Halifax realkreditlån
En af de største fordele ved at eje et hus er evnen til at opbygge egenkapital over tid. Du kan bruge denne egenkapital til at opnå billige midler i form af et andet realkreditlån, enten et enkelt lån eller en boligkreditlinje (HELOC). Hver af disse kreditformer har fordele og ulemper, så det er vigtigt at forstå deres fordele og ulemper, før du fortsætter. Du kan også have andre muligheder.
Boliglån og HELOC'er bruger boligens værdi, det vil sige forskellen mellem boligens værdi og restbeløbet på realkreditlånet, som sikkerhed. Da de er garanteret med husets værdi, giver lånene på værdien af samme meget konkurrencedygtige renter, normalt tæt på de første realkreditlån. Sammenlignet med usikrede lånekilder såsom kreditkort, betaler du mindre finansieringsomkostninger for det samme lånebeløb.
Men at bruge dit hjem som sikkerhed har en ulempe. Equity långivere placerer en anden pant i dit hjem, som giver dem ret til dit hjem sammen med den første pant, hvis du misligholder. Jo mere du låner til din bolig eller lejlighed, jo mere risikerer du.
Hvor meget kan jeg låne på et realkreditlån?
Du kan finde ud af, hvem der ejer dit realkreditlån online, ved at ringe eller sende en skriftlig anmodning til din serviceudbyder for at spørge, hvem der ejer dit realkreditlån. Serviceudbyderen er forpligtet til at give dig, så vidt du ved, navn, adresse og telefonnummer på den person, der ejer dit lån.
Det er ikke altid nemt at vide, hvem der ejer dit realkreditlån. Mange realkreditlån sælges, og den serviceudbyder, du betaler hver måned, ejer muligvis ikke dit realkreditlån. Hver gang ejeren af dit lån overdrager realkreditlånet til en ny ejer, skal den nye ejer sende dig en meddelelse. Hvis du ikke ved, hvem der ejer dit realkreditlån, er der forskellige måder at finde ud af det. Ring til din realkreditudbyder Du kan finde dit realkreditinstituts nummer på din månedlige realkreditudtog eller kuponbog. Søg online Der er et par onlineværktøjer, du kan bruge til at finde ejeren af dit realkreditlån.o FannieMae Lookup Toolo Freddie Mac Lookup ToolDu kan slå dit realkreditlån op ved at søge på webstedet Electronic Mortgage Registration System ( MERS). Send en skriftlig anmodning En anden mulighed er at indsende en skriftlig anmodning til dit realkreditinstitut. Serviceudbyderen er forpligtet til at give dig efter bedste overbevisning navn, adresse og telefonnummer på ejeren af dit lån. Du kan indsende en kvalificeret skriftlig anmodning eller en anmodning om oplysninger. Her er et eksempelbrev for at hjælpe dig med at skrive til dit realkreditinstitut for at anmode om oplysninger.
Hvor meget realkreditlån kan jeg betale?
Pant, et lån fra en bank eller et byggeselskab til at betale for en ejendom. Dette er en fantastisk måde for unge mennesker at komme ind på ejendomsmarkedet. Men da realkreditlån beregnes ud fra årsindkomst, hvad er det så store realkreditlån, som selvstændige kan få?
Selvom det er sværere for selvstændige at få et realkreditlån, er der intet, der forhindrer dem i at få et lån på samme beløb som lønmodtagere. Typisk er det maksimale, en person kan låne, op til fem gange beløbet af deres årlige dokumenterede indkomst. For førstegangskøbere er dette simple multiplum normalt begrænset til 4,5 gange. Dette varierer dog mellem udbyderne, hvor nogle tilbyder omkring fire til fire og en halv gange årlig omsætning. Derudover skal både selvstændige og lønmodtagere betale depositum for bolig. Jo højere indskud, jo bedre lånerente vil du blive tilbudt.
Når du har hyret en revisor til at gennemgå dine konti eller udfyldt en selvansættelsesformular for långiveren, er det vigtigt at diskutere indbetalingen. Nogle førstegangskøbere vil måske vente lidt længere, før de ansøger om et realkreditlån for at spare et større depositum.
Santander realkreditlån beregner
Hvis du allerede er begyndt at se på ejendomme, kan du indtaste ejendommens værdi og indskudsbeløb i lommeregneren, så viser vi dig dit belåningsgrad (LTV). Dette vil give dig mulighed for at tjekke de rentesatser, der er tilgængelige for dig.
Bemærk venligst, at det angivne tal ikke tager højde for dine individuelle forhold, såsom dine husstandsudgifter, din kredithistorik eller ejendommens tilstand. Vi anbefaler kraftigt, at du får en principbeslutning, som er et personligt skøn over, hvor meget du eventuelt kan låne. Se også afsnittet "Vigtige oplysninger".
