Tjekliste for 2022 boliglånsdokumenter
Hvilke dokumenter skal du bruge for at ansøge om et realkreditlån? 06. januar 2022Så du har fundet et hjem, du kan lide, og du er klar til at starte realkreditprocessen. Hvad er det næste? Nå, en af de første ting, långivere vil bede dig om, er en liste over dokumenter, så det er vigtigt at have dette papirarbejde organiseret på forhånd. Disse dokumenter er beregnet til at give oplysninger om din finansielle stabilitet og andre nøglefaktorer for at hjælpe långivere med at afgøre, om du er berettiget til et realkreditlån. For at gøre tingene nemmere er her en oversigt over alt, hvad du skal bruge for at være forberedt til ansøgningsprocessen:
Dette brev er leveret af din arbejdsgiver og forklarer stillingsbetegnelsen, ansættelsens længde og indtjeningens størrelse. Det giver långivere et bedre overblik over din økonomiske situation, jobstabilitet og om du vil være i stand til at betale dit realkreditlån.
T4 verificerer beskæftigelsesindkomst, såsom løn eller timeløn, og gives til enkeltpersoner for at indsende deres selvangivelse. Din T4 angiver også størrelsen af den indkomst, der er optjent i en etårig periode, samt eventuelle indkomstfradrag. Låntagere er forpligtet til at give T4'er for de sidste to år med deres ansøgning
Typer af pantedokumenter
Den første ting at vide om at kvalificere sig til et realkreditlån og i sidste ende købe et hjem er, at der er en masse papirarbejde involveret. Når du ansøger om et realkreditlån, skal du fremlægge omfattende dokumentation for, at dit lån kan godkendes. Men bare rolig. Med lidt organisation er papirarbejdet ikke så skræmmende, som det ser ud til. Her er en praktisk tjekliste for ansøgning om realkreditlån, så du ved præcis, hvilke oplysninger din långiver har brug for for at kvalificere dig til dit lån.
Boligbetalingshistorik, kreditkort- og afdragsbetalingshistorik og din kreditscore tages i betragtning, når långivere gennemgår din låneansøgning. En historie med regelmæssige og punktlige betalinger viser en långivers kreditværdighed.
Når du starter ansøgningsprocessen, skal du give nogle personlige oplysninger, så långiveren kan bekræfte din identitet og gennemgå din kredithistorik, hvilket er det første skridt i at godkende dig til et realkreditlån. Dette omfatter:
Långivere bekræfter dine ansættelsesdata af to årsager. Den ene er at sikre, at du har en stabil månedlig indkomst og kan foretage betalinger til tiden. Den anden er at afgøre, om du tjener nok til at dække det beløb, du ønsker at låne. Beskæftigelsesdata består typisk af:
Dokumenter, der er nødvendige for lånegodkendelse
Redaktionel note: Credit Karma modtager kompensation fra tredjeparts annoncører, men dette påvirker ikke vores redaktørers meninger. Vores annoncører gennemgår, godkender eller støtter ikke vores redaktionelle indhold. Den er efter vores bedste viden og overbevisning nøjagtig, når den udgives.
Vi synes, det er vigtigt for dig at forstå, hvordan vi tjener penge. Faktisk er det ret simpelt. De tilbud om finansielle produkter, som du ser på vores platform, kommer fra virksomheder, der betaler os. De penge, vi tjener, hjælper os med at give dig adgang til gratis kreditvurderinger og rapporter og hjælper os med at skabe vores andre fantastiske uddannelsesværktøjer og materialer.
Kompensation kan påvirke, hvordan og hvor produkter vises på vores platform (og i hvilken rækkefølge). Men fordi vi generelt tjener penge, når du finder et tilbud, du kan lide, og køber det, forsøger vi at vise dig tilbud, som vi synes passer godt til dig. Det er derfor, vi tilbyder funktioner som godkendelse odds og opsparingsestimater.
Långivere vil bede om dokumentation for din realkreditansøgning, der viser ting som, hvor mange penge du tjener, og hvad du skylder. De præcise formularer, du skal bruge til et boliglån, afhænger af din situation. For eksempel vil en person, der er selvstændig, sandsynligvis skulle indsende andre blanketter end en person, der arbejder for en virksomhed.
Dokumenter, der er nødvendige for forhåndsgodkendelse af realkreditlån
I tilfælde af, at depositummet er doneret af et familiemedlem, skal din advokat indhente et brev fra donoren, der bekræfter, at depositummet er en ikke-refunderbar, ubetinget gave, og at der ikke kræves renter på ejendommen.
De sidste 4 lønsedler eller tilsvarende tildelingsbreve, der viser betaling. Lønsedler eller tildelingsbreve skal indeholde en betaling, der er betalt inden for de seneste 3 måneder. Hvis et tildelingsbrev anvendes som bevis for indkomst, skal det præcise beløb, der skal betales inden for 3 måneder fra datoen for tildelingsbrevet, tydeligt fremgå.
De sidste 4 lønsedler eller tilsvarende tildelingsbreve, der viser betaling. Lønsedler eller tildelingsbreve skal indeholde en betaling, der er foretaget inden for de seneste 6 måneder. Når et tildelingsbrev anvendes som bevis for indkomst, skal det præcise beløb, der skal betales inden for 3 måneder fra datoen for tildelingsbrevet, tydeligt fremgå.
De sidste 2 lønsedler eller tilsvarende tildelingsbreve, der viser betaling. Lønsedler eller tildelingsbreve skal indeholde en betaling, der er foretaget inden for de seneste 12 måneder. Når et tildelingsbrev anvendes som bevis for indkomst, skal det præcise beløb, der skal betales inden for 3 måneder fra datoen for tildelingsbrevet, tydeligt fremgå.
