Ejendomssalg i Spanien 2021
Siden 2013 har EU-Domstolen afsagt en kendelse om at tilbageføre forskellen mellem bundklausuler til kunder, og efterfølgende, i 2016, er det tidsmæssige anvendelsesområde blevet forlænget indtil 2009.
I denne artikel forklarer vi, hvordan du kan få refunderet dine boliglånsudgifter og den dokumentation, du skal fremlægge. Endelig vil der blive henvist til det nøjagtige beløb for de udgifter, der kan kræves, som ikke kun er dem, der er afledt direkte fra betalingen af realkreditlånet.
Når der kræves tilbagebetaling af realkreditudgifter, er der to procedurer at bruge: voldgiftsmekanismer etableret af finansielle enheder gennem udenretslige midler i form af et krav til banken (brev med anmodning om tilbagebetaling af beløbene og leveret til bankfilialen) og den retslige proces.
Som et generelt princip anbefales det at starte med voldgift, fordi enheden er forpligtet til at svare inden for en frist på højst 60 dage. Hvis der ikke er et positivt svar, kan der følges en retssag, som har flere muligheder at overveje.
Ejendomsskatteberegner i Spanien
Når du køber eller sælger ejendom i Spanien, er pengebeløbene store, måske en af de største økonomiske beslutninger i dit liv. Høje transaktionsomkostninger såsom skatter og gebyrer gør det vigtigere at træffe den rigtige beslutning. Og når du har en ejendom i Spanien, står du over for en række yderligere udfordringer, som skal styres og omkostninger, der skal kontrolleres. Desværre er det spanske ejendomsmarked uigennemskueligt og fyldt med faldgruber, ligesom det er notorisk uprofessionelt. At købe og sælge ejendom i Spanien er ikke en beslutning, der skal tages let på, og det kan være meget nemmere at købe end at sælge, hvis man ikke er forsigtig. På dette marked er det afgørende at lave din egen research og ikke udelukkende stole på de mennesker, der forsøger at sælge dig noget – lad os bare sige, at de måske ikke har dine interesser på hjerte. Spanish Property Insight er den eneste uafhængige kilde til information og analyse af det spanske ejendomsmarked. Tænk ikke engang på at købe eller sælge ejendom i Spanien uden at abonnere på Spanish Property Insight.
Sabadell realkreditlån beregner
Solvia, Banco Sabadells ejendomsafdeling, har estimeret, at den gennemsnitlige pris på spanske boliger vil stige med 7,3 % frem til 2020, mens Bankinter har tilbudt mere umiddelbare prognoser om en stigning på 4-5 % i 2018.
Den spanske økonomi er den hurtigst voksende i eurozonen, hvilket genskaber tilliden til ejendomsmarkedet. "Vi har set en stigende interesse fra ejendomsinvestorer, som nu ser spansk ejendom som et fremragende potentiale for kapitalgevinster og rentabilitet gennem kort- og langtidsudlejning."
Disse er alle tegn på, at det spanske ejendomsmarked er ved at blive et varmere udsigter for både potentielle boligejere og håbefulde sælgere, så følg med i nyhedssektionen Everything Overseas for flere opdateringer.
Douglas er ejendomsforfatter. Hans seneste artikler i Everything Overseas har været: Hvad vil der ske med huspriserne i Frankrig? og købe et hus på Sicilien for kun én euro. Hans stil er overbevisende og attraktiv.
La Caixa låneberegner
MADRID, SPANIEN – 12. OKTOBER: (REDAKTØRENS NOTE: Dette billede indeholder grafisk indhold) Eugenio de Mora…[+] optræder under tyrefægtningen 'den spanske nationaldag' på Monumental de Las Ventas tyrefægterarenaen den 12. oktober 2019 i Madrid, Spanien. (Foto af Europa Press Entertainment/Europa Press via Getty Images)
Den årlige deltagelse i tyrefægtning falder mere hvert år, især blandt unge spaniere. I 2018 faldt antallet af tyrefægtning afholdt i landet til et historisk lavpunkt på 1.521.
Ifølge regeringsdata deltog kun 8% af befolkningen i et tyrefægtningsshow sidste år. Af denne procentdel deltog 5,9% i en tyrefægtning, mens resten deltog i andre begivenheder, såsom den populære drift af tyrene.
PAMPLONA, SPANIEN – 13. JULI: Dusinvis af mennesker ses løbe ved det syvende løb af tyrene i… [+] San Fermín den 13. juli 2019 i Pamplona, Spanien. (Foto af David Domench/Europa Press via Getty Images)
Den samme nationale undersøgelse viser, at 65 % af spanierne har en interesse på mellem 0 og 2 ud af 10 i tyrefægtning. Dette tal stiger til 72,1 % for personer i alderen 15 til 19 og 76,4 % for personer i alderen 20 til 24 år.
