Når det er tid til at gøre det selvangivelser inden skattemyndigheden, vi er alle nødt til at komme i gang med alle de dokumenter og formularer, vi skal levere, afhængigt af den aktivitet, vi udfører, har vi brug for en eller anden model og dem, vi har ejendomme til turistformålVi har også dokumenterne om vores handel, og i dag skal vi tale om det.
Hvad er model 179?
Dette er et dokument, der bruges til at lave en Informativ erklæring hver tredje måned om brugen af hjem til rekreation og turisme. Denne model indebærer ikke annullering af takster, men dens mål er informativt, kun for at sikre bedre kontrol over turistophold eller logi for at forhindre spredning af ulovlige hjem til turistbrug (VUT).
Denne model er inkluderet i dem af Opgørelse af indkomst, så det kræver, at virksomheder som Vrbo, Booking.com eller Airbnb, som er ansvarlige for at reklamere for ferieudlejninger, skal give alle oplysninger om de ejendomme, der er annonceret gennem deres tjenester.
Hvem skal indsende formular 179?
I henhold til hvad skattebureauet foreskriver, skal formular 179 indsendes af dem enheder og enkeltpersoner, der udfører Jeg arbejder som mellemled mellem overførere og ansøgere om brugen af boliger til turistformål. Med andre ord falder forpligtelsen på ferieudlejningsformidlingsplatforme.
For bedre at forstå nogle af de vilkår, der er nævnt i foregående afsnit, vil vi præcisere, at "overdrager" er den person, der ejer ejendommen og stiller boligen til rådighed til leje, og "overdrager" er den person, der lejer eller med andre ord er gæst. Så når vi ved, hvem disse vilkår henviser til, kan vi sige, at Model 179 ikke skal leveres af overdrageren eller modtageren, men af det firma, der har ansvaret for at promovere det pågældende hjem og er mellemmand for begge parter.
Så hvis du er ejer, behøver du ikke præsentere denne model for skattebureauet. Og hvis du er den gæst, der lejer huset, behøver du heller ikke fremlægge et sådant dokument. I tilfælde af at du er den person eller person, der har ansvaret for den enhed, der udfører promovering af boliger til turistformål, så hvis du skal fremlægge erklæringen for statskassen.
Dog skal ejerne af de nævnte huse også præsentere skattesatserne fra det overskud, der genereres af ferieudlejningen.
Hvordan forholder Model 179 sig til ferieudlejere?
Dette dokument har til formål at regulere på de mest effektive måder alle disse ejendomme med turistformål. I det øjeblik, hvor de formidlende virksomheder angiver alle skatteoplysningerne for de ejere, der gør brug af deres tjenester, vil Skattebureauet kende alle oplysninger om sådanne ejendomme, hvem der er deres respektive ejere, og som gør brug af dem.
På denne måde vil statskassen være i stand til at afsløre, om der er sådan ferie huslejer der producerer overskud, der ikke bliver deklareret af deres ejere.
Så i sidste ende er det endelige mål med erklæringen af denne model at undertrykke enhver ferieudlejning, der undgår sine skatteforpligtelser.
Hvordan udfyldes formular 179?
Følgende data er dem, der skal medtages i dokumentet for at blive sendt til statskassen:
- Identitetsdata for ejeren af turistudlejningen.
- Ejendomsdata, såsom din adresse og din matrikulære fil.
- Kontraktsnummer, som ejendommen lejes for.
- Aktivitets startdato.
- Hjælpeprogrammer modtaget af ejeren fra ferieudlejningen.
- Dato for brug af formidlingsvirksomhedernes service.
- Periode, hvor huset blev lejet.
- Betalingsmetode for at foretage reservationer, enten via bankoverførsel, kontanter eller kreditkort.
Det er meget vigtigt at finde ud af "den periode, hvor huset blev lejet" og "datoen for aktivitetens start", da dette skelner mellem tidspunktet for varigheden af lejen og det tidspunkt, hvor ejendommen var tom.
Hvornår skal formular 179 indgives?
Den aktuelle periode til levering af dette dokument strækker sig indtil den sidste dag i kalendermåneden efter afslutningen af det tilsvarende kvartal. Præsentationen af denne model foregår elektronisk via skattebureauets websted.
Fristerne til at erklære er de, som vi viser nedenfor:
- Første kvartal indtil 30. april
- Andet kvartal indtil den 31. juli
- Tredje kvartal indtil 2. november
- Fjerde kvartal indtil den 1. februar det følgende år
Konsekvenser for manglende overholdelse af formular 179
Mæglerselskaber, der ikke overholder de bestemmelser, der henviser til denne model, vil blive underlagt overtrædelser og efterfølgende sanktioner.
For ikke at afgive denne erklæring kan sanktionen nå et beløb på 600.000 euro.
For den kendsgerning at præsentere erklæringen uden for den fastsatte tid, vil sanktionen omfatte mellem 300 til 200.000 euro.
I tilfælde af at dataene i den nævnte erklæring er ukorrekte, ville sanktionen være 200 euro.
På grund af udeladelse af data skal det formidlende selskab annullere 20 euro for hver data, der er udeladt.
Hvad sker der, når skattebureauet opdager ejere, der ikke indberetter deres skat?
Vi har allerede sagt, at ejere ikke skal præsentere model 179, men hvis dette dokument, der leveres af et formidlende selskab, afspejler, at en ejer undgår skatangivelsen vedrørende turistudlejning, vil statskassen pålægge ejeren overtrædelser og sanktioner.
Med model 179, er tilsynet fra skattebureauet meget større, så det er ikke praktisk for ferieudlejere at unddrage sig deres skatteforpligtelser.
