhver ændring i rentesatser er normalt gældende fra den første dag i måneden efter meddelelsen fra Bank of England.
Hvis du har et fastforrentet realkreditlån, vil dine betalinger være de samme i den faste renteperiode, da den rente, du betaler, ikke varierer med Bank of Englands basisrente. Fordelen ved en fast rente er, at den fjerner usikkerheden om, at kursen vil stige; Selvfølgelig kan Bank of Englands basisrente falde i bindingsperioden.
