Kolkovné ve Španělsku
Francisco je zkušený právník, který zastupuje anglicky mluvící ve Španělsku již téměř 30 let. Specializuje se na občanské právo (rodinné, dědické, smlouvy, pohledávky, pojistné a majetkové nároky), obchodní právo (zakládání společností) a pracovní právo.
Angela má více než 20 let zkušeností jako advokátka ve Španělsku. Během své kariéry asistoval anglicky mluvícím klientům v oblasti nemovitostí, obchodního práva, imigrace a také v oblastech, které se tak často dotýkají životů zahraničních rezidentů, jako je rodinné právo a dědické záležitosti.
Francisca je vysoce zkušená právnička s 15 lety zkušeností s asistencí anglicky mluvících klientů v různých oblastech, včetně práva nemovitostí, a má působivé akademické zázemí, které zahrnuje magistra rodinného práva a trestního práva. Francisca strávila pět let života v Londýně a dodnes si udržuje velmi vysokou úroveň angličtiny.
Notářské poplatky ve Španělsku
Nová věta zvýhodňující nárok na hypoteční výdaje Nedávno jsme publikovali článek o soudním nároku na hypoteční výlohy (mimo jiné notářské poplatky, registrace nemovitosti, oceňování a správa).
Kromě toho soudce první instance z Alcorcónu (Madrid) odsoudil Bankiu, aby vrátila všechny výše uvedené výdaje za zřízení hypotéky, včetně daně z doložených právních úkonů, která představuje přibližně 70 % celkových nárokovatelných výdajů.
Tato věta vychází z výroku Nejvyššího soudu 5618/2015 ze dne 23. prosince 2015, který říká, že uvalování zástavních práv k úhradě této daně je zneužívající, protože zákon, který daň z doložených právních úkonů upravuje ve svém § 28, říká, že : "Že dlužníkem je daňový poplatník nebo subjekty, které nalézají nebo požadují uvedené notářské listiny nebo osoby, jejichž úrok je vystaven" Protože zasílání těchto informací klientům zvláště porušuje jejich práva jako spotřebitelů, článek 89.3 TRLGCU a zejména pokud má banka zvláštní zájem na že dům je řádně protokolován a registrován, jinak by na to banky nemohly uplatnit žádnou skutečnou záruku.
Kalkulačka nákladů na koupi nemovitosti ve Španělsku
Během vašeho průzkumu o koupi nemovitosti ve Španělsku narazíte na mnoho příběhů o neúspěšných nákupech ve Španělsku. Klíčem k úspěchu při nákupu nemovitosti ve Španělsku je včasné vyhledání rady od kvalitního nezávislého španělského právníka.
Pokud nejste obeznámeni s procesem koupě nemovitosti ve Španělsku, měli byste si přečíst naše stránky o procesu koupě nemovitosti ve Španělsku. Pokud vám nejsou jasné náklady na nákup nemovitosti ve Španělsku, přečtěte si naši stránku o nákladech na nákup nemovitosti ve Španělsku.
Když uděláte nabídku na nemovitost ve Španělsku, můžete zjistit, že jste vystaveni velkému tlaku, abyste provedli „pozastavení“ platby. Realitní makléř vysvětlí, že se jedná o platbu za stažení nemovitosti z trhu.
V tuto chvíli víte o nemovitosti velmi málo. Ve skutečnosti ani nevíte, že osoba, která má nemovitost prodat, je ve skutečnosti jejím vlastníkem. To znamená, že mnoho lidí je v této fázi nuceno zaplatit zálohu, protože se do nemovitosti zamilovali a nechtějí o ni přijít.
Daň z nemovitosti ve Španělsku
– Jakýkoli – hlavní soudce Kimberley H. Tyson (KHT) soudce Cathleen D. Parker (CDP) soudce Elizabeth E. Brown (EEB) soudce Howard R. Tallman (HRT) soudce Joseph G. Rosania, Jr. (JGR) soudce Michael E Romero (MER) soudce Sidney B. Brooks (SBB) soudce Thomas B. McNamara (TBM)
Správce kapitoly 7 kontaktoval úřednici, aby jí oznámil, že požadované úvěrové poradenství bylo získáno po podání dobrovolné žádosti dlužníka podle kapitoly 7, a zeptal se, zda bude případ zamítnut. Po zohlednění časového pásma, ve kterém bylo osvědčení vydáno, byla povinnost poradenství splněna méně než hodinu po podání návrhu na dobrovolný konkurz dlužníka.
Soud vydal příkaz sua sponte, kterým rozhodl, že 11 USC § 109(h)(1) ve znění z roku 2010 je jednoznačné. Úvěrové poradenství lze získat srozumitelným jazykem stanov kdykoli v den prohlášení konkursu; Dlužník není povinen před podáním návrhu absolvovat poradenství.
Všimněte si, že v této otázce existuje mezi konkurzními soudy rozdělení. Kromě toho jsou oficiální formulář 101, dobrovolná petice (část V) a pravidlo o úpadku 1007 v souladu se starou verzí oddílu 109(h)(1) před jeho změnou v roce 2010.
