Prodám skript
Jak uplatnit klauzuli o nule Minimální klauzule je dnes bezesporu jedním z nejznámějších bankovních pojmů a není to nic míň, ale víme opravdu, co to je? Je snadné zjistit, zda naše hypotéka obsahuje tento typ doložky? Jak můžeme požádat o vrácení toho, co jsme během této doby přeplatili? Dále se pokusíme všechny tyto pochybnosti vyřešit.
Začněme tím, že definujeme, co je to spodní klauzule, což je ta, která stanoví minimální úrok z naší hypotéky, to znamená, že toto minimum musíme zaplatit, i když index, na který se váže, je mnohem nižší. Opačně se však neděje, protože neexistuje žádná horní hranice, pokud index sám roste exponenciálně.
Mimosoudní cesta v zásadě spočívá v tom, že se domáháme částky peněz, kterou nám banka dluží, domluvíme se a konflikt ukončíme. Ačkoli se toto řešení zdá být nejlogičtější a nejrozumnější, téměř nikdy není úspěšně provedeno, protože banky obvykle nevracejí peníze, pokud neexistuje věta, která to nařizuje.
A na druhé straně soudní cesta, která je pro jednotlivce náročnější a složitější, ale vykazuje mnohem vyšší procento úspěšnosti, jelikož po několika rozsudcích Obchodního soudu a především rozsudku Nejvyššího soudu ze dne 9. května 2013 (který prohlásil věty patra za neplatné), jsou věty většinou příznivé.
Hypotéka ve Španělsku na koupi nemovitosti – Rychlý průvodce!
Pevně věříme, že většina „limitních klauzulí“ obsažených v hypotečních smlouvách je nespravedlivá a klienti bank jsou poškozeni a penalizováni za své nedostatečné finanční znalosti. Je vhodné, aby vám pomohli zkušení právníci, kteří za vás mohou s bankou vyjednávat, a dokonce mohou banku žalovat, aby vám ušetřila peníze na každé měsíční splátce, protože úrok, který platíte, je pravděpodobně vyšší než oficiální úrok stanovený Pokud se obrátíte na advokátní kancelář, abyste uplatnili své hypoteční výdaje, budete mít příležitost zkontrolovat své skutky, abyste se ujistili, že existuje minimální hypoteční sazba. Pokud ano, můžete požádat banku, aby vám vrátila peníze, které od vás bere kvůli této zneužívající doložce.
Whoopi Goldberg a Bryan Stevenson | Dialogy Akademie
Mnoho bankovních subjektů sídlících v provincii Alicante nadále odmítá vrátit peníze svým klientům v důsledku příliš vysokých poplatků. Dobrým důkazem toho je, že i nadále podáváme každý týden mnoho žalob u soudu prvního stupně, ve kterých požadujeme odstranění klauzulí o minimální hranici a vrácení částek neoprávněně vyplacených v důsledku nich.
Nejvyšší soud i provinční soud Alicante trvaly na svém pevném rozhodnutí odstranit klauzuli o minimální hranici a odsoudit bankovní subjekty k vrácení částek, které by v důsledku toho zástavní strana zaplatila.
Důvody pro odstranění klauzule o minimální hranici zůstávají stejné, to znamená netransparentnost ze strany banky při vysvětlování žadatele o hypotéku, že klauzule o minimální hranici má dopad na její hlavní závazek, tedy na měsíční splátku. hypotečního úvěru. Tato malá klauzule, běžně obsažená ve třetím bis doložce zástavní smlouvy, byla zahrnuta výhradně ve prospěch banky a ke škodě hypotečního klienta.
Španělská banka se vrací k „podmínečné doložce“ k „podmínečné doložce“
Na základě ustanovení královského výnosu-zákona 1/2017 o naléhavých opatřeních na ochranu spotřebitele, pokud jde o doložky o minimální výši, vytvořila Banco Santander Oddělení pro uplatnění nároků, které spotřebitelé mohou uplatnit v rámci působnosti uvedeného královského nařízení. -Zákon.
Po obdržení na oddělení reklamací bude prostudováno a bude rozhodnuto o jeho oprávněnosti či nepřípustnosti. Pokud nebude legitimní, bude stěžovatel informován o důvodech zamítnutí, čímž se řízení ukončí.
V případě potřeby bude žadatel informován s uvedením výše vrácené částky v členění a s uvedením částky odpovídající úroku. Žadatel musí nejpozději do 15 dnů sdělit svůj souhlas nebo případně své námitky k částce.
Pokud s tím souhlasí, musí se žadatel dostavit do své pobočky Banco Santander nebo jakékoli jiné pobočky Banky, prokázat se, vyjádřit svůj písemný souhlas s návrhem učiněným Bankou a podepsat níže.
