Mohu získat hypoteční kalkulačku?
Věřitelé berou při žádosti o hypotéku v úvahu několik faktorů, aby mohli posoudit vaši schopnost splácet úvěr. Klíčovými oblastmi jsou příjmy a historie zaměstnání, úvěrové skóre, poměr dluhu k příjmu, aktiva a typ kupované nemovitosti.
Jednou z prvních věcí, na kterou se hypoteční věřitelé při žádosti o půjčku zaměřují, je váš příjem. Neexistuje žádná pevná částka, kterou musíte každý rok vydělat, abyste si mohli koupit dům. Hypoteční věřitel však potřebuje vědět, že máte stálý peněžní tok na splácení úvěru.
Vaše kreditní skóre hraje důležitou roli ve vaší schopnosti získat hypotéku. Vysoké kreditní skóre říká věřitelům, že své platby provádíte včas a že nemáte v minulosti nadměrné půjčky. Nízké kreditní skóre z vás dělá rizikovějšího dlužníka, protože věřitelům naznačuje, že jste v minulosti možná špatně spravovali své peníze.
Vyšší kreditní skóre vám může poskytnout přístup k více možnostem věřitelů a nižším úrokovým sazbám. Pokud máte nízké skóre, je dobré zkusit si na pár měsíců zvýšit své kreditní skóre, než požádáte o půjčku.
Mohu získat hypotéku jako OSVČ?
Jsme nezávislá srovnávací služba podporovaná reklamou. Naším cílem je pomáhat vám činit chytřejší finanční rozhodnutí tím, že poskytujeme interaktivní nástroje a finanční kalkulačky, zveřejňujeme originální a objektivní obsah a umožňujeme vám zdarma zkoumat a porovnávat informace, abyste mohli s jistotou činit finanční rozhodnutí.
Nabídky, které se objevují na tomto webu, jsou od společností, které nás kompenzují. Tato kompenzace může ovlivnit, jak a kde se produkty objeví na této stránce, včetně například pořadí, ve kterém se mohou objevit v kategoriích výpisů. Tato kompenzace však neovlivňuje informace, které zveřejňujeme, ani recenze, které vidíte na tomto webu. Nezahrnujeme vesmír společností nebo finanční nabídky, které vám mohou být k dispozici.
Jsme nezávislá srovnávací služba podporovaná reklamou. Naším cílem je pomáhat vám činit chytřejší finanční rozhodnutí tím, že poskytujeme interaktivní nástroje a finanční kalkulačky, zveřejňujeme originální a objektivní obsah a umožňujeme vám zdarma provádět průzkum a porovnávat informace, abyste mohli s jistotou činit finanční rozhodnutí.
Co vám brání získat hypotéku
Od některých partnerů, jejichž nabídky se objevují na této stránce, dostáváme kompenzaci. Nekontrolovali jsme všechny dostupné produkty nebo nabídky. Kompenzace může ovlivnit pořadí, ve kterém se nabídky objeví na stránce, ale naše redakční názory a hodnocení nejsou kompenzací ovlivněny.
Mnoho nebo všechny produkty zde uvedené jsou od našich partnerů, kteří nám platí provizi. Takto vyděláváme peníze. Ale naše redakční integrita zajišťuje, že názory našich odborníků nejsou ovlivněny kompenzací. Podmínky se mohou vztahovat na nabídky zobrazené na této stránce.
Pokud si myslíte, že nyní je vhodná doba na koupi domu, je pravděpodobné, že potřebujete hypotéku. Hypotéky mohou pocházet od bank, družstevních záložen nebo jiných finančních institucí, ale každý věřitel se bude chtít ujistit, že splňujete některá základní kvalifikační kritéria, než vám dá peníze na koupi domu. Specifické požadavky na hypotéku se liší. od věřitele k věřiteli a také variace na základě typu získané hypotéky. Například úřad Veterans Administration (VA) a Federal Housing Administration (FHA) garantují půjčky pro oprávněné dlužníky. To znamená, že vláda půjčku pojišťuje, takže věřitel nebude čelit finanční ztrátě a je ochotnější půjčit rizikovým dlužníkům. Obecně však obvykle budete muset splnit určitá kritéria pro daného věřitele. může získat schválení půjčky. To jsou některé z klíčových faktorů, které určují, zda vám věřitel poskytne hypotéku.
Mohu získat hypotéku ve věku 60 let?
Pokud navštívíte jakoukoli webovou stránku o půjčkách na bydlení, uvidíte obrázky usměvavých rodin a krásných domovů doplněné textem, který působí, jako by na vás věřitelé čekali, aby vám pomohli najít půjčku, která je pro vás ta pravá, bez ohledu na vaši situaci.
Ve skutečnosti je půjčování tak velkého množství peněz pro banky riskantní. Jinými slovy, banky vám nepůjčí statisíce dolarů, pokud si nebudou jisti, že je dokážete splatit včas.
Pokud váš příjem není dostatečně vysoký, abyste splnili podmínky pro půjčku, o kterou žádáte, může vám pomoci spolupodepisovatel. Spolupodepisovatel vám pomůže, protože váš příjem bude zahrnut do výpočtů cenové dostupnosti. I když s vámi daná osoba nebydlí a pouze vám pomáhá s měsíčními splátkami, bude banka brát v úvahu příjem spolupodepisovatele. Samozřejmě, že klíčovým faktorem je zajistit, aby váš spolupodepisovatel měl dobrou pracovní historii, stabilní příjem a dobrý kredit.
Samozřejmě byste ke schválení neměli používat spolusignora, pokud nemáte dostatečný příjem na včasné splacení hypotéky. Pokud jsou však vaše příjmy stabilní a máte solidní pracovní minulost, ale stále nevyděláváte dost na hypotéku, může pomoci spolusigner.
