35 års grænse for realkreditlån
Clydesdale Bank har også meddelt, at den maksimale løbetid for boliglån på mere end 85 % belåningsværdi vil være 35 år. Den maksimale løbetid for boliglån med amortisering på op til 85 % af belåningsgraden forbliver på 40 år. Der er ingen ændring i vores maksimale løbetid for afdragsfrie boliglån eller BTL-lån, hvor den maksimale løbetid er 25 år.
For at lave en aftale med en af vores erfarne realkreditrådgivere, udfyld vores boliglånsforespørgsel eller spørgeskemaformular, så ringer vi tilbage. Bemærk venligst, at du ved at indsende disse oplysninger accepterer, at vi kontakter dig om dit realkreditbehov.
Du beslutter frivilligt at give os dine personoplysninger, når du sender en forespørgsel. Dine oplysninger er fortrolige og opbevares i overensstemmelse med relevante databeskyttelseskrav. Læs Trinity Financials privatlivspolitik.
100 års realkreditlån i Storbritannien
Når du når 50 år, begynder dine lånemuligheder at ændre sig. Dermed ikke sagt, at det er umuligt at købe en ejendom, hvis du er i eller tæt på pensionsalderen, men det er værd at forstå, hvordan alderen kan påvirke udlånet.
Selvom mange realkreditudbydere lægger maksimale aldersgrænser, vil det afhænge af, hvem du henvender dig. Derudover er der långivere, der specialiserer sig i seniorlånsprodukter, og vi er her for at pege dig i den rigtige retning.
Denne vejledning vil forklare alderens indvirkning på låneansøgninger, hvordan dine muligheder ændrer sig over tid og en oversigt over specialiserede pensionsprodukter. Vores vejledninger om kapitalfrigivelse og livslån er også tilgængelige for mere detaljeret information.
Når du bliver ældre, begynder du at udgøre en større risiko for konventionelle realkreditudbydere, så det kan være sværere at få et lån senere i livet. Hvorfor? Dette skyldes normalt et fald i indkomst eller din helbredstilstand, og ofte begge dele.
Når du går på pension, får du ikke længere almindelig løn fra dit job. Selvom du har en pension at falde tilbage på, kan det være svært for långivere at vide præcis, hvad du vil tjene. Din indkomst vil sandsynligvis også falde, hvilket kan påvirke din betalingsevne.
Typer af 40-årige realkreditlån
Justin Pritchard, CFP, er betalingsrådgiver og ekspert i privatøkonomi. Dækker bank, lån, investeringer, realkreditlån og meget mere til The Balance. Han har en MBA fra University of Colorado og har arbejdet for kreditforeninger og store finansielle firmaer, ligesom han har skrevet om personlig økonomi i mere end to årtier.
Charles er en nationalt anerkendt kapitalmarkedsspecialist og underviser med mere end 30 års erfaring med at udvikle dybdegående træningsprogrammer for spirende finansielle fagfolk. Charles har undervist på forskellige institutioner, herunder Goldman Sachs, Morgan Stanley, Societe Generale og mange flere.
Men fordi lånet er 10 år længere, er de månedlige ydelser på et 40-årigt realkreditlån mindre end på et 30-årigt lån, og forskellen er endnu større sammenlignet med et 15-årigt lån. De mindre betalinger gør disse længere lån attraktive for købere, der:
Da 40-årige realkreditlån ikke er så almindelige, er de sværere at finde. Du kan ikke få et 40-årigt FHA-lån, og mange af de store långivere tilbyder ikke lån i mere end 30 år. Du skal bruge god kredit for at kvalificere dig til en, hvis du finder den, og renten på disse lån kan også være højere.
40 års realkreditlån
Nuværende Landsdækkende låntagere, hvis nuværende realkreditlånetid strækker sig ud over den ældste ansøgers 75 år, kan optage et nyt realkreditlån for den resterende løbetid af deres nuværende lån, forudsat at de opfylder alle andre lånekriterier (se nedenfor).
Når en ansøger har etableret sig eller på forhånd har fået tildelt status og ikke har fået udstedt et biometrisk grønt kort, accepteres dokumentet "bekræfter en persons immigrationsstatus". Ansøgeren kan få det på Hjemmekontorets hjemmeside ved hjælp af en unik handlingskode, som ansøgeren har fået.
Hvis ansøgeren kommer fra et EU- eller EØS-land, eller fra Schweiz, vil de ikke få et kort, der viser deres forudbestemte eller afviklede status. Status findes kun online og er akkrediteret gennem dokumentet "Tjek nogens immigrationsstatus".
Når dine kunders ansøgning er færdig, vil de modtage en skriftlig meddelelse om første betaling inden for 7 hverdage, der informerer dem om den første betaling af realkreditlån, og hvornår den vil blive debiteret deres konto.
Dine kunders første betaling kan være mere end deres normale månedlige betaling. Dette skyldes, at det vil inkludere renter fra den dato, vi frigiver midlerne til slutningen af den måned, plus din normale månedlige betaling for den følgende måned.
