Co se stane s hypotékou při jejím prodeji
Za prvé poskytujeme placené prostory pro inzerenty, aby mohli předkládat své nabídky. Platby, které za tato umístění obdržíme, ovlivňují to, jak a kde se na webu zobrazí nabídky inzerentů. Tato stránka nezahrnuje všechny společnosti nebo produkty dostupné na trhu.
Za prvé poskytujeme placený prostor pro inzerenty k podávání nabídek. Platby, které za tyto reklamy dostáváme, ovlivňují to, jak a kde se na webu zobrazí nabídky inzerentů. Tato stránka nezahrnuje všechny společnosti nebo produkty dostupné na trhu.
Jedná se o hypotéku, která umožňuje blízkému rodinnému příslušníkovi, obvykle rodiči nebo prarodičovi, jednat jako ručitel za dluh. Obvykle to znamená, že jako zástavu nové hypotéky musí použít své úspory nebo vlastní bydlení.
Ručitel přebírá část nebo celé riziko nové hypotéky. Ručitel musí také souhlasit s pokrytím všech měsíčních splátek hypotéky, pokud majitel domu není schopen z jakéhokoli důvodu splácet. Ale ručitel obvykle nevlastní žádnou část nemovitosti ani není uveden na listině k domu.
Hypotéka zaplacena, pokud manžel zemře
Smrt partnera je dostatečně vážná, bez dalšího stresu z přemítání, co bude s vaší hypotékou, nebo dokonce bez strachu ze ztráty domova. Tato příručka obsahuje nejběžnější aspekty toho, co můžete očekávat, a první kroky k vyřešení jakéhokoli problému s hypotékou, pokud váš partner zemřel.
Mít plán, jak vyřešit své finanční záležitosti v případě vaší smrti, je velmi běžné. Ať už se jedná o sepsání závěti, uzavření pojištění nebo prostě dát svým blízkým najevo svá přání, může to vést k vyřešení jakýchkoli problémů po vaší smrti.
I když to některým lidem zní trochu morbidně, plánování vlastní smrti – bez ohledu na váš věk – je nejlepší způsob, jak zajistit, aby byl váš partner a rodina po vaší smrti kryti. Přinejmenším adekvátní životní pojištění může pomoci zbavit se starostí s penězi vašich blízkých.
Mít adekvátní životní pojištění zaručí výplatu hypotéky v případě vaší smrti. Pokud zemřete bez životního pojištění, vaše rodina nebo ti, kteří spravují váš majetek, mohou být nuceni prodat nemovitost, aby splatili dluh hypotečnímu věřiteli.
Co se stane, když při společné hypotéce zemře jeden člověk?
Vzhledem k tomu, že každý stát má jiná pravidla o tom, jak se vlastnické právo převádí, ať už závětí nebo závětí, je důležité promluvit si s právníkem a určit zákony ve vašem státě a co musíte udělat na základě toho, jak chcete, aby váš nástupce vlastnil.
Máte-li pozůstalého manžela nebo manželku, federální zákon vám umožňuje převzít hypotéku, místo abyste zaplatili celý zůstatek hypoteční společnosti, pokud můžete prokázat svou finanční způsobilost a bonitu.
Dědicové jsou ti, kteří mohou získat peníze na základě závěti, ale nemají žádnou moc nad dědictvím nebo prodejem majetku. Těmito osobami jsou obvykle rodinní příslušníci nebo někdo, koho klient uvedl jako oprávněné osoby v závěti.
Je jmenován exekutor, aby spravoval pozůstalost a zajistil, aby byly všechny pohledávky zaplaceny a veškerý zbývající majetek připadl dědicům. Vzhledem k pravomoci, kterou má exekutor, se může o dědictví nebo prodeji majetku poradit s dědici, není to však povinen. Exekutor má konečnou pravomoc činit konečná rozhodnutí o pozůstalosti.
Pojištění ochrany ručitele
Význam záruky, hlavní dlužník a věřitel: Osoba, která poskytuje záruku, se nazývá „ručitel“; osoba, za jejíž porušení je záruka poskytnuta, se nazývá „hlavní dlužník“ a osoba, které je záruka poskytnuta, se nazývá „věřitel“.
Podle paragrafu 133 zákona o smlouvách jakákoli podstatná změna/odměna podmínek původní smlouvy mezi hlavním dlužníkem a věřitelem bez souhlasu ručitele zbavuje ručitele odpovědnosti za následné transakce. /změna.
Je-li záruka nabídnutá věřiteli hlavním dlužníkem zcela nebo zčásti uvolněna bez souhlasu ručitele, je ručitel uvolněn v rozsahu hodnoty uvolněné záruky bez ohledu na to, zda ručitel věděl o ručení nabízené věřitel.
Když věřitel uzavře stávající účet převodem dlužné částky na nový účet s novými dokumenty od dlužníka, odpovědnost ručitele také zaniká podle staré smlouvy o zajištění. Je proto nutné, aby věřitel obstaral od hlavního dlužníka novou zástavní smlouvu uzavřenou ručitelem spolu s novými doklady pro pokračování zajištění na novém účtu.
