Første gang boligkøber uden penge ned
Vi er en uafhængig, annonceunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
De tilbud, der vises på denne side, er fra virksomheder, der kompenserer os. Denne kompensation kan have indflydelse på, hvordan og hvor produkter vises på denne side, herunder for eksempel den rækkefølge, de kan blive vist i inden for listekategorier. Men denne kompensation påvirker ikke de oplysninger, vi offentliggør, eller de anmeldelser, du ser på denne side. Vi inkluderer ikke universet af virksomheder eller finansielle tilbud, som kan være tilgængelige for dig.
Vi er en uafhængig, reklameunderstøttet sammenligningstjeneste. Vores mål er at hjælpe dig med at træffe smartere økonomiske beslutninger ved at levere interaktive værktøjer og finansielle lommeregnere, udgive originalt og objektivt indhold og give dig mulighed for gratis at foretage research og sammenligne information, så du kan træffe økonomiske beslutninger med tillid.
Hvad betyder 100% finansiering?
Er det muligt at få et 100% realkreditlån? 19. august 2021|På kreditten|Af Simardeep SinghMed den slags prisstigning, ejendomsmarkedet har oplevet i det sidste årti, er boligkøb uden for rækkevidde, hvis vi udelukkende stoler på vores opsparing.
Selvom der er realkreditlån til at hjælpe dig med at købe eller bygge dit hus, skal du betale et vist beløb som udbetaling, og resten kan finansieres af kreditinstitutter som banker, boligfinansieringsselskaber mv. Der kan dog kræves en garanti.
De, der ikke har en væsentlig opsparing til en udbetaling, kan dog få et realkreditlån, dog med nogle betingelser, så bankerne har en sikkerhedsmargin mod et eventuelt fald i ejendommens værdi.
Den første og mest logiske finansieringsmulighed for køberen skal være et realkreditlån. Det spørgsmål, de fleste førstegangskøbere stiller, er: "Hvordan får du et 100 % boliglån? Banker og andre kreditselskaber tilbyder lån på op til hele 90 % af boligens samlede værdi.
100% finansiering til ejendomsinvestering
At købe bolig med et realkreditlån er ofte den største personlige investering, de fleste foretager. Hvor meget du kan låne afhænger af flere faktorer, ikke kun hvor meget en bank er villig til at låne dig. Du skal evaluere ikke kun din økonomi, men også dine præferencer og prioriteter.
Generelt har de fleste kommende boligejere råd til at finansiere en bolig med et realkreditlån mellem to og to en halv gange deres årlige bruttoindkomst. Ifølge denne formel har en person, der tjener $100.000 om året, kun råd til et realkreditlån på mellem $200.000 og $250.000. Denne beregning er dog kun en generel retningslinje.
I sidste ende, når du beslutter dig for en ejendom, skal flere yderligere faktorer tages i betragtning. For det første hjælper det at vide, hvad långiveren mener, du har råd til (og hvordan de nåede frem til det skøn). For det andet skal du foretage en personlig introspektion og finde ud af, hvilken type bolig du er villig til at bo i, hvis du planlægger at gøre det i lang tid, og hvilke andre former for forbrug du er villig til at opgive -eller ikke- bo i. dit hjem.
100 % finansiering for førstegangskøbers boliglån
Hvis du allerede har et amerikansk banklån eller en personlig checkkontopakke fra US Bank, kan du være berettiget til en kundekredit1 på 0.25 % af lånebeløbet på de afsluttende omkostninger for et nyt første realkreditlån, op til et maksimum på 1,0002 USD .
I modsætning til at blive prækvalificeret til et realkreditlån, kræver det at få forhåndsgodkendt et boliglån nogle få yderligere dokumenter som W-2'er, lønsedler, kontoudtog og selvangivelser. Det involverer også at få din kreditscore og historie. Med disse oplysninger vil långiver kunne bestemme lånebeløbet, så du kan handle boliger inden for din prisklasse. Forhåndsgodkendelse varer kun 90 dage, så det er bedst at vente, indtil du er klar til at begynde at lede.
Renter på realkreditlån kan være forvirrende. Der er to nøgletyper, der generelt henvises til, når man undersøger: renter og årlige procentsatser (ÅOP). Renten bestemmes kort sagt i slutningen af ansøgningsprocessen, men du kan få en nogenlunde idé om, hvad du kan forvente, inden du ansøger. ÅOP tager højde for andre faktorer, såsom gebyrer på realkreditlån. Tjek de lokale priser i dit område, eller find ud af om forskellene mellem renter og ÅOP.
